Конференция «Управление профессиональными рисками. Где подстелить соломку безопасности труда?»

С 1 марта 2022 года госрегулирование в сфере охраны труда окончательно перешло на рельсы риск-ориентированного подхода. Система управления охраной труда отныне стала действительно системой, объединила через свои процессы управление профессиональными рисками, оценку вредных и опасных факторов, источников опасностей на рабочем месте, обеспечение работника СИЗ, учет его квалификации и как следствие — создание эффективных барьеров на пути травмирования и профессиональных заболеваний работника. Что нового принес в этом отношении 2023 год, какие наблюдаются тренды и проблемы? Какие факторы обеспечивают успешную реализацию принципа предупреждения и профилактики реализации опасностей? Участники получат системное понимание темы, а также ознакомятся с современными решениями и практиками управления профессиональными рисками.  

фото: Конференция «Управление профессиональными рисками. Где подстелить соломку безопасности труда?»

В обсуждении примут участие представители ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России, ФГБНУ «НИИ медицины труда им. акад. Н.Ф. Измерова», АНО ТО «НИИ БЖД», а также руководители по охране труда крупных компаний, таких, например, как ПАО «РОССЕТИ». Таким образом, участники мероприятия получат объемное понимание вопроса, услышат говорящие за себя цифры, узнают о ценном опыте, и готовых решениях, доказавших эффективность. Модератором сессии выступит Игорь Цирин, Советник генерального директора ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России.

Оценка и управление профессиональными рисками будут рассмотрены спикерами в разрезе:

➢ практики использования результатов оценки в процессах охраны труда,

➢ СОУТ,

➢ автоматизации процессов и формирования личных карточек выдачи СИЗ на основе ЕТН, СОУТ и ОПР,

➢ охраны здоровья работников,

➢ определения уровня защиты персонала при выполнении работ в электроустановках.

Выставка и деловой форум «Безопасность и охрана труда — 2023» (БИОТ) — витрина отрасли обеспечения безопасности работающего человека. В этом году мероприятие пройдет с 5 по 8 декабря в Москве, в ЦВК «Экспоцентр». 

Приходите 5 декабря в 10.20 в конференц-зал «Театр» павильона 7, чтобы узнать все новое и актуальное о системе предупреждения и недопущения травматизма и профессиональной заболеваемости на производстве.

Не забудьте зарегистрироваться, как участник выставки-форума на www.biot-expo.ru

Это интересно:


Categories: События Tags:

Валерьянка и пустырник

Постоянные стрессы и нервное перенапряжение часто приводят к повышенной раздражительности и быстрой утомляемости. Однако для снятия этих симптомов совсем необязательно принимать сильнодействующие синтетические лекарственные средства. Проверенным успокаивающим действием обладают и натуральные препараты. К ним относятся настойки на основе целебных трав, например, пустырника или валерианы. Оба препарата обладают широким спектром действия, а их польза заключается в нормализации эмоционального фона. Если стрессовое состояние связано с беспокойством и повышенной тревожностью, в качестве успокоительного средства лучше выбрать валериану, но, если причиной психологического расстройства являются проблемы с сердцем, стоит обратить внимание на пустырник.

Эффект после принятия настойки раскрывается постепенно, поэтому использовать их при экстренной необходимости снять нервное перенапряжение не рекомендуется. В обеих настойках содержатся полезные вещества, которые оказывают не только седативный и гипотензивный эффект, но и спазмолитический. При этом, назначение двух схожих лекарственных препаратов различается. Настойку пустырника применяют при болезненных менструациях, нарушениях репродуктивной функции и проблемах с сердцем и сосудами. Основное действие валерианы — расслабляющее и успокоительное, поэтому она рекомендуется при спазмах ЖКТ, эпилепсии, защемлениях и коликах. 

Употреблять настойки пустырника и валерианы можно и одновременно. В таком случае, травы дополняют действие друг друга и усиливают влияние на вегетативную и нервную системы. Совместный прием препаратов способствует избавлению от мигрени, вызывает успокоительный эффект, снижает возбудимость, а также выступает в роли снотворного. Кроме этого, одновременное употребление настоек показано пациентам, страдающим сердечно-сосудистыми патологиями. Прием препаратов помогает избавиться от тахикардии, понизить артериальное давление и улучшить кровообращение в сосудах.

Бакшутова Ольга Игоревна 

Руководитель управления цифровой медицины Страхового Дома ВСК

Categories: Информация Tags:

Специалисты московского рынка недвижимости пройдут бесплатное обучение в рамках «Дня знаний риэлтора» 7-8 декабря

7-8 декабря в офисе Фора-Банка, расположенном по адресу: ул. Профсоюзная, дом 64, корпус 2, состоится одно из главных событий российского рынка недвижимости 2023 года – «День знаний риэлтора». Это обучающее мероприятие, состоящее из цикла лекций об особо острых вопросах сопровождения сделок, а также неформального общения коллег.

               «День знаний риэлтора» – новый формат проведения учебного мероприятия, созданный Фора-Банком совместно с Риэлторской инфраструктурной системой РИС.РФ. Он дает специалистам рынка недвижимости возможность бесплатно посетить интересующие их лекции и семинары, а также установить новые деловые контакты и знакомства. Эта инициатива позволит повысить уровень оказания профессиональных услуг на российском рынке недвижимости при совершении сделок любой степени сложности. Фора-Банк имеет богатый опыт проведения расчетов по сделкам с недвижимостью и предлагает клиентам уникальные сервисы и услуги, аналогов которых в настоящее время на рынке нет.

В 2023 году обучающие мероприятия для риэлторов проводились специалистами Фора-Банка и РИС.РФ в разных российских регионах. Риэлторы Калуги, Тулы, Перми, Краснодара и Сочи высоко оценили полученные знания и отметили преимущества, которые дает применение этих знаний в профессиональной деятельности. Федеральные эксперты – спикеры мероприятия, видя интерес участников рынка, готовы еще не раз вернутся в эти города.

7 и 8 декабря московские участники «Дня знаний риэлтора» смогут в нескольких учебных залах прослушать лекции на интересующие темы:

•            Банкротство и недвижимость. Риски оспаривания сделок и способы защиты.

•            Налогообложение сделок с недвижимостью. Типичные ошибки риэлтора.

•            Подводные камни оформления сделок с недвижимостью.

•            Способы повышения эффективности работы риэлтора.

•            Опасности безопасных расчетов. Как действительно застраховаться от всех рисков при расчетах.

Также во время мероприятия будут работать отдельные секции по темам:

•            Недействительность сделок с недвижимостью.

•            Риски оспаривания сделок.

•            Материнский капитал: мифы и реальность.

•            Особенности нотариальной формы ДКП.

 

Руководитель Московской территориальной дирекции по развитию бизнеса Фора-Банка Владимир Сорокин отмечает, что «День знаний риэлтора» – одно из самых масштабных мероприятий, проводимых банком в разных городах страны: «Важное направление работы нашего банка – проведение сделок с недвижимостью, соответственно, наши услуги ориентированы на риэлторов, которые являются на сделках ключевыми фигурами. Банк располагает полным арсеналом услуг для того, чтобы сделка прошла безопасно и комфортно. В рамках «Дня знаний риэлтора» мы рассказываем о наиболее острых, животрепещущих рабочих вопросах, с которыми сталкиваются специалисты рынка недвижимости. Особое внимание уделяется безопасности сделок – архиважной теме для всех её участников. Также мы презентуем карту клуба РИС, которая позволяет риэлторам получать дополнительные привилегии».

«День знаний риэлтора» дает возможность специалистам рынка недвижимости совершенно бесплатно посетить интересующие их лекции и семинары. Это мероприятие – место дружеских встреч коллег и установления новых рабочих контактов и знакомств. В завершение программы каждый присутствующий получит именной Сертификат о повышении квалификации «Мастер безопасных расчётов».

РИС.РФ – совокупность сервисов и инструментов, которые используют риэлторы в своей работе на каждом из этапов сделки, нацеленных на минимизацию издержек и достижение максимальной степени ее эффективности. Каждый профессиональный участник рынка недвижимости, зарегистрированный в системе, получает виртуальную Карту риэлтора – средство идентификации профессионала для получения доступа к сервисам и привилегиям РИС, доступным только для риэлторов. Проект реализуется совместно АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) и «Сервисной компанией недвижимости» с 2020 года.

Categories: Информация Tags:

«Метриум»: Старые новостройки против новых

На рынке жилья в Москве сформировался отдельный специфический сегмент «старых новостроек» или «новой вторички» – порядка 15% квартир на вторичном рынке жилья Москвы предлагаются собственниками домов 2000-х гг., подсчитали аналитики компании «Метриум». Как правило, эта недвижимость морально устарела, но её стоимость сопоставима с расценками актуальных новостроек, в результате владельцы таких квартир конкурируют с застройщиками. Эксперты «Метриум» изучили рынок десяти знаковых жилых комплексов 2000-х гг. и нашли более привлекательные альтернативы в современных новостройках.

 

В 2022 году московский рынок вторичного жилья существенно пополнился предложением. Заметную нишу в нем заняли относительно массовые (в сравнении с редкими домами 1990-х гг.) новостройки 2000-х. Они были построены не по типовым лекалам советской эпохи и изначально рассчитаны на аудиторию с более высокими потребностями и бюджетами. Из-за этого собственники таких квартир склонны переоценивать ликвидность своего жилья на текущем рынке, которое уже значительно уступает в моральном и даже физическом отношении новостройкам 2010-х гг. и актуальным проектам застройки. При этом в силу субъективной оценки владельцев и очень больших площадей сегмент «старых новостроек» 2000-х гг. конкурирует по цене с предложениями от застройщиков.

Аналитики «Метриум» изучили наиболее яркие жилые комплексы 2000-х гг. и рынок квартир в них. В их числе «Триумф Палас», «Золотые ключи», «Алые паруса», «Шуваловский», «Эдельвейс», «Дом в Сокольниках», «Континенталь», «Дом на Беговой», «Триколор». Для сравнения также взят первый в Москве элитный жилой дом, построенный в 1994 году, – «Вересаева, 6». В выборку вошли дома разного класса, масштаба и расположения, чтобы она была более репрезентативной.

Всего эксперты изучили более 300 вариантов квартир. Анализ показал, что жилье в домах 2000-х гг. действительно стоит дорого. Прежде всего, это связно с площадью их квартир. Так, средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 52 кв. м, двухкомнатной – 71 кв. м, трехкомнатной – 124 кв. м, с четырьмя и большим числом комнат – 209 кв. м. Для сравнения: в современных новостройках «старой» Москвы однокомнатные квартиры в среднем достигают 42 кв. м, двухкомнатные – 65 кв. м, трехкомнатные – 96 кв. м, четыре-плюс – 166 кв. м. Большая площадь обуславливает высокую стоимость, даже если цена квадратного метра умеренная. Помимо этого, качество планировок больших квартир невысоко – среди них встречаются трехкомнатные лоты площадью более 100 кв. м без гардеробной, с одним санузлом, со смежными комнатами и другими недостатками.

При этом за среднюю однокомнатную квартиру собственники просят в среднем 25 млн рублей (против 18 млн рублей на рынке актуальных новостроек), за двухкомнатную – 31 млн рублей (столько же, сколько в современных новостройках), за трехкомнатную – 75 млн рублей (против 50 млн рублей), за четыре-плюс – 116 млн (против 125 млн в новостройках).

Аналитики «Метриум» составили таблицу возможных альтернативных вариантов жилью 2000-х в современных жилых комплексах от застройщиков. Для этого эксперты отталкивались от средней стоимости квартиры с тем или иным числом комнат в старых домах и находили за такую же цену помещение в актуальных новостройках в той же локации (или максимально близко, если в районе были новостройки). В приоритете были варианты жилья с такой же или максимально приближенной площадью старых помещений, либо жилые комплексы на класс выше.

Анализ показал, что практически во всех случаях бюджет покупки большой квартиры в домах 20-30-летней давности позволяет рассчитывать на квартиру либо сопоставимой площади, либо более высокого класса в новостройках, причем с хорошим расположением.

Что касается качественных сравнений, у современных новостроек и домов 20-30-летней давности есть существенные различия. По мнению экспертов «Метриум», элитные клубные дома 1990-2000-х построены добротно, часто имеют продвинутые инженерные системы (например, очистки воды и воздуха), как и современные новостройки. Однако качественная разница более заметна между зданиями бизнес- и премиум-класса разных эпох. Так, в жилых комплексах начала 2000-х не всегда есть современная система вентиляции, и вопрос решается установкой кондиционеров с внешним блоком. Заметны и архитектурные различия. В домах 2000-х гг. редко проектировались стилобаты, в связи с чем коммерческие пространства на первых этажах сильно ограничены по высоте и площади помещений. Общественные зоны и входные группы либо вовсе отсутствуют, либо очень маленькие. Авторский дизайн мест общего пользования (отделочные материалы, мебель, освещение) также применялся редко. 

«Наиболее заметен прогресс в архитектурном плане, – рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер премиального жилого квартала «Прайм Парк»). – Современные проекты часто разрабатывают зарубежные архитекторы, скажем, для нашего квартала мы привлекли британского архитектора Филипа Бола. Полноценной частью жилого комплекса или квартала стали лобби, ресепшн, лаундж-зоны на первом этаже. При этом высота потолков в таких помещениях может быть равна двум этажам дома. Девелоперы сегодня не стремятся сэкономить на социальных пространствах, потому что жители хотят формировать внутреннее комьюнити, а для этого нужны места для встреч, отдыха, приема гостей за пределами квартиры. В нашем квартале такой социальной площадкой под открытым небом в окружении арт-объектов, взрослых деревьев и фонтанов стал приватный парк площадью три гектара».

Благоустройство прилегающего пространства в жилых комплексах 2000-х гг. часто утилитарно: нет функционального зонирования для жителей разных возрастов, сложного ландшафтного дизайна, сценарного освещения.

«Покупательский опыт клиентов премиального сегмента жилья за последние 20 лет существенно обогатился, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных проектов «Преображенская площадь» и Dream Towers). – Многие уже пожили в разных жилых комплексах, а иногда в других городах и странах, поэтому их требования к жилому пространству выросли. Прежде всего, изменились представления о комфортной прилегающей территории. Благоустройство стало одним из основных конкурентных преимуществ проекта на рынке, так как люди хотят видеть рядом с домом парки, развлекательные зоны, арт-объекты, места для занятия спортом и т. п. К примеру, рядом с комплексом Dream Towers есть Ландшафтный парк площадью более 40 гектаров, который благоустроил девелопер за счет собственных средств».

Наконец, часто из-за площади помещений, устаревших инженерных систем и отсутствия жестких экологических требований на момент строительства коммунальные услуги в старых «бизнес» и премиальных новостройках высоки (до 35 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру).

«Конечно, есть психологическая и субъективная склонность владельцев старого жилья преувеличивать стоимость своих квартир, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Особенно, если в свое время в квартиру были вложены значительные средства на дорогой ремонт. Играет безусловно роль и большая площадь жилья, которая даже несмотря на более умеренную, чем в современных новостройках, стоимость квадратного метра, все равно делает эти предложения относительно дорогими. Однако не стоит недооценивать ликвидность жилых комплексов 2000-х гг., особенно класса бизнес и выше. Для многих клиентов они все еще остаются привлекательными на фоне более дорогих современных новостроек и намного менее актуальных вариантов жилья более старших поколений (1990-х или даже советских лет). Иногда этим комплексам нет альтернативы в рамках локации по цене». 

фото: «Метриум»: Старые новостройки против новых

Бот-трейдеры и их влияние на нефтяной рынок: что говорят эксперты

1 декабря 2023 Нет комментариев

Недавняя статья Блумберга обнародовала данные, указывающие на значительное влияние группы разрушительных бот-трейдеров на мировой сырьевой рынок нефти. По статистическим данным, предоставленным аналитиками Bridgeton Research Group, сделки, совершенные с использованием алгоритмической торговли (CTA), составили почти 60% от объема биржевых торгов в последний год. Этот показатель является самым высоким с 2017 года.

фото: Бот-трейдеры и их влияние на нефтяной рынок: что говорят эксперты

Однако эксперты указывают, что направление торговли алгоритмами по-прежнему определяется людьми. Обычно это происходит при выборе направления — лонга (долгосрочная стратегия) или шорта (короткая стратегия). После этого алгоритмы оптимизируют торговлю в соответствии с выбранным направлением.

Важно отметить, что информация, ранее представленная на этом канале, подтверждается последующими публикациями в СМИ. В данном случае уже было сообщено о том, что американские финансовые институты имеют интерес в снижении цен на нефть. И, действительно, эти отливы в нефтяных ценах имеются.

Однако стоит отметить, что нефть начнет расти, когда фундаментальные факторы это подтвердят. Американские фьючерсы являются инструментами физической поставки, и поэтому не могут быть манипулированы так просто. В свете этого, прогнозируется рост цен на нефть по мере отражения фундаментального спроса и предложения на рынке.

Categories: Информация Tags:
Business Key Top Sites