Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В течение трех лет в Донбассе и Новороссии планируется реализовать более 34 проектов жилищного строительства, что позволит ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по итогам совещания по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры Запорожской области.

Для достижения этих целей утверждена государственная программа до 2030 года. В рамках программы планируется восстановить и построить не менее 1,2 тысячи социально-культурных объектов, многоквартирных и административных зданий. Также предусмотрен капитальный ремонт 4 миллионов квадратных метров жилья, замена 1,9 тысячи лифтов, и реализация упомянутых 34 проектов жилищного строительства. Ввод 4,5 миллиона квадратных метров нового жилья станет значительным вкладом в решение жилищного вопроса для жителей этих регионов, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Как отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова, реализация масштабных проектов жилищного строительства в новых субъектах Российской Федерации является одним из важных этапов интеграции и социально-экономического развития этих территорий, способствуя решению жилищного вопроса для местного населения и восстановлению социальной инфраструктуры.

Доля ипотечных кредитов, выдаваемых банками на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), демонстрирует значительный рост. В январе 2025 года она составляла всего 0,5% от общего объема ипотечного кредитования, а к июлю того же года достигла 3,7%. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в ходе Международного бизнес-форума недвижимости в Санкт-Петербурге.

Средний прирост ипотечного кредитования на цели строительства жилых домов за период составил 41,5%. По прогнозам ДОМ.РФ, к концу 2025 года будет выдано от 20 до 30 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС. Это указывает на постепенное оживление рынка и формирование устойчивого спроса на частное домостроение. Рост доли ипотеки на ИЖС обусловлен не только увеличением общего объема кредитования, но и активным развитием государственных программ поддержки, а также повышением осведомленности граждан о возможностях ипотечного кредитования для строительства собственного дома, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Эксперт Президентской академии в Орле Власова Анастасия отмечает, что наблюдаемый рост доли ипотеки на ИЖС свидетельствует о повышении доступности и привлекательности частного домостроения для граждан, а также о развитии финансовых инструментов. Эти тенденции могут поспособствовать дальнейшему развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По предварительным итогам III кв. 2025 года в Москве было построено 563 тыс. кв. м новых офисов — в 11 раз больше, чем за аналогичный период 2024 года. При этом итоговый показатель нового строительства в III кв. может оказаться выше и достигнуть 788 тыс. кв. м, исходя из текущей стадии готовности объектов.

Среди построенных в III кв. 2025 г. штаб-квартир: Национальный космический центр, бизнес-центр SLAVA для Центрального банка РФ, телевизионный комплекс НТВ и новый корпус Технополиса Москва в Печатниках для машиностроительной группы Трансмашхолдинг.

«Несмотря на резкий рост объемов нового строительства офисов в третьем квартале, новых площадей все же недостаточно для покрытия текущего спроса. Из объектов, построенных с начала года не под нужды конкретных компаний, для аренды или покупки будет доступно не более 80 тыс. кв. м.», — комментирует Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP.

По итогам всего 2025 года ожидается строительство 1,4 млн кв. м офисов. Вдобавок к уже завершённым проектам планируется открытие еще ряда штаб-квартир — офиса компании Яндекс на ул. Косыгина площадью 170 тыс. кв. м и дополнительного корпуса главного офиса Сбербанка на Кутузовском проспекте площадью 56 тыс. кв. м.

Жители смогут воспользоваться подземным паркингом и индивидуальными кладовыми, а на первом этаже вскоре откроется привычная инфраструктура – объекты розничной торговли и сферы услуг.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: полы отделаны ламинатом, стены — обоями под покраску, потолки — натяжные с точечными светильниками. Санузлы и ванные комнаты облицованы плиткой и оснащены сантехническим оборудованием, есть места для установки электрического полотенцесушителя и стиральной машины. Типовая высота потолков в чистоте — 2,7 метров, а на последнем этаже — почти 3 метра. В каждой квартире предусмотрены датчики задымления и пожарная сигнализация

Интерьеры мест общего пользования выполнены в лаконичном стиле и создают представительную парадную зону для жильцов и гостей. Входная группа витражная, расположена на уровне земли. Рядом находится отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов. Жители смогут отдохнуть в зоне отдыха или воспользоваться зоной буккроссинга. Украшением лобби стало декоративное панно с изображением леса, которое отсылает к дизайн-коду проекта «Лесные поляны». Безопасность на первом этаже обеспечивается системой видеонаблюдения.

На подземном уровне корпуса расположен паркинг на 209 машино-мест, который включает места с зарядкой для электромобилей. На минус первом этаже находятся индивидуальные кладовые площадью от 2,8 до 6,3 квадратных метров. Первый этаж отдан под коммерческую инфраструктуру: всего в корпусе предусмотрено 17 помещений площадью от 42,47 до 129,17 квадратных метров, где смогут разместиться как просторные супермаркеты, так и небольшие пункты выдачи заказов.

Внутренний двор закрыт для въезда автомобилей. Для досуга жителей созданы детские и спортивные площадки, площадка для пинг-понга и зоны для спокойного отдыха. Зонирование территории обеспечено продуманным озеленением: многолетние растения, лиственные деревья, кустарники и цветники. Помимо подземного паркинга, жители могут пользоваться парковкой на придомовой территории.

Жилой комплекс «Пригород Лесное» – крупнейший проект группы «Самолет», расположенный в 7 км от Москвы в районе Володарского шоссе. До метро «Домодедовская» – 15 минут на автомобиле, чтобы выехать на МКАД потребуется 12 минут. Жилой комплекс окружен природой: рядом находятся Коробовский и Богдановский леса, а также Большой Людовинский пруд. Для комфортной жизни предусмотрена развитая инфраструктура: три школы, пять детских садов, поликлиника для взрослых и детей, детские и спортивные площадки. Жизнь в ЖК насыщенная и интересная: каждую неделю в соседских центрах проводятся мастер-классы и занятия, на которые бесплатно может записаться любой житель.

С начала года было завершено строительство 230 тыс. кв. м, что составляет 73% от общего объема строительства предыдущего года. За этот период в рамках 14 промышленных парков было возведено более 30 новых объектов. Среди них были реализованы как крупные проекты площадью в несколько десятков тысяч кв. м, так и небольшие отдельно стоящие строения в составе парков до 1 500 кв. м.

Среди крупнейших объектов эксперты CORE.XP называют Индустриальный парк Industrial City «Коледино», корпуса D (38 941 кв. м) и E (20 225 кв. м), а также корпус 1 производственно-складского комплекса «И.Волга Парк» (11 941 кв. м).

В стадии строительства с планируемым завершением до конца 2025 года находятся 318 тыс. кв. м индустриально-складских площадей. Ожидается как открытие новых проектов, так и запуск очередей в рамках действующих парков. Проекты формата Light Industrial сегодня возводят более 35 девелоперов, а сегмент привлекает все больше новых игроков, ранее не представленных на рынке. Среди них жилые девелоперы, профессиональные складские девелоперы, реализующие проекты класса А, игроки из других секторов коммерческой недвижимости, а также компании, которые ранее не имели опыта в девелопменте.

Общий объем существующего предложения на рынке Light Industrial Московского региона в августе 2025 г. достиг 834 тыс. кв. м. По итогам 2025 года рынок ждет новый рекорд: эксперты CORE.X прогнозируют, что к концу года совокупное готовое предложение в сегменте превысит 1 млн кв. м.

«Привлекательность сегмента Light Industrial для девелоперов обусловлена как высоким спросом на него со стороны покупателей и инвесторов, так и более низким по сравнению с рынком складов класса А порогом входа. Так, средняя площадь построенного в 2025 г. здания составила 1,5 тыс. кв. м. Это позволяет новым игрокам протестировать формат на меньшем объеме с меньшими капитальными вложениями. Кроме этого, Light Industrial обладает универсальным форматом для бизнеса разных типов, а также расположением в черте мегаполиса или недалеко от города или даже вблизи крупных транспортных магистралей. Мы отмечаем, что наиболее ликвидные объекты Light Industrial вводятся в эксплуатацию уже наполовину и более реализованными», — комментирует эксперт Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела по работе со складской и промышленной недвижимостьюCORE.XP.