Архив

Публикации с меткой ‘строительство’

Проектирование домов — стратегия и экспертные услуги

Из всех этапов строительства, проектирование наименее энергозатратный, поскольку за вас все делают специалисты. Однако над сбором документов придется попотеть — в нашей стране любое крупное дело сопровождается бумажной волокитой.

Прежде всего, вам необходимо разрешение на строительство. Получить его можно подав заявление в местные органы самоуправления. К нему необходимо приложить паспорт, документ, удостоверяющий ваше право владения землей, копию строительного плана дома, а также копию с лицензии разработчика проекта. Если ваш участок расположен вблизи с другими домами, то необходимо согласование с соседями. После подачи документов нужно подождать некоторое время, пока идет рассмотрение.

Далее, нас интересует акт обследования участка. Получить его можно в отделе надзора комитета архитектуры. Обычно это связано с приездом специальной комиссии, которая в акте указывает, где проходит граница участка, и по каким осям будет проводиться строительство.

Следующий документ, который необходимо получить, это строительный паспорт. Делается он снова в архитектурном комитете. Вам потребуется ряд документов. А именно, бумаги, подтверждающие право обладания землей, акт обследования участка вместе с планом, схема размещения строений согласованная с Госсанэпиднадзором и с Госпожнадзором.

Также нужен паспорт с копией, заявление на строительство, акт обследования участка постановление о разрешении на строительство, проект дома и лицензия фирмы-проектировщика. И необходимо подтвердить в соответствующих организациях соблюдение норм по использованию канализации, воды и света.

Остается всего два документа, а именно разрешение межведомственной комиссии, и разрешение на проведение земляных работ. Только после этого можно приступать к строительству. Однако следует учесть один важный момент, все полученные документы действуют два года, кроме бумаг проектирования. Если за эти сроки вы не приступили к строительству, то все ваши усилия пропадут зря и придется заново все собирать. Поскольку завершение сроков строительства не регламентируется, то главное начать стройку. Продумайте изначально хорошо план строительства, поскольку в случае 10 процентов каких-либо изменений придется все снова согласовывать с представителем администрации, что отнимет у вас много времени.

Как видите, получение документов на строительство долгое и нудное мероприятие. Если вы сами не хотите этим заниматься, существуют специальные агентства, готовые взять на себя все труды, правда, придется заплатить. Но иногда это лучше, чем стоять в очередях.

Кадастр-ЮФО

http://xn—-7sbap2a2amhjw3i.xn--p1ai

+7-952-589-55-75

Техническое обследование сооружений как средство получения гарантий безопасности объектов во время эксплуатации.

Техническое обследование сооружений как средство получения гарантий безопасности объектов во время эксплуатации.

Такой процесс, как техническое обследование зданий, многие ошибочно связывают исключительно с оценкой технического состояния здания перед принятием решения о его реконструкции, или перепланировке. А между тем такое обследование должно проводиться для каждого сооружения перед введением его в эксплуатацию, а также с определённой периодичностью на протяжении всего срока эксплуатации сооружения.

Периодическое техническое обследование сооружений позволяет обеспечить безопасность объектов, а также определить оптимальное время для реконструкции отдельных элементов здания, выявить и устранить источники возможных аварий. Несмотря на то, что проектирование и строительство зданий и сооружений подразумевает идеальное состояние объекта на момент первого введения в эксплуатацию, предварительное техническое обследование не раз помогало избежать крупных аварий уже на первых этапах функционирования сооружения.

Существует достаточно объёмный список причин, по которым техническое обследование сооружений проводится независимо от интенсивности и срока эксплуатации объектов. Чаще всего поводом к внеплановому техническому обследованию служит продажа или покупка здания. Тщательным образом проведённое обследование позволит не только выяснить реальную стоимость объекта, но даст возможность спрогнозировать дальнейшие действия по оптимизации или модернизации сооружения.

Также следует понимать, что техническое обследование не является строго регламентированным процессом. Это позволяет исключить из структуры обследования ряд этапов, которые в конкретном случае являются излишними и тем самым сократить стоимость проведения работ. Но без наличия соответствующих знаний и уровня подготовки самостоятельно формировать пакет технического обследования не рекомендуется. В ряде случаев некомпетентное изменение структуры технического обследования может привести к непредвиденным сбоям в работе сооружения.

Для получения максимально эффективного результата техническое обследование требует привлечения специалистов высокого класса. Зачастую проектированием, строительством и техническим обследованием сооружения занимается одна и та же компания, что позволяет не только снизить себестоимость объекта, но и повысить его эксплуатационные характеристики.

Оценка-1 Псков

http://ocenka-1.ru

+7-951-535-45-99

С чего начинать строительство дома?

С чего начинать строительство дома?

Многие из нас хотели бы иметь свой собственный домик, расположенный где-то за городом, с садиком из фруктовых деревьев и двориком, травкой на газончике, детской площадкой, и кучей прочих не менее приятных вещей.

Но в то время, как одни лишь мечтают об этом, другие берут дело в свои руки и начинают воплощать эти мысли. Был найден хороший участок, но с чего начинать строительство дома? До этого самого вопроса многие считают, что покупка хорошего земельного участка это финиш всех проблем и вопросов, но оказывается что это наоборот, всего лишь старт, а точнее начало долгого пути.

Право собственности на землю под строительство дома

Вы давненько хотели себе загородный домик и вот, у вас есть земельный участок, вы его приобрели, получили в наследство, или же просто местная власть расщедрилась и дала вам его. Изначально требуется оформить этот земельный участок, причем сделать это требуется еще до начала стройки. Когда вы этим займетесь, то поймете что у вас имеется уйма времени для планирования вашего будущего строительства. Этот вопрос следует решить в первую очередь и не откладывать его на последний день.

Проект на строительство дома

Следует произвести оформление проекта или технического задания на строительство будущего дома. Проект здесь скорее даже громко звучит, потому, как в действительности от вас требуется лишь понимание того, что вам хотелось бы увидеть в результате строительства. О том, как верно оформить проект и что именно от вас будет требоваться вы можете узнать в любой проектной организации, а ниже будут рассмотрены наиболее часто встречающиеся ситуации.

1. Есть несколько готовых проектов домов, что предлагают проектные организации. Вы сможете или выбрать для себя уже готовый, или же заказать доработку одного из заинтересовавших вас проектов. Стоимость проекта в Киеве в среднем может составлять, начиная с пары сотен и заканчивая десятком тысяч у.е.

2. Вы знаете дом, который построен именно так как хотелось бы вам. Вы идете к хозяину и договариваетесь с ним. Здесь трудно угадать по стоимости, но очень часто хозяева продают подобные проекты примерно за 20-60% от первоначальной стоимости изготовления данного проекта на условиях, что дом не будет строиться где-то рядом.

3. Владея карандашом или же специальными компьютерными программами, вы можете самостоятельно нарисовать эскиз дома вашей мечты. После этого понадобится просто обратиться к специалистам для того, чтобы оформить проект. Очень часто проектные организации выдают также и спецификацию касательно количества необходимых строительных материалов для каждого отдельно взятого элемента вашего здания, и поэтапно расписывают последовательность действий с указанием примерных сроков постройки относительно строительных норм. Это позволит на много облегчить расчет стоимости материалов и в итоге позволит вам сэкономить как время, так и деньги, а строители не смогут раздувать и так не дешевые сметы на материалы.

Для того, чтобы сформировать эскиз проекта, требуется:

1. Досконально изучить участок на месторасположение, наличие уклона и условия грунта.

2. Сформировать требования к проекту на строительство с привязкой местности.

3. Определить используемые материалы и технологию строительства.

Реал-Консалтинг Ростов-на-Дону

http://ocenka-nedvizhimost.ru

+7-904-447-74-87

Как найти надежного генерального подрядчика для ремонта?

Независимо от того, требуется ли вам мелкий бытовой ремонт или строительство индивидуального дома с нуля, поиск надежного, лицензированного генерального подрядчика является жизненно важным для обеспечения хорошо выполненной работы. Наем подрядчика без проверки рекомендаций и статуса лицензии может привести к некачественной работе и напрасно потраченным деньгам. Некачественная работа также может негативно сказаться на вашей способности продать недвижимость в будущем, что может стать серьезным финансовым затруднением.

1. Обратитесь в Совет подрядчиков вашего штата, чтобы получить список лицензированных и застрахованных генеральных подрядчиков.

2. Получите рекомендации из надежных источников, таких как семья, друзья или коллеги, которые могут дать вам объективное мнение о качестве и объеме выполненных работ. По возможности лично ознакомьтесь с завершенными проектами.

3. Проведите собеседование как минимум с тремя разными подрядчиками и попросите предоставить письменные сметы. В смете должен быть прописан каждый элемент проекта, включая сроки выполнения работ и стоимость материалов. Если вам что-то непонятно в смете, попросите подрядчика уточнить детали, пока вы не получите четкое представление о проекте и затратах.

4. Ставьте под сомнение существенные различия в сметах разных подрядчиков. Один подрядчик может использовать менее качественные материалы, а другой — не учитывать дополнительные расходы, связанные с получением разрешения и уборкой территории. При необходимости попросите объяснить термины.

5. Попросите подрядчиков предоставить вам доказательства лицензирования и страхования, а также попросите направить вас к предыдущим клиентам, с которыми вы можете поговорить.

6. Спросите подрядчиков о гарантиях, которые они предоставляют на свою работу. Подрядчик с хорошей репутацией будет готов предоставить гарантии на свою работу, хотя вы должны задаться вопросом о «пожизненных гарантиях», которые невозможно выполнить, если компания прекратит свою деятельность.

Строительная экспертиза Волгоград

http://xn—-8sboiedi3amfgefij4o.xn--p1ai

+7-904-342-88-24

Разрешение на работу для иностранцев и аренда персонала

Официальное разрешение на работу для иностранных сотрудников, надежная и выгодная аренда персонала на ограниченный срок — все эти услуги Вам готова предоставить наша современная юридическая компания. Основным преимуществом нашей компании является комплексный подход к обслуживанию клиента и неизменно высокое качество предоставляемых услуг.

Предоставляемое нами разрешение на работу подразделяется на два вида: для стран с визовым и безвизовым въездом. От соблюдения всех норм и правил, связанных с официальным оформлением для иностранных граждан, зависит спокойная работа предприятия. Компания, не оформившая должным образом иностранца, может иметь проблемы связанные с миграционным законодательством.

У нас аренда персонала предлагается на крайне выгодных условиях, Вы можете быть спокойны. Мы четко выполняем все взятые на себя обязательства. Занимаясь арендой персонала не первый год, мы сможем подобрать вам квалифицированных сотрудников, которые смогут выполнить поставленные перед ним задачи. Мы предлагаем высокое качество и оперативность подбора персонала, индивидуальный подход к решению поставленных перед нами задач и доступные цены.

Использовать официальное разрешение на работу могут иностранные граждане, которые, приехав в нашу страну, хотят работать легально. Эта услуга также важна и для руководителей фирм, в подчинении которых работают люди из других стран. При необходимости наши специалисты смогут проконсультировать вас, ответить на любой вопрос по действующему российскому законодательству, объяснив Ваши права и обязанности.

Лизинг и аренда персонала предоставляется нами по принципу аутсорсинга и аутстафинга, что облегчает правовые обязательства клиента и в то же время позволяет защитить специалистов. Мы всегда поможем Вам оформить разрешение на работу для иностранных сотрудников.

http://legalrostov.ru

Это интересно:

APBackUp
soft.masterit.ru
Студия Коллажа
soft.masterit.ru
CloudBerry Backup Server Edition
soft.masterit.ru

Business Key Top Sites