Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

Переезд в другую страну перестал быть чем-то необычным. Как и в любом деле, лучше заранее подготовится к этому шагу. Чтобы событие прошло наиболее комфортно, Михаил Митрофанов – квалифицированный инвестор с богатым опытом, автор методических пособий и курсов по финансам и инвестициям и его партнер Руслан Сунгуров создали портал MAVATO.

Будь в курсе

Для кого-то смена страны проживания – шаг к новым достижениям, для других – необходимость. Какими бы ни были причины, начать лучше с поиска информации. В каждой стране свои законы, которые регулируют права и обязанности иностранных граждан. Также периодически происходят изменения в действующем законодательстве в сторону смягчения или ужесточения норм.

Некоторые страны ограничивают въезд граждан России, другие – смягчают условия для релокации. Чтобы быть в курсе последних изменений, на агрегаторе MAVATO публикуются короткие новостные сообщения. Из них можно почерпнуть необходимые сведения, в том числе и об изменениях в миграционном законодательстве той или иной страны.

Инвестиции

Многие из тех, кто думает о переезде, не готовы пойти на этот шаг в ближайшей перспективе, однако не исключают такой вероятности в будущем. В этом случае переезд можно подготовить более основательно, например, приобретя недвижимость за границей. Многим это кажется невозможным, однако в некоторых странах стоимость квадратного метра жилья дешевле, чем в российском областном центре, не говоря уже о таких городах как Москва и Санкт-Петербург.

Глобализация позволяет все большему числу граждан рассматривать приобретение недвижимости за рубежом как выгодную инвестицию. Это хорошая возможность диверсифицировать свои сбережения, особенно ввиду нестабильности курса российского рубля. Рост цен на недвижимость в некоторых регионах значительно превышает доходность по банковским вкладам и облигациям госзайма.

Согласно данным Global House Price Index (GHPI) от компании Knight Frank, за последний год цены на недвижимость в Хорватии выросли на 17,3%, в Греции – на 14,5, а в Турции – на целых 132,8%. «Мы видим, что вложение средств в зарубежную недвижимость – отличная возможность защитить свои сбережения от инфляции», – отмечает Михаил Митрофанов. К тому же, во многих регионах ощущается дефицит ввода в эксплуатацию нового жилья, что приводит к постоянно растущему спросу на дома и квартиры. Это делает объект недвижимости ликвидным товаром.

Цель агрегатора

Сервис зарубежной недвижимости MAVATO создан с целью собрать на одной площадке предложения о продаже недвижимости из разных стран. Инвесторам и релокантам это значительно упрощает доступ к информации и поиск недвижимости за рубежом. Для агентств – обширный рынок клиентов. «Мы создали инструмент, по сути, маркетплейс недвижимости, где каждый может найти именно тот объект, который подходит лично ему», – объясняет Руслан Сунгуров. Гибкая система фильтров по странам, цене, площади и прочим параметрам упрощают поиск. Контакты агентов, указанные на сайте, позволяют быстро связаться с риелтором и лично обсудить интересующие детали.

В ближайшее время стоит ожидать дальнейшего роста желающих переехать в другие страны и территории. Такие сервисы, как MAVATO, помогают выбрать направление релокации, собрать необходимую информацию и приобрести жилье в новой стране. Для инвесторов это площадка с широким выбором вариантов для вложения средств в покупку недвижимости в другой стране.

За 12 лет существования визуальная социальная сеть прошла путь от совершенно непонятного приложения до ресурса, который стал неотъемлемой частью жизни пользователей и средством продвижения бизнеса. Однако, после блокировки часть предпринимателей ушли с площадки. Те, кто остался, некоторое время находились в замешательстве: владельцам бизнеса не хотелось пропадать с радаров и таким образом терять лояльность и доверие аудитории. Эксперт по продвижению и развитию в соцсетях, основатель компании Blackgrizzly Руслан Гильманов рассказал о трендах продвижения в визуальной соцсети в современных реалиях.

— Руслан, каково сегодня положение дел в запрещенной социальной сети?

— Фактически затишье в сфере продвижения в запрещенной соцсети длилось пару месяцев. Вопреки ожиданиям, только 25% пользователей отказались от ее использования, вся платежеспособная аудитория до сих пор следит за брендами именно на этой площадке. Да, контента стало меньше, но интерес к нему упал всего лишь на 15%. Можно сделать вывод, что потенциальные клиенты практически также активны, но более осознанно подходят к потреблению информации. А бизнесам теперь проще выйти в лидеры в освободившихся нишах «выбывших» конкурентов.

Аудитория сейчас прогревает сама себя: если человек потрудился и установил VPN, значит у него есть конкретная цель и потребность. Это накладывает больше ответственности на бренды: только качественная коммуникация с будущим покупателем превратится в сделку.

— Какие методы продвижения наиболее эффективны?

— Есть старые и проверенные способы: массфоловинг, комментирование, хэштеги. Все это также можно автоматизировать с помощью специальных сервисов. Рекомендую для этого обратиться к специалистам, чтобы не попасть в бан. Также хорошо работает реклама и взаимный PR, но в этом случае стоит тщательно проверять аудиторию партнера. Накрученные гивами, пустые подписчики не принесут никакого эффекта, а только «съедят» ваш бюджет.

Как никогда важно выстроить личный бренд и приоткрыть закулисье. Аудитория с наибольшей покупательской способностью — миллениалы. Поколение Y с большим расположением относится не к обезличенным красивым аккаунтам, а к реальной осязаемой личности, ценности которой они понимают и принимают. Поэтому владельцам необходимо проявляться в инфополе, лично общаться с фолловерами и показывать тех, кто стоит за созданием бренда. Агрессивные продажи уже не работают. Балом правит простое и банальное утверждение — люди покупают у людей.

— Как сохранить стабильно высокую вовлеченность аудитории?

— Во-первых, соберите только целевую аудиторию. И берите не количеством, а качеством. Пусть у вас будет всего тысяча подписчиков, но зато живых и активных. Во-вторых, покажите изнанку работы, люди любят, когда их посвящают в священные тайны и открывают секреты. Третье: делитесь кейсами и оформите вечные сторис. Так вы расскажете будущим клиентам о своей экспертности и убедите, что нужно покупать именно у вас. И последнее, но не менее значительное — чередуйте развлекательный, полезный и продающий контент. Постоянные продажи и навязывание товаров или услуг раздражают читателя. Со временем он станет пролистывать ваши посты, а в худшем случае и вовсе отпишется от страницы бренда.

В её внешности есть что-то трепетное, а в выразительных глазах - проницательное и глубокое. В звонком голосе - приятная нежность. Внешне она хрупкая. А за деликатностью сквозит отчуждённость и чувствуется неприступность. Да, в той сфере, куда привела судьба Анику Далински, без этих качеств, конечно, невозможно выжить. Она прославилась в юности и её чудесный радиохит "ДОРОГИ", спетый ангельским, прозрачным, чистым голосом, слышал на сегодняшний день каждый человек.

В настоящее время Аника Далински находится в списке топ-артистов русскоязычного сегмента TikTok’a музыкантов, чьи песни чаще всего используют люди в своих видео. Суммарный охват аудитории Аники Далински в медиапространстве составляет более 140 (ста сорока) миллионов просмотров зрителей.

Аника, хотели бы вы изменить своё прошлое, если бы могли?

- Ни одного дня не изменила бы. А они были разными - теми, где я летала от счастья, и теми, которые были наполнены страданиями, как физическими, так и душевными. Но даже эти дни я приняла стоически. Потому что благодаря прошлым дням, где я ощущала грусть, я стала сейчас ещё больше ценить мгновения своей радости и умиротворения.

О воплощении какого желания вы бы попросили золотую рыбку, если бы поймали её?

- А золотая рыбка уже исполнила моё желание (смеётся). Люди приняли меня, как певицу. Песни заслужили известность. Для меня это самое дорогое в жизни, это бесценно.

Что Вы считается важным в своей жизни?

- В своей профессии я сталкивалась с рядом препятствий, трудностей и ловушек прежде чем достигла признания. Часто для достижения целей приходилось отстаивать свои права. У меня есть то, за что я всегда буду бороться до самого конца. И это музыка, которую я сочиняю!

Может ли одиночество быть полезным?

- Лично для меня одиночество - самая полезная штука на свете. Ведь благодаря моей любви к уединению люди впоследствие слышат мои новые треки. Я вообще по натуре закрытый человек. Живу будто в своём особом панцире, прячусь как улитка от мира. Убегаю по возможности от жёстких людей. Таким образом я пытаюсь не погубить уже, к сожалению, остатки своей природной мягкости, которую я находясь в шоу-бизнесе, сильно подрастеряла. Но мне так важно не терять шелковистость своего характера. Это важно для моих песен. Суть моего творчества - не терять чистое сердце несмотря ни на что. 

С какой коллегой, личностью из шоу-бизнеса, вы можете себя сравнить?

- Я люблю Лолиту Милявскую. Мне Лола очень близка по духу - её юмор, любовь к свободе самовыражения, эмоциональность и искренность.

От какой привычки хотели бы отказаться?

- От привычки есть фастфуд. Но это вряд ли у меня получится сделать.

Поделитесь ближайшими творческими планами

- Сейчас я нахожусь в воодушевлённом состоянии, потому что этой весной я выпущу новый сингл. Он будет страстным и темпераментным, полностью отражающим всю суть моего огненного характера. Мечтаю, чтобы песня полюбилась зрителям.

Виктор Викторович Шендрик, Председатель Наблюдательного совета РОО «Федерация бокса города Москвы»: «Поздравляю Наталию Сычугову с серебряной медалью чемпионата мира по боксу среди женщин. Эта награда стала результатом командной работы Наталии с ее тренерами — Иваном Кониковым и Николаем Власиком. Вы продемонстрировали талант и высокий уровень подготовки, с достоинством пройдя этот сложный путь. Спасибо за ваш труд, преданность боксу и те эмоции, которые вы подарили всем нашим болельщикам!»



Евгений Владимирович Ренге, родившийся 10 ноября 1980 года в городе Новокузнецк, является российским предпринимателем, работающим в области угольной отрасли и горного машиностроения.

В 1997–2002 годах он обучался на металлургическом факультете кафедры литейного производства черных и цветных металлов в Сибирском государственном индустриальном университете.

С 2002 по 2012 годы Ренге был учредителем (100%) и генеральным директором ООО «Южкузбассугольснаб». В 2007–2009 годах он работал генеральным директором ЗАО УК «Талтэк», а с 2009 года он был управляющим партнером ЗАО «Топпром». Ренге также был сопартнером ЗАО «Топпром» в юридических лицах, таких как ООО «шахта Ильинская» (26%), ЗАО «ШАХТА «КУШЕЯКОВСКАЯ 1» (26%) (в настоящее время ООО «Активные угли»), ООО «Обогатительная фабрика Тайбинская» (26%) (ранее ООО «Коллайдер»), ООО «ТопПромТранс» (26%) и ООО «Майнинг» (25%). Он также был управляющим партнером ЗАО «ТопПром» в статусе коммерческого директора, а затем и генерального директора.

С 2014 по 2016 годы, Ренге работал в качестве вице-президента и руководителя дивизиона «Уголь» ЗАО «Талтэк». В 2014 году он был генеральным директором и собственником ООО Управляющая компания «Уголь Талтэка», который занимался консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления. В том же году, Ренге стал учредителем (100%) и генеральным директором ООО «АСР-Углесбыт», которая специализируется на оптовой торговле углем. В 2015 году он основал компанию ООО «Майнинг», которая предоставляет услуги в других областях добычи полезных ископаемых. В 2016 году он открыл компании ООО «АСР-Взрыв» по производству взрывчатых веществ и ООО «Новотэк» — которая занимается оптовой торговлей твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. В том же году Ренге основал ООО «АСР-Групп» (г. Москва) — который занимается оптовой торговлей угольной продукцией.

С 2018 года Ренге начал расширять свой бизнес на международном уровне и переехал в Объединённые Арабские Эмираты. С 2019 года он продолжает свою международную деятельность и открыл офисы в Дубае (ОАЭ) и Гонконге. В настоящее время он занимается выводом российской угольной продукции на международный рынок.

Ренге активно занимается общественной и благотворительной деятельностью. В 2018 году он передал сценический комплекс в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа (Администрация г. Новокузнецка) и финансировал благоустройство Сквера «Безымянный» (внутриквартальная территория между ул. Кузнецова и пр. Октябрьским) и сквера Ангелов в г. Кемерово (в память о трагедии в Зимней Вишне). Он также сотрудничает с такими благотворительными фондами, как «Счастье Детям», «Только вместе», МКУ ЦРДиПсОВ, «Помогите детям», «Поколение Перемен», «АНО «Содружество» и «Движение вверх».

Ренге также помогает различным спортивным организациям, таким как Баскетбольный клуб Магнитогорск, Алтайское краевое региональное отделение Самбо, МГБОФ «Металлург», Федерация шахмат Кемеровской области, Федерация Самбо, МАОУ ДО «СДЮСШОР «Металлург», Федерация гандбола, Футбольный клуб «Новокузнецк», Новокузнецкий театр кукол «Сказ», МАФСУ «СШ «Металлург-Запсиб», и оказал помощь перспективной специализированной школе № 20 города Новокузнецк, своими силами выполнив ремонт спортивного зала и оказывает поддержку дому ребенка «Солнечный Лучик».

Вклад в помощь РПЦ. Реставрация:

1. Православный приход храма Воскресения Христова в городе Кемерово, Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви.
2. Свято-Успенский женский монастырь в селе Елыкаево, Кемеровская Епархия Русской Православной Церкви.
3. Православный приход храма Казанской иконы Божией Матери.

Семья:

Отец — Ренге Владимир Августович. Работал врачом-реаниматологом, имеет стаж работы врачом скорой помощи 25 лет. В последующем стал первым заместителем руководителя администрации Кузнецкого района города Новокузнецка по социальным вопросам. С 2019 года находится на пенсии.