Архив

Публикации с меткой ‘Аналитика’

Льготная ипотека все? «Девелопмент-Юг» предлагает «квартирный трейд-ин»

Действие «Господдержки 2020» под 8% закончилось 1 июля 2024 года. Ранее планировалось завершить летом и семейную ипотеку со ставкой до 6%, однако президент Владимир Путин продлил ее до 2030 года. 

фото: Льготная ипотека все? «Девелопмент-Юг» предлагает «квартирный трейд-ин»

Застройщики отмечают, что завершение льготной ипотеки буквально вызвало ажиотаж. По данным сервиса «Про дома», объем строящегося жилья в Астраханском регионе в июне 2024 года увеличился на 55% в сравнении к июню 2023 года по площади объектов, строящихся в данный период. 

Доля «Девелопмент-Юг» в регионе по продажам жилья продемонстрировала значительный рост с 2,5% в июне 2023 года до 16,3% в июне 2024 года. «По сравнению с июнем 2023 года количество сделок в июне 2024 года увеличилось в 6 раз», — рассказали в офисе продаж астраханского филиала «Девелопмент-Юг».

Теперь же застройщики вынуждены искать эффективные и понятные инструменты для того, чтобы покупка квартиры была все еще доступной для клиентов. 

Этот эффективный инструмент, по мнению «Девелопмент-Юг», «квартирный трейд-ин»: «TRADE-IN — это эффективный способ обмена вашей квартиры на новую. Процесс полностью прозрачен: клиент выбирает желаемую квартиру в нашем ЖК «Центральный», а затем происходит продажа имеющегося у клиента жилья. После этого мы заключаем договор на приобретение новой квартиры, а деньги от продажи старого жилья идут на первоначальный взнос по новой квартире».

______

TRADE-IN (трейд-ин) это услуга по обмену старого имущества в счет покупки нового.

«Застройщик ООО СЗ «Астрахань-Девелопмент» предоставляет услугу по программе реализации вторичной недвижимости «трейд-ин» при условии заключения договора участия в долевом строительстве в отношении объекта: «Многоквартирный жилой дом, Литер 1.3 в границах улиц Бэра, Трофимова, Мусы Джалиля, Ахшарумова в Советском районе г. Астрахани», ЖК «Центральный». При сроке реализации вторичной недвижимости 60 календарных дней удорожание по договору участия в долевом строительстве на 1%, при сроке реализации 90 календарных дней — удорожание на 1,5%. На основании партнерского соглашения услуга предоставляется бесплатно. 

Сроки действия программы с 16.02.2024 по 31.12.2024. г. Астрахань. Подробности уточняйте у специалистов по номеру 8 8512 49 8888. Проектная декларация на сайте наш.дом.РФ. Предложение не является публичной офертой.»

Средневзвешенная цена на жилье бизнес-класса за полгода выросла на 8%

18 июля, Москва – За последний месяц на первичном рынке недвижимости Москвы произошел скачок роста предложения жилья бизнес-класса. Сейчас в экспозиции находится 21,87 тыс. лотов, что на 1,3% больше, чем в июне 2024 года (21,58 тыс. лотов). К такому выводу пришли аналитики OPENCITY, которые изучили предложение и средневзвешенную цену жилья бизнес-класса и рассказали, как менялись эти показатели в течение года.

Резкий рост показателя прервал тенденцию к сокращению предложения, значение которого вернулось к уровню июня 2023 года. Тогда абсолютные значения достигали отметки 21,80 тыс. лотов. В то же время в январе 2024 года предложение сократилось до 21,69 тыс. лотов. Таким образом, за последние полгода рост составил 0,8%. 

фото: Средневзвешенная цена на жилье бизнес-класса за полгода выросла на 8%

Эксперты OPENCITY подчеркнули, что выраженный в квадратных метрах объем предложения жилья бизнес-класса класса увеличился за последний месяц еще сильнее. На данный момент объем предложения составляет 1 309 тыс. кв. м, что на 2,2% больше, чем в июне этого года. Самый большой рост наблюдался в полугодовой динамике, где достиг 2,6%. За год объем увеличился на 0,8%.

Эти показатели значительно превышают динамику общего объема предложения в Москве. Всего в столице в экспозиции находится 2 754 тыс. кв. м, что на 0,7% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Полугодовая динамика составляет -1,4%, а годовая -1,1%.

фото: Средневзвешенная цена на жилье бизнес-класса за полгода выросла на 8%

«Тот факт, что текущий объем предложения бизнес-класса – самый крупный за последний год, обоснован повышением интереса к сегменту со стороны покупателей. В июне 2024 года доля проданного жилья бизнес-класса составила 55% от общего объема сделок, тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 42%. Кроме того, доля проектов бизнес-класса непрерывно увеличивается за счет развития территорий бывших индустриальных кварталов, расположенных в поясе ТТК. 

При этом в среднем по рынку сократилась площадь реализованных в сегменте квартир. По состоянию на июнь 2024 года показатель находился на уровне 50,9 кв. м, что на 10,8% меньше, чем годом ранее. При этом в Tekta Group наблюдается обратная тенденция: за год средняя площадь реализованных квартир во всех комплексах компании выросла. Показатель колеблется от 61,5 до 75,9 кв. м в зависимости от проекта», — комментирует Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.

В то же время на рынке наблюдается планомерный рост стоимости недвижимости бизнес-класса. На июль 2024 г. средневзвешенная цена составляет 494,4 тыс. руб./кв. м, что на 1,9% больше, чем в предыдущем месяце, когда значение находилось на уровне 485 тыс. руб./кв. м. При этом в полугодовой и годовой динамике показатель увеличился на 8,0% и 10,5% соответственно.

фото: Средневзвешенная цена на жилье бизнес-класса за полгода выросла на 8%

«Динамика продаж в первом полугодии 2024 года заметно коррелировала с изменениями в ипотечных госпрограммах: в начале года отмечался спад спроса относительно конца 2023 г., однако во втором квартале продажи существенно превзошли прошлогодние показатели, — комментируют в Level Group. — В результате по итогам первого полугодия продажи новостроек в нашей компании оказались значительно выше, чем годом ранее. Можно отметить также, что значительный рост отмечался в основном в проектах компаний со сбалансированной квартирографией».

Клиенты СберСтрахования оформили защиту от клеща более 153 тыс. раз в рамках комбопрограммы «Защита на любой случай»

Большинство, 80% оформивших страховку от последствий укуса клеща в СберСтраховании, сделали это в рамках комбопрограммы «Защита на любой случай», когда в одном полисе можно застраховать недвижимость, финансы и здоровье. Всего с апреля по июнь клиенты СберСтрахования заключили 153 тыс. договоров с соответствующим модулем.

фото: Клиенты СберСтрахования оформили защиту от клеща более 153 тыс. раз в рамках комбопрограммы «Защита на любой случай»

Модуль «Защита от клеща» включает удаление паразита и его исследование на наличие инфекций, введение иммуноглобулина, сдачу анализов, а также реабилитацию в случае перенесённой клещевой инфекции по медицинским показаниям.  Защитить можно до 6 человек, страховая сумма на каждого из них составляет 2 млн рублей. Защита действует по всей России.

Обезопасить себя и близких от последствий укусов клещей в рамках программы «Защита на любой случай» можно с апреля этого года. Чаще других этот модуль оформляют жители Сибири и Москвы.

При страховом случае необходимо позвонить по круглосуточному номеру 8-800-707-00-94, назвать номер страхового полиса и рассказать о произошедшем. Специалист сервисной службы подберёт подходящее медицинское учреждение рядом с вами.

Александр Абрамов, исполнительный директор СберСтрахования:

«С укусами клещей сталкиваются многие россияне, а сами насекомые переносят опасные заболевания, которые могут серьёзно отразиться на здоровье. Их важно вовремя диагностировать и принять меры, иначе не избежать осложнений и долгого дорогостоящего лечения. Полис от СберСтрахования распространяется на 15 инфекций, среди которых энцефалит, болезнь Лайма и гранулоцитарный анаплазмоз и предусматривает лечение от них. Чтобы нашим клиентам было ещё удобнее пользоваться защитой от этих паразитов, мы добавили соответствующий модуль в программу «Защита на любой случай». Подключить его можно к уже действующему полису, новый договор заключать не понадобится».

Программа «Защита на любой случай», позволяет в рамках одного полиса получить страховую защиту от рисков сразу в нескольких сферах жизни. Можно застраховать жильё, деньги на картах и счетах, обеспечить себя и близких защитой на случай травм и серьёзных заболеваний, включая онкологию, а также предусмотреть покрытие расходов на диагностику и лечение из-за укуса клеща. Выбирать сразу несколько модулей выгоднее: при оформлении двух их них выгода составляет 10%, трёх и более — 15%. Дополнительную скидку в 10% даёт подписка СберПрайм, таким образом клиент может сэкономить до 25% от стоимости полиса.

Пресс-служба: [email protected]

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование» (СберСтрахование) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах имущественного и личного страхования, кроме страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2023 год составил 64,7 млрд рублей (по данным управленческой отчётности). Входит в топ-10 универсальных страховых компаний РФ по объёму сборов. Рейтинговый класс по шкале «Эксперт РА» — ruAAА.

Доходность НСЖ в СберСтраховании жизни выросла

СберСтрахование жизни подвела итоги инвестиционной деятельности в 2023 году и объявила доходность по договорам накопительного страхования жизни (НСЖ). Для рублёвых полисов доходность составила 8% годовых, для полисов, номинированных в долларах, — 4,02%.

фото: Доходность НСЖ в СберСтраховании жизни выросла

На конец 2023 года в компании действовало 239,4 тыс. договоров НСЖ, страховые резервы по которым составили 131,8 млрд рублей. 72% резервов было размещено в долгосрочных государственных облигациях, остальные средства — в облигациях корпоративных эмитентов, муниципальных облигациях и депозитах.

Александр Жуков, финансовый директор СберСтрахования жизни:

«Накопительное страхование жизни является одним из наиболее эффективных инструментов для создания финансовой подушки безопасности и достижения долгосрочных финансовых целей. В том числе это доказывает рост интереса со стороны населения к данному продукту. Так, объем сборов НСЖ в СберСтраховании жизни по итогам 2023 года вырос на 25,9%. Также на фоне роста рыночных доходностей в прошлом году выросла и доходность нашего продукта. Компания продолжает улучшать продукт, делая НСЖ более ликвидным, и помогая людям исполнять их цели».

СберСтрахование жизни занимается НСЖ с 2012 года и ежегодно распределяет дополнительный инвестиционный доход, исходя из фактической доходности портфеля. По итогам 2022 года компания объявляла доходность на уровне 7,43% для рублёвых полисов и 3,25% — для долларовых полисов.

Пресс-служба: [email protected]

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (СберСтрахование жизни) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах рискового, накопительного и инвестиционного страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2022 год составил 147,6 млрд рублей (по данным ОСБУ). Активы компании по состоянию на 31 декабря 2022 года — 625,52 млрд рублей, страховые резервы — 508,650 млрд рублей. Лидер российского рынка страхования жизни. Рейтинговый класс по «Эксперт РА» — ruAAA.

6% россиян в ближайшем году собираются создать семью, 8% — завести детей

Накануне Дня семьи, любви и верности Сбер узнал о семейных планах жителей страны

Доля жителей России, которая в ближайший год планирует создать семью или родить детей, заметно выросла. Сыграть свадьбу хотят 5,9% граждан, завести детей — 8%. В прошлом году эти показатели составляли 4,6 и 6,7% соответственно. Таковы результаты опроса СберСтрахования жизни накануне Дня семьи, любви и верности, который отмечается 8 июля.

Как показало исследование, больше всего желающих сыграть свадьбу живёт в Липецке (так ответили 7,3% опрошенных), Оренбурге (7,1%), Махачкале (6,6%), Воронеже (6,6%) и Волгограде (6,5%). Меньше всего хотят жениться и выходить замуж столичные жители: в Москве таких 4,6% (в 2023 году было 4%), в Санкт-Петербурге — 4,9% (4%).

По числу желающих завести детей в ближайший год лидируют Махачкала (13,2%), Тюмень (9,9%), Ульяновск и Ижевск (по 9,7%), а также Барнаул (9,5%). В столичных городах о планируемом пополнении в семье заявили по 5,5% опрошенных.

По данным опроса, бюджет свадьбы в этом году вырос и в среднем составил 271 тыс. рублей — в прошлом году на празднование тратили 255 тыс. Дороже всех оценивают свадебное торжество в Ростове-на-Дону (407 тыс. рублей), Москве (393 тыс.), Краснодаре (372 тыс.), Ульяновске (360 тыс.) и Саратове (358 тыс.).

Стоимость свадьбы зависит и от места проведения, программы и количества гостей. Например, отметить свадьбу в ресторане своего города мечтает каждый третий россиянин (37,4%), дома — каждый шестой (17%). На природе хотели бы отпраздновать 8,1%, в других городах — Москве, Санкт-Петербурге или в пределах Золотого кольца России — 6%. Часть опрошенных хотела бы отметить это знаковое событие в Сочи, Крыму или за границей — в Турции, на Кубе, Мальдивах, Бали или в Европе.

По мнению опрошенных, залогом успешной свадебной церемонии служат прежде всего богатый стол, хороший ресторан и свадебный торт — за такой перечень проголосовал каждый третий респондент (34%). На втором месте — красивое свадебное платье невесты (24,9%). На третьем месте — большое число гостей (18,8%). В список важных составляющих свадебной церемонии также вошли обручальные кольца, музыкальное сопровождение, ведущий и тамада, видео- и фотосъёмка, костюм жениха, медовый месяц, лимузин, особенная дата свадьбы и венчание.

Россияне готовы пригласить на свадебное торжество в среднем чуть больше гостей, чем в прошлом году, — 53 человека. При этом на свадьбы с числом гостей 100 и более приходится 11% торжеств. Больше всего людей хотели бы пригласить жители Махачкалы — 160 человек. Гостеприимностью отличились также жители Ижевска (85), Набережных Челнов (80), Астрахани (79) и Ульяновска (71). В Москве планируют приглашать на свадьбу 44 человека, в Санкт-Петербурге — 41.

Опрос накануне Дня семьи, любви и верности проводился в 37 российских городах с населением свыше 500 тыс. по репрезентативной выборке.

фото: 6% россиян в ближайшем году собираются создать семью, 8% — завести детей

Пресс-служба: [email protected]

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (СберСтрахование жизни) — дочерняя компания Сбербанка, специализирующаяся на программах рискового, накопительного и инвестиционного страхования жизни. Входит в блок «Управление благосостоянием» Сбербанка. Объём собранной страховой премии за 2023 год составил 287,6 млрд рублей (по данным ОСБУ). Активы компании по состоянию на 31 декабря 2023 года — 694,5 млрд рублей, страховые резервы — 511,7 млрд рублей. Лидер российского рынка страхования жизни. Рейтинговый класс по «Эксперт РА» — ruAAA.

Это интересно:

The Bat!
soft.masterit.ru
Dee Desktop Clock
soft.masterit.ru
Prince of Persia: Забытые пески (электронная версия)
soft.masterit.ru

Business Key Top Sites
level: 4