Архив

Архив раздела ‘Инвестиции’

Как сэкономить на отделке квартиры в новостройке – от проектирования до мебели

Стоимость ремонта ежегодно увеличивается на 20-30%, и в 2025 году привычные способы экономии больше не работают. Купить самые дешевые материалы – значит гарантированно заплатить дважды. Эксперты компании Regions Development раскрывают профессиональные секреты и рассказывают, как сократить бюджет на отделку квартиры в новостройке.

«Бумажный» этап – защита от самых дорогих ошибок

1. Откажитесь от радикальной перепланировки. До 30-40% возможных лишних расходов можно исключить на этапе проектирования квартир. Например, перенос кухни или санузла, помимо юридических рисков, потребует прокладку канализационный трубы с уклоном в 3 см на каждый метр длины. Соответственно уровень пола придется поднять во всей квартире, либо монтировать ненадежные насосы. Сохраните исходные границы «мокрых зон» от застройщика.

2. Обратите внимание на геометрию стен. Мебель на заказ обойдется на 30-50% дороже готовых модульных решений. Большинство производителей в России используют модульную сетку с шагом кратным 150 мм, 450 мм, 600 мм или 900 мм. «Вглядитесь» в планировку и разместите эти модули (шкафы, полки, тумбы) там, где вы их видите.

Скажем, если вы проектируете (или видите на планировке застройщика) нишу для шкафа, ее ширина должна соответствовать сумме стандартных модулей плюс небольшой технологический зазор. Например, для двух секций по 600 мм идеальная ширина проема составит 1220-1230 мм. Если планировка будущей квартиры, размещение дверных проемов, проходы и коридоры «не бьются» с габаритами стандартных модулей – переплатите за корпусную мебель.

3. Избегайте узких коридоров. Недостаточная ширина проходов гарантирует повреждение отделки стен и углов мебели. Рекомендуемое расстояние для комфортного перемещения составляет не менее 90 см. Глубина систем хранения напрямую влияет на стоимость фурнитуры. Для стандартной продольной штанги необходима глубина шкафа 55-60 см. Поэтому при возведении межкомнатных перегородок всегда закладывайте минимум 60 сантиметров «чистой» глубины.

Инженерные системы – зона «нулевых» компромиссов

1. Рассмотрите тройниковый водопровод. Коммуникации – «скелет квартиры», и принципиально на них экономить нельзя, но оптимизировать можно. Например, при выборе разводки водоснабжения есть два пути. Коллекторная система, где к каждому крану идет отдельная труба, гарантирует стабильный напор и надежность, но она дороже. Более бюджетный вариант – тройниковая разводка (но только не из дешевого полипропилена, а из полиэтилена PEX). Магистральная труба питает все краны, к которым ведут переходники. Для студии или небольшой квартиры, где живут один-два человека, качественная тройниковая разводка вполне подходит. Риск перепадов давления в этом случае минимален, а экономия на оборудовании составит десятки тысяч рублей.

2. Семь раз разметьте – один раз проштробите. При выборе электрики качество кабеля и автоматов защиты не подлежит обсуждению. Единственный разумный способ сэкономить – сопоставить схему розеток с планом расстановки мебели, чтобы они не оказались за шкафом. Установка розеток блоками по несколько штук в одном месте обойдется дешевле, чем монтаж одиночных точек по разным углам. А вместо сложной проводки проходных выключателей можно использовать современные умные лампы или беспроводные аналоги.

3. Ограничьте зоны изоляции. Тепло- и звукоизоляция обычно застройщиком не предусматривается и остается полностью на усмотрение покупателя. Не стоит пренебрегать утеплением оконных откосов и стен, которые граничат с холодными зонами. В будущем отсутствие или плохая теплоизоляция приведут к плесени. Что касается звукоизоляции, то если бюджет ограничен, можно ограничиться только спальнями. Сделайте «плавающую стяжку» в остальных комнатах. Это стяжка, отделенная от стен упругим материалом, защищает уже от вашего шума соседей снизу.

Отделка стен: три пути к разным бюджетам

1. Откажитесь от покраски – это дорого. Покраска кажется простым решением, но на практике это один из самых дорогих вариантов. Чтобы добиться идеального результата, поверхность нужно довести до уровня качества Q4[1] – это многоэтапная шпаклевка, армирование стеклохолстом и тщательная шлифовка. Стоимость одних только работ по подготовке в Москве стартует от 600-1000 рублей за кв. м, а общая цена готовой стены превышает 2000-2500 рублей за кв. м. И все это не страхует от досадного риска – трещин из-за усадки нового дома.

2. Выберите обои поплотнее и фактурнее. Плотные виниловые или флизелиновые полотна не требуют идеального выравнивания и скрывают мелкие дефекты стен. Но только мелкие (уровень ровности стены Q2-Q3). Стоимость работ по оклейке в среднем составляет 600-1000 рублей за кв. м. Современные обои практичны, их можно мыть, и они более устойчивы к мелким бытовым повреждениям, чем краска.

3. «Золотая середина» – обои под покраску. Фактурное полотно скрывает неровности, что позволяет сэкономить на дорогой финишной шпаклевке, и одновременно армирует стену, защищая от усадочных трещин. Поклейка таких обоев обойдется примерно в 300 рублей за метр, а их последующая окраска – от 460 рублей.

Потолок – безальтернативная экономия

1. Натяните потолок. В 2025 году натяжные потолки остаются самым доступным и практичным решением. Наиболее бюджетный вариант – матовая ПВХ-пленка. Она не только дешевая, но и способна спасти ваш ремонт при затоплении сверху. Эстетичнее могут выглядеть сатиновые или глянцевые потолки, а стоимость их такая же, как у матовых. Тканевые потолки выглядят как идеально оштукатуренная поверхность, но стоят дороже. Гипсокартон в потолках в основном ушел в прошлое вместе с модой на фигурные композиции и сейчас рассматривается как самый дорогой вариант отделки.

2. Сэкономьте на стильном освещении. Модные врезные магнитные треки дороги в установке, их монтаж обойдется от 3900 рублей за погонный метр. Бюджетной альтернативой станут накладные трековые системы. Они обладают схожим функционалом, но их установка стоит примерно вдвое дешевле, около 1800 рублей за метр. В некоторых интерьерах в стиле «лофт» можно и вовсе оставить бетонный потолок и просто покрыть его грунтовкой и краской.

Напольные покрытия: цена или долговечность

1. Ориентируйтесь на ламинат. Для квартиры подойдут 32 и 33 классы износостойкости. При выборе покрытия для кухни или коридора ищите маркировку о влагостойкости от 33 класса – это убережет стыки от вздутия. Более современная альтернатива – SPC-плитка и кварцвинил, которые не боятся воды, но требуют более тщательной подготовки основания.

2. Линолеум и ковролин не сэкономят деньги. Линолеум часто выглядит устаревшим и подвержен продавливанию тяжелой мебелью, а ковролин накапливает пыль и сложен в уходе.

Двери: стандартный проем и практичный материал

1. Измерьте дверные проемы. Под стандартное дверное полотно высотой 2000 мм необходим проем 2050-2070 мм. Любое отклонение от этого стандарта приведет либо к заказу дорогой нестандартной двери с наценкой в 30-50%, либо к дополнительным затратам на переделку проема. Последнее – более дешевый вариант действий, так как скорректировать размер дверного проема можно недорогими материалами.

2. Выбирайте двери из экошпона. Что касается материала, то самым практичным и бюджетным выбором станет экошпон. Он устойчив к повреждениям, в отличие от дорогой, но хрупкой эмали.

3. Обращайте внимание на фурнитуру. Дешевые петли провиснут через год. Лучше взять полотно из экошпона подешевле, но установить качественные ручки и магнитные замки – именно тактильные ощущения создают впечатление качества.

Кухня: как сэкономить на главной статье расходов

1. Присмотритесь к модульным кухням. На кухню приходится до 30% всего бюджета на ремонт. Главный выбор стоит между модульными системами и кухнями на заказ. Фабрики производят модули стандартных размеров, например, 15, 45 или 60 сантиметров. Такое конвейерное производство обеспечивает минимальную себестоимость. Бюджетные модульные кухни можно найти в крупных гипермаркетах. Маркетплейс и онлайн заказ, конечно, более рискованная, но дешевая альтернатива.

2. Рассмотрите возможность переноса коммуникаций. Геометрия кухни напрямую влияет на финальный чек. Прямая или линейная планировка кухни всегда будет дешевле угловой. Перенос коммуникаций между соседними стенами не требует больших затрат материалов, но его стоимость сильно зависит от расценок на труд мастеров.

Ванная комната: прагматичный выбор

1. Откажитесь от инсталляции. В ванной комнате существенную экономию дает выбор сантехники. Установка классического напольного унитаза вместо модной подвесной инсталляции сэкономит 15-20 тысяч рублей за счет отсутствия дорогой рамы и сложных монтажных работ. Ремонт и замена унитаза также гораздо проще, чем если что-либо случится с инсталляцией.

2. Выбирайте акриловую ванну. Среди ванн оптимальным выбором по цене и комфорту остается акрил. Стальные модели еще дешевле, но они сильно шумят при наборе воды и требуют дополнительной шумоизоляции. Чугун – надежный и долговечный, но тяжелый и дорогой.

«Самый дорогой ресурс в ремонте – это неопределенность и ошибки, допущенные на старте, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер ЖК премиум-класса «Преображенская площадь», Dream Towers и Dream Riva). – Сегодняшний подход к экономии – это создание проекта, в котором не будет лишних углов, нестандартных ниш и сложных инженерных узлов. Именно продуманный план, основанный на стандартизации и эргономике, позволяет сохранить существенную часть бюджета. Поэтому в наших ЖК «Преображенская площадь», Dream Towers и Dream Riva планировки всех квартир изначально спроектированы так, чтобы будущий ремонт стал для владельца логичным и экономически эффективным».

[1] Система Q1-Q4 служит для классификации качества подготовки стен в зависимости от требований к финишной отделке. Q1 – самый простой уровень, а Q4 – самый высокий, с идеальной гладкостью для тонких декоративных покрытий и глянцевой покраски.

фото: Как сэкономить на отделке квартиры в новостройке - от проектирования до мебели

Предложение массовых новостроек сокращается быстрее всего в ЮВАО

Локальный рынок новостроек ЮВАО теряет предложение квартир этого сегмента быстрее других округов в Москве. К таким выводам пришли аналитики компании «Метриум» и SIS Development. Также очень существенно сократилось предложение также в Зеленоградском административном округе.

За год – с октября 2024 по октябрь 2025 года – объем предложения на первичном рынке массового жилья Москвы заметно сократился. Самая выраженная динамика зафиксирована в Юго-Восточном и Зеленоградском округах, где число квартир и апартаментов в продаже в комфорт-классе уменьшилось на 57%. В абсолютных значениях предложение в ЮВАО снизилось с 4,3 тыс. до 1,8 тыс. квартир и апартаментов, а в ЗелАО – с 647 до 280.

Существенное сокращение предложения также отмечено в Юго-Западном округе, где показатель упал на 55% – с почти 1,5 тыс. до 669 квартир. В Северо-Восточном округе годовое снижение составило 53%, а количество доступных вариантов сократилось с 2,7 тыс. до 1,3 тыс. В Северном округе объем предложения уменьшился на 45% – с 2,7 тыс. до 1,5 тыс. лотов.

«Замедление темпов вывода новых проектов в массовом сегменте в старых границах Москвы – очевидная тенденция последнего времени, которая постепенно приводит к формированию дефицита предложения, – поясняет Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский» в ЮВАО). – Юго-Восточный округ, который традиционно является самым доступным по цене на столичном рынке новостроек, не стал исключением. Здесь дефицит ощущается особенно остро в локациях с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Например, в Рязанском районе, где реализуется наш проект «Первый Рязанский», качественных современных новостроек не так много, и спрос на них традиционно высок. Покупатели становятся более требовательными к продукту и отдают предпочтение комплексам с собственной инфраструктурой в хорошо развитых районах».

В ряде других локаций сокращение было менее значительным. Так, в Западном округе предложение уменьшилось на 38% – с 3,4 тыс. до 2,1 тыс. квартир, а в Северо-Западном – на 36%, до 690 помещений против 1,1 тыс. годом ранее. В Южном округе предложение сократилось на 28%, с 2,7 тыс. до 1,9 тыс. квартир и апартаментов. Замедленная динамика наблюдалась в Восточном округе, где за год объем предложения уменьшился всего на 9% – с 2,2 тыс. до 2 тыс. доступных вариантов.

В структуре предложения на первичном рынке Москвы по состоянию на октябрь 2025 года наибольшая доля квартир и апартаментов массового сегмента сконцентрирована в Западном административном округе (17,3% от общего объема). Значительные доли предложения также зафиксированы в Восточном – 16,2%, Южном – 15,6% и Юго-Восточном – 14,9% округах. На Северный округ приходится 12,2% рынка, а на Северо-Восточный – 10,4%. Минимальные доли предложения отмечены в Северо-Западном и Юго-Западном округах – 5,6% и 5,5% соответственно. Наименьший объем был представлен в Зеленоградском округе (2,3%).

Всего в массовом сегменте Москвы реализуются в 78 ЖК. Лидером по числу проектов массового сегмента стал Юго-Восточный округ, где продажи ведутся в 15 комплексах. Второе место занимает Восточный округ с 12 жилыми комплексами. В Северном округе реализуются 11 проектов, а в Южном и Западном округах представлено по 9 новостроек. В Северо-Восточном и Северо-Западном округах продажи ведутся в 8 проектах. Минимальное число жилых комплексов (по 3) зафиксировано в Юго-Западном и Зеленоградском округах.

«В ближайшей перспективе мы ожидаем дальнейшего сокращения предложения на рынке новостроек комфорт-класса, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Эта тенденция связана с активным вымыванием наиболее доступных и ликвидных лотов, особенно на ранних стадиях строительства проектов. В результате в экспозиции будут оставаться преимущественно более дорогие варианты квартир, что приведет к планомерному росту среднего бюджета покупки. Покупателям, которые рассчитывают на наиболее привлекательные цены, не стоит откладывать принятие решения, так как выбор бюджетных вариантов будет неуклонно сужаться».

фото: Предложение массовых новостроек сокращается быстрее всего в ЮВАО

В 13 районах Подмосковья новостройки дорожают быстрее рынка

За прошедший год квадратный метр в новостройках Московской области подорожал на 10%, подсчитали эксперты «ОМ Девелопмент». При этом в 13 подмосковных районах цены на первичную недвижимость растут быстрее рынка.

По данным «ОМ Девелопмент», в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра первичного жилья в Подмосковье достигла 189,2 тыс. руб. За год показатель вырос на 10%. Для сравнения, в «старой» Москве (без учета элитного сегмента) «квадрат» в девелоперских проектах в годовом выражении подорожал на 17%, в Новой Москве – на 20%.

«Первичное жилье в Подмосковье сейчас дорожает медленнее, чем в столице, прежде всего из-за структуры экспозиции, – отмечает Диана Насирова, директор по продукту «ОМ Девелопмент» (девелопер жилого квартала бизнес-класса «Станиславский» в Красногорске). – На рынке новостроек Москвы все реже выходят массовые новостройки. Девелоперы в столице сейчас запускают в основном проекты класса бизнес и выше. В свою очередь, в Подмосковье до сих пор преобладают именно новостройки комфорт- и даже стандарт-класса, что сдерживает ценовую динамику. Однако в Московской области первичный рынок тоже постепенно эволюционирует. Здесь все чаще появляются ликвидные новостройки класса бизнес и выше с качественными потребительскими характеристиками.

Например, в рамках нашего жилого квартала бизнес-класса «Станиславский» будут созданы школа, два детских сада, торговая улица, спорткомплекс со SPA, уличный кинотеатр. Кроме того, рядом со «Станиславским» (15 минут ходьбы) запланировано открытие станции метро «Ильинская». Все эти факторы повышают инвестиционную привлекательность проекта».

Первичное жилье сейчас продается в 34 районах Подмосковья, подсчитали аналитики «ОМ Девелопмент». И в 13 из них квадратный метр подорожал год к году быстрее, чем в регионе в целом. Лидером является Дубна, где средняя цена «квадрата» в новостройках выросла на 46%. В топ-3 также входят Королев (+26%) и Солнечногорск (+24%). Правда, в основном такая динамика связана со стартом новых – сравнительно дорогих – проектов в локациях, а рост цен в существующих комплексах носит более сдержанный характер.

В Красногорске средняя цена первичного жилья за год выросла на 15%. Еще более репрезентативным данный показатель делает высокий объем предложения в локации – свыше 3,9 тыс. лотов. Местные новостройки обладают повышенной ликвидностью за счет интенсивного развития столицы Подмосковья. Инвестиции в экономику Красногорска превышают 50 млрд руб. в год. Также в этом районе сейчас активно строятся новые дороги, тоннели, путепроводы, социальные и рекреационные объекты. Все это положительно сказывается на инвестиционной привлекательности местного рынка недвижимости.

фото: В 13 районах Подмосковья новостройки дорожают быстрее рынка

Ценовой разрыв между новостройками ЦАО

Аналитики компании «Метриум» и «Град Девелопмент» зафиксировали опережающий рост цен на новостройки в Центральном административном округе. За последние пять лет ценовой разрыв между столичным центром и другими локациями наиболее заметно увеличился в премиум-классе – с 20% до 50%. Средняя стоимость квадратного метра в элитных проектах ЦАО за этот же период выросла почти вдвое, впервые превысив отметку в 2 млн рублей.

Наиболее заметно ценовой отрыв центра столицы проявился в премиальном сегменте. Пять лет назад квадратный метр в новостройках премиум-класса в ЦАО стоил в среднем 614 тыс. рублей и превышал на 20% цену жилья того же класса в других районах. К 2025 году эта разница достигла 50%. Средняя цена в центре выросла до 1,14 млн рублей за квадратный метр, в то время как за пределами ЦАО в премиуме она составила 757,8 тыс. рублей.

Несмотря на увеличивающийся ценовой разрыв с центром столицы, высокобюджетные новостройки все активнее появляются и в других локациях Москвы. Особенно ярко эта тенденция проявлена в премиум-классе. Так, за пределами ЦАО сейчас реализуется семь проектов, в которых средняя стоимость квадратного метра превышает 900 тыс. рублей. Причем в пяти из этих комплексов цены уже преодолели знаковую отметку в 1 млн рублей.

«За последние пять лет мы наблюдаем, как кардинально изменилось восприятие премиальной недвижимости в Москве, – Яна Сосорева, директор по стратегическому развитию «Град Девелопмент» (девелопер премиального жилого комплекса «АЙС ТАУЭРС» в ЗАО). – Стереотип о том, что жизнь на самом высоком уровне возможна только в пределах Садового кольца, уходит в прошлое. Сегодня покупатели с высокими бюджетами все чаще обращают внимание на другие престижные локации, которые могут предложить не менее, а порой и более комфортную среду для жизни. В первую очередь это касается ЗАО. Современные девелоперские проекты здесь не уступают по качеству и наполнению комплексам в центре, но при этом предполагают лучшую экологию и большую приватность. Например, в нашем жилом комплексе «АЙС ТАУЭРС» средняя стоимость квадратного метра приближается к отметке в 1 млн рублей, что уже сопоставимо со средними расценками на новостройки премиум-класса в ЦАО».

Тенденция проявляется и в других сегментах рынка. По данным «Метриум», если в 2020 году средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе в ЦАО достигала 291,6 тыс. рублей, что было на 6% выше аналогичного показателя за его пределами в том же сегменте, то к 2025 году разрыв увеличился до 11%. За этот период цены на первичное жилье бизнес-класса в центре выросли почти вдвое, достигнув 574,9 тыс. рублей, тогда как в остальных округах они поднялись до 519,5 тыс. рублей.

В элитном сегменте также наблюдался существенный рост цен, однако динамика за пределами центра оказалась более интенсивной. В 2020 году квадратный метр в элитных новостройках ЦАО оценивался в 1,08 млн рублей, что превосходило на 42% среднюю стоимость в других округах. К 2025 году цены в центре достигли 2,07 млн рублей, а за его границами – 1,6 млн рублей. При этом ценовой разрыв между локациями сократился до 30%.

За последние пять лет структура предложения на первичном рынке Москвы претерпела значительные изменения. В Центральном округе объем предложения сократился во всех сегментах. Наиболее заметно – более чем в два раза – уменьшилось число доступных для покупки квартир и апартаментов бизнес-класса с 1,3 тыс. до 612 лотов. В то же время за пределами ЦАО предложение в этом сегменте, напротив, выросло почти вдвое с 11,8 тыс. до 21,7 тыс.

В премиум-классе наблюдалась схожая динамика. В новостройках ЦАО объем предложения сократился на 26,5% с 1,3 тыс. до 976. За пределами центра, напротив, произошел взрывной рост – в 6,5 раз, с 790 до 5,2 тыс. лотов. Элитный сегмент стал единственным, где предложение уменьшилось в обеих локациях. Это связано с появлением и увеличением предложения новостроек делюкс-класса. При этом в ЦАО сокращение было более ощутимым: на 16,5%, с 1,2 тыс. до 1 тыс. В других округах Москвы объем предложения элитной недвижимости снизился на 10% с 489 до 440, однако число проектов в этом сегменте за пределами ЦАО выросло с 5 до 9. Помимо этого, изменилась структура предложения – пять лет назад в продаже был один крупный проект элитного сегмента за пределами ЦАО.

Спрос на новостройки в Центральном округе за пять лет продемонстрировал уверенный рост. Число зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 12% с почти 1,4 тыс. в 2020 году до 1,5 тыс. в 2025 году. В то же время в совокупности в остальных округах столицы покупательская активность выросла на 5%, с 39 тыс. до 40,9 тыс. сделок.

«В среднесрочной перспективе мы будем наблюдать дальнейшее смещение предложения проектов бизнес- и премиум-класса за пределы Центрального округа, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Дефицит свободных площадок и высокая стоимость земли в центре делают строительство неэлитных комплексов все менее рентабельным для девелоперов. В результате предложение в ЦАО будет сокращаться и концентрироваться преимущественно в самом дорогом сегменте, что неизбежно приведет к еще большему увеличению ценового разрыва с остальными округами. Центр окончательно закрепит за собой статус эксклюзивной локации для наиболее состоятельных покупателей, в то время как новые точки притяжения для обеспеченной аудитории будут формироваться в других престижных районах Москвы».

фото: Ценовой разрыв между новостройками ЦАО

Число проектов на котловане за год сократилось на 20%

В ноябре 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы представлено всего 52 проекта на котловане, подсчитали аналитики ГК «Основа». За год показатель снизился на 20%. Количество таких новостроек сократилось во всех сегментах, кроме бизнес-класса.

По данным ГК «Основа», на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлен 341 проект, что на 7% уступает результату ноября 2024 года. Особенно резко снизилось количество комплексов на начальном этапе строительства. Сегодня в экспозиции находится 52 подобных проекта против 65 годом ранее (-20% за год). Впрочем, если рассмотреть ретроспективу ранее 2024 года, в ноябре больше новостроек на старте девелоперы предлагали лишь в 2018 году – 85. Так что текущий спад ощутимый, но не критичный.

За прошедшие 12 месяцев предложение новостроек на этапе котлована стагнировало или уменьшилось во всех сегментах первичного рынка. В массовом осталось неизменным (по 17 проектов), в бизнес-классе – на 19% (с 27 до 22 проектов) в премиальном – на 50% (с 12 до 6 проектов), в элитном – на 11% (с 9 до 8 проектов). Вместе с тем, по подсчетам экспертов ГК «Основа», почти половина всех новостроек на котловане в «старой» Москве сейчас относится к бизнес-классу – 42%.

Сокращение числа проектов на котловане в «старой» Москве в первую очередь объясняется замедлением темпа стартов новостроек на фоне высокой ключевой ставки. С начала 2025 года в исторических границах столицы стартовало 23 новых комплекса, тогда как за аналогичный период 2024 года – 49. При этом свыше половины проектов, вышедших на рынок в текущем году, относятся к бизнес-классу – 12. Также в этом сегменте активно стартуют новые корпуса в уже реализуемых комплексах.

«Сегодня на рынке новостроек Москвы сформировался дефицит проектов на котловане, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Число лотов в продаже на начальном этапе строительства за год снизилось на 35% – с 9,7 тыс. до 6,3 тыс. Девелоперы жилья бизнес-класса наиболее активно выводят проекты на рынок. Но даже в этом сегменте темпы пополнения экспозиции не успевают за спросом. Максимальной популярностью пользуются комплексы бизнес-класса от надежных застройщиков, реализуемые в развивающихся и перспективных локациях, а также вблизи природных зон. Приобретение квартир в подобных проектах всегда обеспечивает высокую капитализацию за счет интенсивного развития инфраструктуры в окружении, а новостройки у зеленых зон и большой воды пользуются повышенным спросом. В частности, высокая покупательская активность наблюдается в проектах на котловане «VERY на Ботанической» (II очередь, Марфино, СВАО) и «UNO. Горбунова» (Можайский район, ЗАО). Финансовая устойчивость и учет актуальных запросов целевой аудитории позволяет нашей компании запускать проекты даже в непростых экономических условиях».

фото:

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Business Key Top Sites