Архив

Публикации с меткой ‘инвестиции’

Обзор торговых инструментов: выбор оптимальной валютной пары

Выбор пары для торговли — это не случайное решение, а основа успешной стратегии. На рынке есть мажоры, кроссы и экзотические пары. Каждый инструмент имеет свои особенности и параметры. При этом каждая пара имеет свою волатильность, ликвидность и спред.

фото: Обзор торговых инструментов: выбор оптимальной валютной пары

Новичкам стоит начинать с наиболее популярных инструментов вроде EUR/USD или GBP/USD. Такие пары обеспечивают высокую ликвидность и прогнозируемое поведение цены, что позволяют быстрее накапливать реальный опыт и настраивать эффективную стратегию.

Также важно выбрать надежного брокер onfin. К примеру, с OnFin торговля мажорными парами становится удобнее благодаря стабильному исполнению сделок и прозрачным котировкам без скрытых комиссий.

О том, как и когда выбирать те или иные торговые инструменты в нашем материале.

Торговля по тренду и выбор инструмента

Для стратегии следования за трендом подходят пары с ярко выраженным направлением движения.

Наиболее подходящими инструментам здесь могут быть такие пары как AUD/USD или USD/CAD. Они наиболее явно реагируют на изменения сырьевых рынков. Эти изменения трейдеры могут использовать для прогнозирования движения цены и трендов с помощью анализе новостей.

С помощью таких пары трейдеры, как правило, открывают долгосрочные позиции с минимальными рисками резких колебаний и неожиданных разворотов.

Если игра «в долгую» вам подходит, вы всегда можете воспользоваться терминалом MetaTrader 5 от OnFin. В нем представлена полная история котировок, есть встроенные аналитические инструменты, которые помогут выстроить трендовые сделки с максимальной точностью.

Скальпинг и внутридневная торговля

Если вы предпочитаете быстрые сделки, необходимо учитывать наличие узких спредов и высокой скорости исполнения ордеров.

В этом случае оптимальным выбором станут такие инструменты, как EUR/USD и USD/JPY. Данные валютные пары отлично подходят для скальпинга за счет минимальных задержек в движении цены. Более того, они максимально четко реагируют на малейшие колебания рынка, вызванные теми или иными экономическими и политическими новостями.

OnFin предлагает низкие спреды и мгновенное исполнение ордеров, что особенно важно для трейдеров, открывающих десятки сделок в течение дня.

Анализ волатильности и работа с кроссами

Кросс-курсы позволяют находить уникальные возможности, не зависящие напрямую от доллара США. Примерами таких негибких для торгов валютных пар являются EUR/JPY и GBP/CHF. Инструменты отличаются большей волатильностью. Чаще всего их выбирают более опытные инвесторы, готовых к резким ценовым колебаниям.

Трейдеры, выбравшие в качестве брокера onfin, получают в свое распоряжение набор графических инструментов и экономические календари для контроля и управления рисками. Таким образом инвестор имеет возможность находить надежные точки входа даже в условиях рыночной турбулентности.

Как торгуют профессионалы

Опытные трейдеры редко ограничиваются одной парой. Они формируют набор инструментов под конкретную стратегию и текущую рыночную ситуацию.

Например, в спокойный период можно работать с мажорами, а во время сильных новостных движений подключать кроссы или сырьевые пары.

Каким бы ни был ваш выбор, с OnFin управление несколькими инструментами одновременно упрощается за счет удобного терминала, мобильной версии платформы и круглосуточной поддержки. Новички смогут быстро адаптироваться к изменениям на рынке.

Обзор новых московских проектов III квартала 2025 для инвестиций

В III квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи (в том числе бронирование) 8 проектов. Эксперты «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Общие черты большинства новинок – стартовые цены без существенного дисконта относительно рынка на котловане, развитая инфраструктура, небольшой объем предложения на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих проектах по итогам III кв. составляет 780,8 тыс. руб.: в массовом сегменте – 306,6 тыс. руб., в бизнес-классе – 475,5 тыс. руб., в премиум-классе – 1,3 млн руб., в элитном сегменте – 2,2 млн руб.

Методика анализа

Все новые проекты оцениваются по семи критериям по балльной системе: цена, уровень конкуренции в локации, близость ж/д станций и метро, окружение, доступность инфраструктуры, надежность девелопера, перспективы развития района.

Оценки разделяются на две группы. Критерии в каждой из них распределены по весовой значимости. В категорию «стоимостные критерии» вошли цена (вес 80%) и уровень конкуренции в локации (20%). Это главные для инвестора критерии поиска: чем дешевле объект по сравнению с конкурентами по соседству, тем больше шанс заработать на росте его стоимости. Чем больше конкурентов в локации, тем ниже оценка за уровень конкуренции, и наоборот.

Во второй группе проставлена оценка по «качественным характеристикам»: окружение (вес 38%), доступность инфраструктуры (24%), близость ж/д станций и метро (18%), надежность девелопера (10%) и перспективы развития района (10%). Эти критерии влияют на ликвидность объекта, прежде всего, с точки зрения конечного покупателя или арендатора.

Доля «стоимостных» баллов и оценок за «качественные характеристики» равны. Они составляют по 50%.

1 место – STONE Rise

Первое место среди самых перспективных для вложений новых девелоперских проектов в Москве занял жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise, который территориально относится к району Лефортово (ЮВАО), но фактически расположен на границе с ЦАО – в 200 метрах от Таганского района. Проект реализуется девелопером STONE. Ввод новостройки запланирован на IV квартал 2028 года.

Жилой комплекс STONE Rise набрал 8,4 из 10 возможных рейтинговых баллов. Лидирующую позицию эта новостройка заняла за счет комфортной цены на старте, высокого уровня приватности, современных планировочных решений, насыщенной инфраструктуры, хорошей транспортной доступности и престижному расположению.

Квадратный метр в ЖК STONE Rise в октябре 2025 года стоил в среднем 534,9 тыс. руб. Минимальная стоимость квартиры – 19,1 млн руб. за студию площадью 30,2 кв. м.

«В современных девелоперских проектах столицы запроектировано в среднем около 1600 квартир, ­– комментирует Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – В продаже, в том числе в востребованном у покупателей бизнес-классе, представлены преимущественно масштабные кварталы. Вместе с тем наблюдается дефицит проектов, сочетающих камерность и развитую инфраструктуру. Так, в бизнес-классе доля точечных комплексов (до 800 квартир) составляет менее 30%. Причем в состав многих из этих проектов не входят собственные рекреационные пространства. Так что абсолютно закономерно, что приватный (545 квартир) комплекс STONE Rise с развитой инфраструктурой, уникальными планировками с балконами и террасами, а также высокими потолками 3,1 метр уже на старте открытой реализации стал лидером по числу сделок в сегменте. Безусловно, покупатели квартир в STONE Rise могут рассчитывать на высокую капитализацию».

2 место – «Онежский вал»

Вторую строчку рейтинга инвестиционно-привлекательных проектов со стартом бронирования в III квартале 2025 года занял жилой комплекс комфорт-класса «Онежский вал», который реализует компания «ПИК» в районе Западное Дегунино (САО). Ввод новостройки запланирован на II квартал 2029 года.

Проект набрал 7,4 баллов из 10. Занять второе место комплексу позволили, главным образом, привлекательные цены и развитое окружение.

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Онежский вал» по результатам III квартала 2025 года составила 379,4 тыс. руб. Самая доступная квартира в проекте – студия площадью 27,9 кв. м за 12 млн руб.

3 место – «Квартал Мит»

На третьем месте рейтинга находится еще один жилой комплекс комфорт-класса от «ПИК» – «Квартал Мит». Проект строится в районе Митино (СЗАО). Ввод новостройки намечен на II квартал 2029 года.

Проект набрал 7,1 баллов из 10. Войти в тройку лидеров «Кварталу Мит» помогли доступные цены, благоприятное окружение, соседство с зеленым массивом.

Квадратный метр в «Квартале Мит» в сентябре 2025 года стоил в среднем 282,1 тыс. руб. Наиболее доступный вариант жилья в проекте – однокомнатная квартира площадью 28,6 кв. м за 8,3 млн руб. Этот лот входит в число 300 самых дешевых на первичном рынке столицы.

«В III квартале 2025 года темпы выхода новых проектов в Москве остались на крайне низком уровне, несмотря на постепенное сокращение ключевой ставки, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Многие девелоперы все еще откладывают старты с учетом дорогого проектного финансирования и заградительных ипотечных ставок, хотя уже наметилась волна отложенного спроса. В первую очередь проекты запускают девелоперы, обладающие значительной финансовой устойчивостью и сотрудничающие с крупнейшими коммерческими банками. В то же время компании привлекают клиентов выгодными рассрочками».

фото: Обзор новых московских проектов III квартала 2025 для инвестиций

У премиального проекта “Клубный город на реке Primavera” появился новый партнер

10 October 2025 Comments off

фото: У премиального проекта “Клубный город на реке Primavera” появился новый партнер

В рамках реализации премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» девелопер “Стадион “Спартак” заключил ко-эксклюзивный договор о сотрудничестве с Kalinka Ecosystem– одним из лидеров в реализации элитного жилья в России и за рубежом.

Сложившееся партнерство позволит рассказать о проекте аудитории покупателей, заинтересованной в приобретении дорогостоящей недвижимости в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево, на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы. За 26 лет работы Kalinka Ecosystem успешно помогла продать или инвестировать в премиальную недвижимость по всему миру более чем 300 тысяч клиентам, в том числе из списка Forbes.

Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» в свою очередь может предложить взыскательному покупателю не только безупречное зеленое окружение, но и авторскую архитектуру, редкие форматы квартир и объекты инфраструктуры, которые не встретить где-либо еще в России. Он объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Архитектурной концепцией предусмотрено особое расположение зданий, что обеспечило проекту плотность застройки вдвое ниже, чем в среднем по Москве. На выбор предлагается более 120 планировочных решений от однокомнатных квартир до пентхаусов и квартир с видовыми террасами или патио.

Первый квартал проекта «Rossini» уже введен в эксплуатацию, второй – «Vivaldi» планируется к вводу в этом году, третий – «Bellini» находится в активной стадии строительства и располагает лотами с привлекательной инвестиционной стоимостью. В приватной части для резидентов проекта благоустроят просторные дворовые пространства, которые включают в себя амфитеатр и сухой фонтан, места для отдыха с шезлонгами, спортивные и детские площадки для разных возрастных групп. Насыщенное озеленение с ароматическим садом позволит зонировать пространство, изящно разведя места для активного и тихого отдыха, разграничивая open-air коворкинг и лаунж-зоны.

На сегодняшний день в рамках развития полуострова Покровское-Стрешнево уже реализованы важнейшие инфраструктурные объекты: построены 7 км дорог, создана современная образовательная среда – 4 детских сада и школа на 1100 мест со спортивной и IT-инфраструктурой. Обустроена набережная с экопарком, смотровыми площадками, беговыми и велодорожками, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. На территории набережной возведен духовно-культурный центр с храмом святого Равноапостольного князя Владимира и новый центральный бульвар – место притяжения для жителей и гостей района.

Особый акцент при развитии территорий полуострова девелопер «Стадион «Спартак» делает на грандиозную спортивную инфраструктуру, которая объединяет более 30 видов активностей в одной локации. Ядром спортивного кластера уже стали футбольный стадион мирового уровня и теннисный центр. В ближайшем будущем здесь появятся Центр спортивной медицины и Дворец спорта, которые дополнят остальные объекты досуга: рестораны, кафе, торговые галереи. Для самых маленьких резидентов откроют 8 детских садов и 4 школы.

“Концепцию проекта высоко оценили покупатели премиального сегмента. За последние 5 лет на первичном рынке здесь был продан самый дорогой во всем СЗАО пентхаус стоимостью 316 млн рублей. Будущих собственников все меньше интересует близость Кремля, хотя отсюда до него можно доехать без светофоров за 25 минут. Главной ценностью становится природа и возможность быть вдали от суеты, оставаясь в границах мегаполиса. Приоритетная задача сотрудничества с Kalinka Russia – раскрыть все эти преимущества проекта перед новыми аудиториями покупателей”, – рассказал Денис Горбунов, руководитель офиса продаж девелопера «Стадион «Спартак».

«Мы рады сотрудничать с девелопером «Стадион «Спартак» по реализации проекта «Клубный город на реке Primavera». Это новая премиальная локация на карте Москвы с атмосферой загородной жизни, – отмечает Виктория Григорьева, управляющий директор Kalinka Russia. – В пределах города мы можем предложить нашим клиентам территорию с чистым воздухом и набережной у дома, где уже развита спортивная, транспортная и социальная инфраструктура. Помимо этого, в проекте представлен широкий выбор планировочных решений с панорамными видами на реку и зеленый массив. В премиальном сегменте это востребованный продукт с большим потенциалом».

Финтех-компания UTribe провела брифинг в Москве

9 October 2025 Comments off

Участники обсудили трансформацию золота в цифровой актив, токенизацию ресурсов и роль блокчейна в современной финансовой системе.

фото: Финтех-компания UTribe провела брифинг в Москве

18 сентября 2025 года в пресс-центре информационного агентства «Национальная Служба Новостей» состоялся брифинг основателя и генерального директора международной финтех-компании UTribe (Ubuntu Tribe) Мамаду Квиджим Турэ. Тема встречи была сформулирована предельно ясно: «Цифровое золото: как меняется инвестиционный рынок». В дискуссии также приняла участие Руководитель направления по развитию бизнеса в СНГ Ирина Мишанина.

Цифровое золото и новый формат инвестиций

Одним из первых журналисты задали вопрос о различии между цифровым рублем и цифровым золотом. Эти два термина часто звучат в информационном поле рядом, но по сути относятся к совершенно разным инструментам.

Мамаду Турэ объяснил: цифровой рубль — это государственная цифровая валюта, фактически новая форма национальных денег, выпускаемая и контролируемая Центральным банком России. Его ценность напрямую зависит от экономики страны, денежно-кредитной политики и уровня инфляции. По сути, это еще один формат рубля — электронный, но привязанный исключительно к государству.

Цифровое золото, которое предлагает UTribe через токен Gift Gold, устроено иначе. Каждый токен обеспечен реальным физическим золотом, которое хранится в независимых депозитариях и подтверждается регулярными аудитами. В этом смысле цифровое золото выступает не обязательством государства, а полноценным активом, эквивалентным физическому металлу.

«Цифровой рубль — это цифровая валюта, выпускаемая Центральным банком России и обеспеченная физическими рублями. GIFT Gold, в свою очередь, представляет собой токен, обеспеченный золотом, — цифровой сертификат права собственности на золото. Один GIFT-Gold соответствует одному миллиграмму золота в соотношении 1:1 и привязан к его рыночной цене. Всё золото, обеспечивающее GIFT Gold, проходит аудит, застраховано и хранится в частных регулируемых хранилищах по всему миру.

Пользователи могут переводить GIFT-Gold друг другу, а также в любой момент запросить доставку физического золота, если хотят заменить свои токены на реальный металл. Кроме того, клиенты могут обналичить GIFT-Gold.

Не стоит путать цифровой рубль и GIFT-Gold, поскольку они служат разным целям: первый — представляет собой цифровую валюту, предназначенную для осуществления платежей (цифровой рубль); тогда как второй – представляет собой обеспеченный золотом передаваемый сберегательный инструмент (доступный от 10 рублей), стоимость которого со временем растет.

Однако у них есть и общее: оба инструмента основаны на технологии блокчейн, оба являются цифровыми финансовыми активами, и именно блокчейн обеспечивает новый уровень удобства, простоты, прозрачности и доверия», — пояснил Мамаду Квиджим Турэ.

Таким образом, цифровой рубль и цифровое золото — не конкуренты, а разные части новой финансовой экосистемы: первый решает платежные задачи, второе открывает для людей и компаний доступ к надежному сохранению капитала.

Золото как инвестиция нового поколения

В ходе брифинга UTribe представила ключевые выводы исследования «Gold for All Report», где компания анализирует, как золото трансформируется из традиционного «консервативного» инструмента в динамичный цифровой актив.

По словам Мамаду Турэ, за последние десятилетия золото показало устойчивый рост: с $600 в начале 2000-х годов до более чем $3600 за унцию в 2025 году. При этом золото остается независимым от политики отдельных стран и служит надежным протектором от инфляции.

Главная проблема заключалась в том, что долгие годы золото было доступно в основном крупным игрокам — банкам, фондам и состоятельным инвесторам. Обычным людям было сложно инвестировать в металл: нужно было покупать слитки, заботиться о хранении, страховке и верификации.

Теперь любой пользователь может приобрести золото и управлять им через мобильное приложение.

«Мы сделали золото цифровым, сохранив его фундаментальную ценность. Это новый уровень свободы и демократизации инвестиций», — отметил Мамаду Квиджим Турэ.

Таким образом, золото перестает быть элитным активом и становится доступным каждому — от студентов до малого бизнеса, который ищет способ сохранить оборотный капитал в условиях волатильных валют.

Россия и СНГ: новые перспективы для цифрового золота

Отдельное внимание было уделено выходу UTribe на рынок СНГ. По словам Ирины Мишаниной, для региона инвестиции в золото исторически играют важную роль, и цифровизация этого инструмента открывает новые возможности.

Традиционно многие инвесторы в России сталкиваются с барьерами: сложностью операций, ограниченным доступом к международным рынкам, высокой стоимостью входа. Для России и стран СНГ важно, что цифровое золото предоставляет дополнительный инструмент сохранения капитала и интегрируется в международные финансовые процессы, не конфликтуя с государственными инициативами.

«Россия всегда рассматривала золото как защитный актив. Сегодня, в условиях экономической турбулентности и при обсуждении внутри БРИКС валюты с золотым обеспечением, наш продукт становится особенно актуальным», — подчеркнул Мамаду Квиджим Турэ. Ирина Мишанина добавила, что в рамках выхода на рынок СНГ UTribe планирует вступление в комитеты, ассоциации и Московскую торгово-промышленную палату. Это позволит компании интегрироваться в российскую деловую среду и наладить диалог с ключевыми игроками рынка цифровых и финансовых технологий.

Gift Gold и БРИКС: конкуренция или партнерство

На вопрос о том, станет ли GIFT Gold альтернативой потенциальной общей валюте БРИКС, Мамаду Турэ ответил однозначно: компания не стремится конкурировать с государственными инициативами. Напротив, он подчеркнул, что цифровое золото UTribe может быть полезным инструментом для стран объединения.

«GIFT Gold не конкурирует с национальными или региональными валютами, но при желании стран БРИКС может использоваться как технологическая база для золотого обеспечения», — заявил Мамаду Квиджим Турэ.

Африка 2.0 и устойчивое развитие

Отдельный блок брифинга был посвящен Африке, ее ресурсам и перспективам развития. Турэ напомнил, что еще 15 лет назад он основал инициативу «Африка 2.0», которая объединила молодых лидеров более чем из 30 стран континента. Среди ее сторонников были такие фигуры, как Нельсон Мандела. Результатом работы стало создание манифеста на 120 страниц, в котором были сформулированы видение и стратегии развития Африки до 2063 года.

«Многие думают, что Африка бедна. Но это не так. ВВП континента оценивается в 4 триллиона долларов, а стоимость недобытых природных ресурсов превышает 120 триллионов. Это больше, чем совокупный ВВП всей планеты», — отметил Турэ.

Именно поэтому, по его словам, идея UTribe связана не только с цифровым золотом, но и с возможностью токенизации других ресурсов. Суть в том, чтобы предоставить странам и людям доступ к их богатствам еще до добычи. «Мы можем анализировать ресурсы под землей, токенизировать их и выпускать цифровые сертификаты. Это инвестиции в будущее», — подчеркнул эксперт.

Прозрачность и регулирование: ключ к доверию

Тема доверия к цифровым активам стала одной из главных на брифинге. Журналисты интересовались, как инвесторы могут быть уверены в том, что за цифровым токеном действительно стоит золото.

Мамаду Турэ отметил, что компания изначально строила бизнес-модель на принципах прозрачности. Все запасы золота, обеспечивающие GIFT Gold, хранятся в пяти независимых депозитариях, проходят регулярные проверки ведущих аудиторов и дополнительно застрахованы.

«Мы хотим, чтобы каждый инвестор был уверен: за его токеном стоит реальный актив. Для нас принципиально важно не просто продавать продукт, а формировать культуру доверия. Именно поэтому мы пошли по самому сложному пути — лицензирования и международных аудитов», — пояснил Мамду Квиджим Турэ.

Кроме того, UTribe получила европейскую лицензию VASP, подтверждающую соответствие строгим стандартам по регулированию криптоактивов. На очереди лицензирование в ОАЭ и на Маврикии.

Глобальная экономика и сравнение с биткоином

Не обошли стороной и актуальные финансовые новости. Один из вопросов касался снижения учетной ставки Федеральной резервной системы США и влияния этого решения на криптовалютный рынок. Турэ отметил, что исторически золото растет первым, обеспечивая стабильность, а биткоин, хоть и воспринимается как цифровое золото, демонстрирует более волатильное поведение.

«Биткоин называют цифровым золотом. Но золото было и остается последней защитой для инвесторов. Когда инфляция высока, мы всегда видим рост сначала золота, а затем биткоина. Это закон рынка», — резюмировал Мамаду Квиджим Турэ.

Итоги брифинга

В завершение брифинга участники подчеркнули значение выхода UTribe на рынок СНГ. Ирина Мишанина отметила, что в России и соседних странах доступ к международным финансовым инструментам до сих пор ограничен высокими барьерами входа и недостаточной прозрачностью.

Презентация UTribe в Москве стала частью стратегии выхода компании на рынок СНГ. Получение лицензии VASP, потенциальное членство в ТПП и запуск продуктов в регионе подчеркивают долгосрочные планы Ubuntu Tribe.

Мамаду Квиджим Турэ добавил: «Наша миссия проста — дать каждому человеку возможность сохранить и приумножить капитал. Мы строим новый стандарт доверия, где технологии служат людям, а ресурсы становятся доступными для всех».

«585 Золотой» и Osteria Mario представили «десерт-инвестицию»

1 October 2025 Comments off

Ювелирная сеть «585 Золотой» и сеть итальянских ресторанов Osteria Mario выпустили инвестиционный десерт под названием «Слитник». Вдохновением для разработки блюда стала новость о достижении цен на золото исторического максимума. В сентябре 2025 года стоимость драгоценного металла впервые превысила $3 722 за унцию.

«Слитник» – это игра слов. Муссовый десерт в форме реального слитка покрывается сверху съедобным золотом перед подачей. Чтобы мотивировать пользователей «инвестировать» в Слитники и завтракать как истинный миллионер, «585 Золотой» и Osteria Mario в честь запуска организовали конкурс, где в качестве призов будут сертификаты в ювелирную сеть на покупку реального золота и в сеть итальянских ресторанов.

«Слитник» доступен во всех ресторанах Osteria Mario в Москве до 21 октября.

фото: «585 Золотой» и Osteria Mario представили «десерт-инвестицию»

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Business Key Top Sites