Спрос на турецкую недвижимость продолжает стабильно расти. По прогнозам экспертов Mavato.Ru, в 2023 году ожидается дальнейшее увеличение интереса к покупке жилья в Турции, в первую очередь со стороны иностранных инвесторов и покупателей.

Основные факторы, способствующие росту спроса на турецкую недвижимость:

• Трудности при покупке недвижимости для россиян в других местах из-за санкций.
• Высокие темпы национальной инфляции. Чтобы сохранить свои сбережения, турецкие граждане много инвестируют в недвижимость.
• Благоприятная экономическая ситуация и стабильное развитие Турции. Страна демонстрирует высокие темпы экономического роста, растет уровень жизни населения и благосостояние граждан. Экономика Турции развивается достаточно высокими темпами, что способствует росту доходов населения, а значит и повышению спроса на высококачественное жилье.
• Привлекательные цены на недвижимость по сравнению с другими странами. Стоимость жилья в Турции значительно ниже, чем в большинстве европейских стран, особенно в сравнении с популярными курортными регионами Средиземноморья. Доступные цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа.
• Хорошо развитая туристическая инфраструктура. В Турции большое количество курортов с развитой инфраструктурой, предлагающих как пляжный отдых высокого уровня, так и разнообразные экскурсионные туры. Развитая туристическая инфраструктура и наличие курортов премиум-класса являются привлекательным фактором для покупателей недвижимости.
• Выгодные условия для иностранных покупателей. Правительство Турции предоставляет благоприятные возможности и гарантии для иностранных граждан, инвестирующих средства в покупку недвижимости на территории страны. Льготные условия, такие как возможность получения вида на жительство или гражданства, привлекают иностранных инвесторов.

По прогнозам экспертов, в 2023 году будет наблюдаться постепенный рост цен на недвижимость в Турции, хотя темпы увеличения цен, вероятно, будут ниже, чем в 2022 году. Наиболее востребованными на рынке, вероятно, останутся жилые помещения и земельные участки в курортных городах Средиземноморского побережья, особенно в Анталье, а также в Стамбуле. Это обусловлено не только повышенным интересом граждан СНГ, но и последствиями трагического землетрясения, вынудившего тысячи жителей переезжать из сейсмоопасных регионов в более спокойные. Интерес иностранных инвесторов и покупателей, вероятно, будет смещаться в сторону экологичного жилья премиум-класса, расположенного в тихих и безопасных районах.

Рынок недвижимости Турции, скорее всего, будет продолжать развиваться и предоставлять привлекательные возможности для выгодной покупки жилья в этой стране. Эксперты рекомендуют инвестировать средства в турецкую недвижимость, ориентируясь на среднесрочную и долгосрочную перспективу. Ожидается, что в ближайшие годы темпы роста цен на жилье в Турции будут постепенно замедляться, однако рынок недвижимости в целом останется стабильным и продолжит предоставлять многочисленные возможности для инвестиций и покупки недвижимости, особенно в популярных курортных городах и районах, таких как Анталья и Стамбул. Покупка турецкой недвижимости по-прежнему остается привлекательной для иностранных инвесторов, ищущих возможности для получения дохода от сдачи жилья в аренду туристам, а также для личного пользования. В целом, рынок недвижимости Турции продолжит развиваться и предоставлять широкие возможности для выгодных инвестиций.



Как сообщает портал о Египте Hurghada.press Центральный Банк России с 18 января определил официальный курс рубля еще к девяти иностранным валютам, в том числе — к трем арабским.

Центральный Банк России определил официальный курс рубля еще к девяти иностранным валютам, в том числе — к трем арабским. В список вошли вьетнамский донг, грузинский лари, дирхам (ОАЭ), египетский фунт, индонезийская рупия, катарский риал, новозеландский доллар, сербский динар, таиландский бат.

Общее число валют, для которых ЦБ устанавливает курсы, выросло до 43. Официальный курс рубля к фунту и другим валютам установлен с 18 января.

Таким образом, кроме доллара, евро и ранее внесённого в список китайского юаня, туристы смогут обменять рубли на валюту наиболее популярных направлений, в том числе египетский фунт.

Появилось информация о том, что в торговых центрах Хургады и Шарм эль Шейха будет официально разрешено принимать наличные российские рубли.

На текущий момент Египетский фунт равен 2,32 Российского рубля.

Египет, он такой Египет...

Недвижимость Египта

Как сообщает канал на Дзен "Египет, он такой Египет", жители Хургады предложили создать на одном из островов в Красном море приют для бродячих кошек и организовать туда новую экскурсию. Они загорелись идеей спасения животных и привлечения туристов, и хотят обратиться с ней к губернатору провинции Красное море.

Суть предложения — организовать «Кошачий остров в Хургаде», на котором поселить всех больных, выброшенных из дома, потерянных котиков. Создать им прекрасные условия для проживания, обеспечить ветеринарный уход и сытное питание. А затем устроить ежедневные экскурсии на Кошачий остров. Чтобы со всех уголков мира в эту уютную «кошачью гавань» стекались многочисленные туристы, с почтением и любовью гладить и кормить котиков. Наподобие острова Тасиро в префектуре Мияги в Японии — жилище около 400 кошек.

На острове они хотят построить не только хижины, оборудованные для жизни, лечения кошек и ухода за ними, но и здания для проживания охранников и ветеринарных врачей, магазины и кафе для туристов. Для примера они приводят также банановый остров в Луксоре.

Таким, образом, будут достигнуты сразу три цели. И помощь животным, и приток валюты в Хургаду, и позитив для туристов. Известно, что владельцы котов и кошек имеют крепкий иммунитет и живут на 5-7 лет дольшe других людей. Так как общение с животными помогает исцелиться от недугов и гармонизировать состояние души и тела.

Читайте другие новости Египта для туристов на русском языке.

Как сообщает портал HURGHADA.PRESS, В Египте нашли королевское кладбище в районе Луксора.

Совместная египетско-английская миссия Высшего совета по археологии и Институт современных государственных исследований Кембриджского университета во время проведенных раскопок обнаружили никогда ранее не известную королевскую гробницу в южном городе Луксор, возраст которой составляет 3500 лет. В ней, по мнению археологов, могут находиться останки королевской семьи. Обнаруженное кладбище, возможно, принадлежало женам королевской семьи.

По словам Мостафы Вазири, главы Высшего совета древностей, гробница была найдена совместной египетско-британской командой в пустыне на западном берегу Нила. «Первые элементы внутри гробницы, по-видимому, указывают на то, что она восходит к 18-й династии фараонов Эхнатона и Тутанхамона», — сказал г-н Вазири.

8-я династия существовала с 1550 г. до н. э. по 1292 г. до н. э. Этот период считается одним из самых процветающих лет Древнего Египта.

В этом районе расположены всемирно известные Долина царей и Долина цариц, где находятся гробницы некоторых из самых известных фараонов Древнего Египта, таких как царь Тутанхамон.

Доктор Мустафа Вазири, Генеральный секретарь Верховного совета по археологии, подчеркнул важность этого открытия, поскольку первоначальные признаки, обнаруженные на кладбище, указывают на то, что оно может относиться к правлению пятого периода (18-я семейная эра). Что будет подтверждено в ближайшиее время до завершения работ.

Генеральный директор археологии Египта и глава миссии с египетской стороны доктор Фатхи Ясин, заявили, что миссия продолжает раскопки. И постепенно будет открывать тайну архитектурной планировки кладбища.

Обнаруженные гробницы находятся в плохом состоянии из-за наводнений, которые затапливали его и укрыли плотными формами песка и известняка, что привело к размытию многих его достопримечательностей. В последние годы Египет сделал много крупных археологических открытий, в основном - в некрополе Саккара к юго-западу от столицы Каира.

Археологические открытия в Египте в 2022 году

Открытия древностей и широкая огласка этих событий, привлекающая внимание средств массовой информации, стали ключевой частью кампании Египта по поддержке жизненно важной индустрии туризма, на которую приходится более 10 процентов его ВВП и в которой работают миллионы людей.

Долгожданное открытие Большого египетского музея рядом со знаменитыми пирамидами Гизы, которое несколько раз откладывалось, предварительно запланировано на май. Ожидается, что оно будет ознаменовано грандиозным празднованием, на которое будут приглашены мировые лидеры. И увеличит доходы от туризма в то время, когда Египет переживает один из самых тяжелых экономических кризисов за всю историю страны.

Больше интересной информации найдёте на канале в Дзен Египет, он такой Египет

Шестая линия каирского метро станет первым беспилотным метро в Египте и Африке. Впервые о проекте было объявлено на Климатической конференции ООН COP27, для того чтобы подтвердить, что Египет стремится к внедрению экологически безопасных проектов. Большое значение проекта заключается в сокращении выбросов углекислого газа, которые составляют 22 миллиона тонн в год и составляют 40 процентов выбросов от транспорта в Египте. Шестая линия метро уменьшит загруженность первой линии метро Каира, от которой зависит подавляющее большинство пользователей метро.

Об этом сообщает сайт Жизнь и Отдых в Египте.

За разработку поездов без машиниста взялась французская компания Alstom. В официальном заявлении, опубликованном на саммите COP27, Alstom заявила, что Египет подписал соглашение о проектировании, реализации и обслуживании шестой линии Каирского метрополитена, которая станет первым африканским электронным беспилотным метро. «Соглашение демонстрирует стремление Египта сделать Каир инклюзивным, безопасным и устойчивым городом», — сказал Эндрю Диллон, глава Alstom по Африке, Ближнему Востоку и Центральной Азии.

Преимущества проекта беспилотного метро в Египте

В проекте беспилотного метро планируется линия длиной 35 километров, вместимостью около полумиллиона пассажиров. Новая линия будет включать 27 станций, 12 из которых подземные. И протянется с севера на юг через кварталы Большого Каира, начинаясь в Шубра аль-Хайма, далее через Нью-Маади и заканчиваясь в начале дороги Айн-Сохна, аль-Хосус. Проект позволит гражданам добраться до большего количества пунктов назначения быстрее и с меньшими затратами.

Компания предоставит 294 железнодорожных вагона и поставит системы сигнализации и связи, а также источники питания, тяговые и высоковольтные подстанции. Инициатива также обеспечит проектирование и оборудование складов, путевые работы и автоматический сбор платы за проезд. Но самым важным пунктом в контракте является ответственность компании за содержание шестой линии каирского метрополитена.

Полезные ссылки:

• Купить авиабилеты в Египет дёшево
• Купить туры в Хургаду
• Заказать такси в Египте
• Забронировать экскурсии без предоплаты
• Взять машину на прокат в Египте

Почему Alstom реализует этот проект, и почему он был выбран?

Компания-исполнитель проекта шестой линии метро Каира, Alstom, является одной из ведущих мировых компаний в области интеллектуальной и устойчивой мобильности. Он реализовал ирландские железные дороги и отвечает за устойчивый транспорт в Индии. Он также работает над несколькими проектами по всему миру, включая Испанию и Вьетнам, и работал на железной дороге Великобритании.

Компания занимается другими текущими проектами, в том числе двумя монорельсовыми дорогами, соединяющими Новую административную столицу с Большим Каиром, а также поставкой 55 поездов Alstom Metropolis для модернизации первой линии каирского метро и развития системы сигнализации на протяжении 240 километров.

Недавно Alstom выпустила новое исследование под названием «Роль городских железных дорог в Африке», с целью сократить использование автомобилей на африканских дорогах на 8 миллионов автомобилей в 2030 году и на 29 миллионов в 2050 году. Исследование показало, что на каждый километр новых железных дорог может быть создано 258 рабочих мест, в соответствии со схемой увеличения типичной доли городских железных дорог в африканских городах до 10 процентов в 2030 году по сравнению с базовыми цифрами в настоящее время в 1%.

Подписывайтесь в Дзен на канал Египет, он такой Египет.