Архив

Архив раздела ‘Бизнес’

Как правильно и безопасно снять квартиру

Очень часто случается так, что необходимо снять квартиру, так как на приобретение своей денег пока что нет. Многие молодые люди сейчас очень часто пользуются подобной услугой. Если вы тоже приняли решение обзавестись временным жильём, то эта статья для вас! Снять квартиру можно несколькими способами. Например, можно поискать подходящий вариант через друзей и знакомых. Однако эксперты не советуют искать квартиру среди знакомых. Все операции с деньгами лучше всего производить с посторонними людьми, следовательно, снимать квартиру лучше всего где-нибудь «на стороне».

Подобрать вариант квартиры можно с помощью объявлений в газете, на телевидении и других средствах массовой информации. Очень важно заранее обговаривать все нюансы по поводу оплаты. Обычно объявления делятся на три вида.

Первый вид объявлений – это предложения тех людей, которые сдают в аренду свою собственность, то есть квартиру, которая принадлежит им. Главным достоинством этого способа поиска является отсутствие комиссии посреднику, поскольку вся сделка будет происходить непосредственно между арендодателем и квартирантом. Однако в таком случае оформление документации будет полностью лежать на вас, и в случае, если арендодатель будет недобросовестным, то претензии будет некому высказать.

Вторым типом поиска является доступ в базу данных агентств недвижимости. Как правило, этот доступ предоставляют за небольшие комиссионные. Однако здесь вы сильно рискуете. Поскольку содержимое базы может быть либо устаревшим, либо сфабрикованным. По предоставленным адресам вас встретят люди, которые даже и не знают, что их квартира была выставлена в аренду.

Третьим типом поиска является обращение в агентство недвижимости. Стоит сразу сказать, что данный способ поиска жилья имеет один минус – слишком высокая плата за услуги. Однако она полностью оправдывает себя, если вы обратились в добросовестное агентство, где ценят и уважают своих клиентов. Обращаясь в такое агентство, вы избавляете себя от лишней работы: поиска вариантов, оформление документов и так далее. Всё что нужно будет вам сделать – это только выбрать какой-либо вариант, заплатить деньги и подписать договор. В данном случае вы сможете сэкономить массу времени. Стоит отметить, что оплата за услуги происходит, как правило, после заключения договора.

http://rostovlaw.ru

Как оформить землю в собственность

Процесс оформления участка земли в личную собственность — это всегда сложный и требующий много времени процесс. Согласно земельному кодексу Российской Федерации, любое физическое лицо имеет право на оформление земли в свою собственность. Один раз в жизни бесплатно, а в дальнейшем за денежные средства. Если у вас на данном земельном участке стоит дом в собственности, это не значит, что земля, на которой стоит дом, принадлежит Вам. Жилье можно построить, но земля не будет принадлежать владельцу дома. Что бы в будущем иметь на нее все права нужно оформить земельный участок в собственность.

Собрать все документы, каких – то может не хватать, например, паспорт кадастровый. В список обязательных документов входит выписка, то есть документ о праве собственности. Не рискуйте, обратитесь к юристу для проверки документов не пожалейте денег. После отправляем все документы напрямую в Росреестр заказным письмом. Так же можно подать через МФЦ, это самый простой вариант и ждать результата в течение двух недель.

Если земля приобретается у прошлого владельца, то новому хозяину необходимо:

Шаг первый.

Собрать следующий комплект документов:

-документация, которая устанавливает право собственности (это может быть как договор купли-продажи, дарение, договор долевого участия, свидетельство о праве наследования и другие);

— кадастровый паспорт (если нет, его можно изготовить через портал Госуслуг или кадастровую компанию, тщательно проверяйте через Росреестр номер кадастрового учета);

-выписка о регистрации (документ о регистрации права собственности прошлого владельца);

-справка о содержании правоустанавливающих документов (на основание которого в ЕГРН зарегистрировано право собственности).

Шаг второй.

Далее участок нужно поставить на кадастровый учет. Лично, напрямую в Росреестр. Через МФЦ или Мои документы. Также можно через интернет, но вам будет необходима электронная подпись и не всегда это надежно. Еще есть вариант через почту, отправив заказное письмо в Росреестр.

Шаг третий.

Если все документы правильны и все сошлось, через десять дней новый владелец получает кадастровый паспорт. После чего необходима регистрация в государственных органах местного самоуправления.

Если весь пакет документов подтвержден, то новый владелец получает свидетельство о праве собственности.

В наши дни есть много компаний помогающих оформить земельный участок. Не всегда самостоятельно вы все сделаете правильно. Иногда лучше заплатить некоторую сумму юристу и результат будет положительный.

http://rostov-land.ru

Как найти надежного генерального подрядчика для ремонта?

Независимо от того, требуется ли вам мелкий бытовой ремонт или строительство индивидуального дома с нуля, поиск надежного, лицензированного генерального подрядчика является жизненно важным для обеспечения хорошо выполненной работы. Наем подрядчика без проверки рекомендаций и статуса лицензии может привести к некачественной работе и напрасно потраченным деньгам. Некачественная работа также может негативно сказаться на вашей способности продать недвижимость в будущем, что может стать серьезным финансовым затруднением.

1. Обратитесь в Совет подрядчиков вашего штата, чтобы получить список лицензированных и застрахованных генеральных подрядчиков.

2. Получите рекомендации из надежных источников, таких как семья, друзья или коллеги, которые могут дать вам объективное мнение о качестве и объеме выполненных работ. По возможности лично ознакомьтесь с завершенными проектами.

3. Проведите собеседование как минимум с тремя разными подрядчиками и попросите предоставить письменные сметы. В смете должен быть прописан каждый элемент проекта, включая сроки выполнения работ и стоимость материалов. Если вам что-то непонятно в смете, попросите подрядчика уточнить детали, пока вы не получите четкое представление о проекте и затратах.

4. Ставьте под сомнение существенные различия в сметах разных подрядчиков. Один подрядчик может использовать менее качественные материалы, а другой — не учитывать дополнительные расходы, связанные с получением разрешения и уборкой территории. При необходимости попросите объяснить термины.

5. Попросите подрядчиков предоставить вам доказательства лицензирования и страхования, а также попросите направить вас к предыдущим клиентам, с которыми вы можете поговорить.

6. Спросите подрядчиков о гарантиях, которые они предоставляют на свою работу. Подрядчик с хорошей репутацией будет готов предоставить гарантии на свою работу, хотя вы должны задаться вопросом о «пожизненных гарантиях», которые невозможно выполнить, если компания прекратит свою деятельность.

Строительная экспертиза Волгоград

http://xn—-8sboiedi3amfgefij4o.xn--p1ai

+7-904-342-88-24

Продукт Organic Herbal Mouthwash нуждается в спонсорской помощи

Марина Бах, занимающаяся изготовлением Organic Herbal Mouthwash – органического травяного бальзама для ухода за зубами и полостью рта по собственному рецепту и собственной технологии, объявила на площадке «Kickstarter» о сборе средств для запуска серийного производства своего уникального продукта.

фото: Продукт Organic Herbal Mouthwash нуждается в спонсорской помощи

— Я много путешествую по миру и из каждой поездки привожу домой новые травы для своих эликсиров, — рассказывает Марина. — Что особенно актуально, когда на прилавках магазинов и аптек встречается огромное количество ополаскивателей для рта, изготовленных из некачественного сырья. Моя же настойка изготовлена на основе 8 трав, которые я собираю своими руками в определенное время года, в специальных местах вдали от источников, загрязняющих окружающую среду. Секрет формулы состоит в грамотных пропорциях, что придает смеси высокую эффективность, насыщенный оттенок, нужную консистенцию и характерный аромат.

В мои планы входит наладить производство экологически чистого травяного бальзама, с помощью которого большое количество людей сможет заботиться о состоянии полости рта без опасений за свое здоровье.

фото: Продукт Organic Herbal Mouthwash нуждается в спонсорской помощи

Планируется:

1. Арендовать помещения для лаборатории и производственных цехов для производства экстрактов из растений, корней, специй методом перегонки.

2. Подготовить настоящие дубовые бочки и организовать хранилище для выдержки концентрированной настойки.

3. Оборудовать разливочный цех специальной машиной по розливу и укупорке готовой продукции.

4. Закупить партию фарфоровых, керамических бутылок.

5. Разработать дизайн и заказать фирменные этикетки.

6. Нанять квалифицированных работников.

7. Организовать рекламную кампанию для продвижения продукта на рынке.

Все это возможно при поддержке увлеченных людей — единомышленников, желающих оказывать материальную спонсорскую помощь и поддержку на всех этапах.

Посильную спонсорскую помощь можно оказать на площадке «Kickstarter»

Если у Вас возникли вопросы, Марина Бах сможет ответить на них по Email: treeoflifeusafl@gmail.com

«Эксперт РА»: Сбер Управление Активами удерживает статус крупнейшей управляющей компании по итогам девяти месяцев 2021 года

Согласно предварительным данным рейтингового агентства «Эксперт», компании бизнеса Сбер Управление Активами по итогам девяти месяцев 2021 года занимают первое место по объёму активов под управлением среди всех российских управляющих компаний. Объём средств под управлением за 3 месяца вырос на 4,5% и достиг отметки в 1493,8 млрд рублей. Увеличение объёма средств под управлением Активный в третьем квартале было обусловлено двумя факторами – притоком новых средств от розничных инвесторов и переоценкой активов под управлением.

фото: «Эксперт РА»: Сбер Управление Активами удерживает статус крупнейшей управляющей компании по итогам девяти месяцев 2021 года

Совокупно объём рынка доверительного управления (ДУ) и коллективных инвестиций под управлением 15 крупнейших УК достиг 9,3 трлн рублей, увеличившись в III квартале на 4,6% и достигнув 406 млрд рублей. Объём активов под управлением топ-5 УК вырос за квартал на 5,2%, достигнув 5,9 трлн рублей.

«Наибольший рост, как и в предыдущие периоды, обеспечило именно розничное направление нашего бизнеса – по результатам квартала мы зафиксировали прирост активов по всей продуктовой линейке за счет чистых притоков от частных инвесторов. В этом году мы активно развиваем направление обслуживания ультрапремиальных клиентов, поэтому этот сегмент наряду с открытыми ПИФами стал одним из основных драйверов роста розничного бизнеса в третьем квартале. Также стоит отметить, что значительный вклад в прирост активов под управлением в третьем квартале внесла переоценка активов. В третьем квартале переоценка дала положительный эффект практически по всем направлениям. Если говорить о соотношении прироста от чистых привлечений и переоценки, то она составила 60/40 в пользу первых»

Евгений Зайцев, Генеральный директор Сбер Управление Активами

Сбер Управление Активами — один из лидеров в розничном сегменте рынка доверительного управления. Компания занимает первое место в рейтинге Московской биржи по числу открытых индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) — 276,4 тыс. ИИС (+62 тыс. с начала года), что составляет 60% от общего количества ИИС во всех управляющих компаниях страны (461,7 тыс.). По данным портала Investfunds, Сбер Управление Активами принадлежит самая большая доля в сегменте паевых инвестиционных фондов (биржевых и открытых) — 25,5%.

По итогам 2020 года компания показала лучшую среди 15 управляющих компаний доходность управления средствами Пенсионного фонда России (ПФР).

Это интересно:

Лес Бабочек — Анимированная Заставка
soft.masterit.ru
Учебный курс «Умное предприятие» 1С:УПП 8. Рабочее место Специалиста отдела кадров
soft.masterit.ru
DmC Devil May Cry (электронная версия)
soft.masterit.ru

Business Key Top Sites