Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

До конца июля 2025 года в проекте бизнес-класса «Селигер Сити» от MR ряд квартир предлагается к покупке со скидкой 20%. Предложение действует для студий, одно- и двухкомнатных квартир в четвертой очереди проекта, включая лоты на верхних этажах с панорамными видами.

До конца июля покупателям доступен широкий выбор лотов в акционном пуле: без отделки и с предчистовой MR Base. Стоимость квартир с дисконтом начинается от 14,6 млн рублей за 32,43 кв. метра. Выбор планировочных решений разнообразен по площади и конфигурациям: от студий до трехкомнатных лотов с европланировкой, а также квартир с остеклением в пол с закрытыми террасами.

Получить скидку на квартиры в четвертой очереди возможно также при покупке в рассрочку — с первоначальным взносом в размере 35% стоимости лота, сроком на 6 или 9 месяцев. По условиям предложения, ежемесячный платеж до ввода в эксплуатацию будет составлять от 80 тысяч рублей.

«Селигер Сити» состоит из четырех очередей, три из которых уже сданы и заселены, а завершение строительства последней запланировано на 2026 год. Доминанта четвертой очереди — 39-этажные «Башни Лисицкого», архитектура которых вдохновлена авангардной идеей «горизонтального небоскреба» советского архитектора Эля Лисицкого. Здесь на высоте создан «парящий мост» — лежащее здание, которое объединяет две башни, где для жителей предусмотрено общественное пространство Sky Lounge с панорамными видами на Москву.

Для комфортного проживания резидентов предусмотрена обширная внутренняя территория площадью около 3 гектаров. Здесь созданы разнообразные зоны отдыха, включая пешеходный бульвар протяженностью более 300 метров, современные игровые и спортивные площадки, а также озеро с живописной набережной и галечным пляжем.

В жилом комплексе уже открыты частный детский сад под брендом Beksly для малышей в возрасте от одного года до семи лет и детский сад сети «Горница-Узорница». Также на территории жилого комплекса функционируют кафе, супермаркеты, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Ведется строительство начальной школы на 250 мест, которое планируется завершить в 2026 году.

Покупатели недвижимости бизнес- и премиум-класса в июне 2025 года приобрели в проектах девелопера MR 20,9 тыс. кв. м на общую сумму 9,3 млрд рублей. По этим показателям компания заняла первое место на рынке — ее проекты показали высокий спрос, несмотря на сезонное снижение объема продаж. По оценке MR Analytics, в общей сложности московские девелоперы в июне продали жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса на 62,3 млрд рублей.

Самыми продаваемыми по итогам прошлого месяца стали квартал SET, расположенный в Можайском районе, здесь покупатели приобрели за месяц 7,1 тыс. кв. м и жилой квартал City Bay в Покровском-Стрешнево – 5,9 тыс. кв. м. В топ-20 по объему продаж также вошел премиальный жилой комплекс JOIS в Хорошево-Мневниках, где было реализовано 2,6 тыс. кв. м.

По данным MR Analytics, семейная ипотека и программы рассрочки — самые популярные инструменты покупки жилья во всех девелоперских проектах Москвы. При этом три проекта от MR вошли в число самых продаваемых. А значит, принимая решение о покупке, клиенты также обращают внимание на продуктовую составляющую и архитектурные концепции.

По итогам I полугодия 2025 года, девелопер MR также стал лидером по количеству заключенных договоров долевого участия — 1,5 тыс.

Квартал SET, расположенный в престижном Западном округе Москвы у реки Сетунь, стал лучшим в номинации «Благоустройство жилого комплекса» по версии REPA, международной премии в области недвижимости. Концепцию развития территории на основе скандинавского подхода разработало бюро L.BURO из Петербурга.

В Сочи прошла церемония награждения архитектурно-девелоперской премии REPA (Real Estate Property Awards) 2025, определяющей лучшие проекты и ключевых игроков рынка. Международное жюри в составе отечественных экспертов и всемирно известных архитекторов и практиков оценивало проекты в 44 номинациях.

Премия вручается уже во второй раз, причем сейчас у нее появилось международное жюри. Оценивали проекты не только российские эксперты, но и всемирно признанные архитекторы и практики из 14 стран. Специальными гостями сочинской церемонии стали представители международного жюри, архитекторы из Аргентины и Бразилии Пабло Лорензино и Бруно Санта Сесилия.

В категории «Городская недвижимость» жюри присудило победу за лучшее благоустройство проекту SET — кварталу бизнес-класса, который возводится MR на западе Москвы в пяти минутах от Кутузовского проспекта. Жюри оценило общую концепцию комплекса, функциональность территории, ландшафтный дизайн, архитектурные и проектные решения, безопасность, качество внутренней и внешней инфраструктуры, начиная от транспортной доступности и заканчивая велодорожками.

Петербургские архитекторы из L.BURO при разработке концепции использовали лаконичный скандинавский подход.

«Чистота и мощь карельских лесов, скандинавский дизайн привносят в атмосферу SET ощущение близости к природе через каждый элемент — от массивов озеленения до акцентного освещения. Архитектурные элементы здесь — в гармонии с дикорастущими растениями. Природное начало в городской среде будет благотворно влиять на самоощущение жителей квартала», — отметил Петр Лари, сооснователь и главный архитектор L.BURO.

Готовое благоустройство проекта SET можно будет увидеть в III квартале 2028 года.

Также жюри высоко оценило еще два проекта MR: финалистами премии стали мультиквартал бизнес-класса VEER авторства СПИЧ в номинации «Концепция жилого комплекса: бизнес-класс» и проект нового здания Курчатовской школы на территории жилого комплекса City Bay, спроектированный McKinley Development, — в номинации «Концепция детского сада, школы».

Впечатляющие виды на город — приятное дополнение к уюту квартир на высоком этаже. По данным аналитиков «Метриум», на рынке новостроек «старой» Москвы застройщики продают квартиры и апартаменты в 15 комплексах бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками, семь из которых возводит MR. На основе анализа потребительских предпочтений девелопер узнал, какие виды интересуют жителей небоскребов. В опросе участвовали 200 покупателей компании в сегментах бизнес- и премиум-класса.

В приоритете у большинства — зеленые парки, на втором месте — речной простор, на третьем — узнаваемые силуэты городских достопримечательностей, на четвертом — городские панорамы. Видовые квартиры, по данным MR Analytics, традиционно на 10–15% дороже соседних, без захватывающих перспектив. Однако многие покупатели делают выбор в пользу красивого вида из окна. Согласно опросу, проведенному MR, пейзаж вокруг дома важен для 51% респондентов. При этом 18% опрошенных отметили, что обращают внимание на наличие смотровых площадок в проектах.

В опросе участвовали покупатели квартир в небоскребе Famous, расположенном между парком Победы и «Фили», комплексе Symphony 34 рядом с Тимирязевским парком, City Bay с панорамами на Москву-реку, мультикварталах VEER и SET поблизости от природного заказника «Долина реки Сетунь», а также комплексе MOD в Марьиной Роще. Во всех этих проектах девелопер MR предусмотрел смотровые площадки для жителей.

«Смотровые площадки — редкая составляющая девелоперского продукта. Сейчас в городе строятся всего 15 домов бизнес- и премиум-класса с такими пространствами, причем семь из них — от MR. Встретить закат или выпить кофе с захватывающими видами на парки или реку — это лишь малая часть возможных жизненных сценариев, которые позволяют воплотить смотровые площадки. Сегодня они постепенно становятся важной частью девелоперского продукта, позволяя создавать комфортную среду для жизни», — отметила Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR.

Одна из наиболее интересных и высоких смотровых площадок в столице находится в премиальном комплексе MOD. В двух небоскребах — 55-этажных Mann и Dreiser — обзорные точки появятся на отметке 197 метров. В третьей башне Camus высотой 44 этажа появится смотровая площадка на эксплуатируемой кровле. Оттуда открывается обзор на весь исторический центр в сторону Цветного бульвара.

Смотровые площадки расположились и на кровлях двух башен в квартале Pacific проекта City Bay в Покровском-Стрешнево. С высоты 200 метров открываются виды на Москву-реку и Спасский затон с его изрезанной береговой линией, а также на урбанистический пейзаж вдали.

На 58-м этаже 199-метрового небоскреба премиум-класса Famous в районе Кутузовского проспекта можно расслабиться, устроившись в комфортной лаунж-зоне. Отсюда видны живописный Филевский парк, тянущийся вдоль Москвы-реки до самого Крылатского, парк Победы на Поклонной горе, а также «Москва-Сити» и даже Кремль.

Созерцание просторного Тимирязевского парка и Ботанического сада — роскошь, уже сейчас доступная на самом верху 54-этажной башни Graphite премиального проекта Symphony 34 на Дмитровской: смотровая площадка находится на отметке 190 метров. Премиальный жилой комплекс MR ввел в декабре 2024 года, на шесть месяцев раньше запланированного срока.

Знаковые для города места в западных районах столицы будут рассматривать жители 59-этажных 199-метровых корпусов первого урбан-блока SET и двух 200-метровых башен в VEER. Оттуда можно любоваться видами на МГУ на Воробьевых горах и «Москва-Сити», площадью и парком Победы, Триумфальной аркой, Лужниками и зеленым массивом природного заказника.

В районе Западное Дегунино расположился жилой комплекс «Селигер Сити». В его «Башнях Лисицкого» на высоте более 75 метров создан «парящий мост» с общественным пространством Sky Lounge. Здесь предусмотрена смотровая площадка с видами на Останкинскую башню и «Москва-Сити».

Панорамные виды — одно из преимуществ квартир в небоскребах. При этом смотровые площадки позволяют жителям воплотить большее количество сценариев. MR предусматривает такие пространства в большинстве своих новых проектов, предоставляя возможность всем резидентам иметь доступ к самым захватывающим видам на город.

Премиальный проект МЫС от MR в престижном Одинцовском районе — новый семейный природный кластер с оригинальной архитектурой, которая органично сочетает масштабные урбанистические концепции и естественную элегантность. Над созданием проекта работала команда именитых архитектурных бюро. Компания Genpro разработала облик клубных домов с панорамными окнами, просторными лоджиями в каждой квартире и приватной территорией. А бюро Zrobim Architects создало архитектуру таунхаусов и коттеджей, каждый из которых располагает собственным уютным патио.

Ключевой аспект проекта — экологическая направленность. Архитектурную концепцию камерных 6–7-этажных клубных и 12-этажных семейных домов бюро Genpro разработало в духе минимализма. Остекленные фасады отражают живописные кроны деревьев, визуально растворяя здания в ландшафте. Мягкие оттенки продолжают природную тему в выполненной из натуральных материалов отделке домов.

«Мы создавали не просто архитектуру, а состояние и атмосферу единения с природой. Квартиры с дровяными каминами, частными террасами, дома, окруженные лесным массивом, где одновременно с этим можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в мегаполисе. Мы шли от основной идеи интеграции застройки в природный каркас, позволяя террасированию и каскадам, раскрывающим полный потенциал видовых характеристик, диктовать формообразование. Архитектура при этом остается простой и лаконичной, чтобы, с одной стороны, подчеркнуть сложившийся абрис зданий, с другой — гармонировать с окружающим природным кластером, а не доминировать над ним», — рассказывает креативный директор Genpro Елена Пучкова.

Большая часть домов имеет четкие структуру и ритм, формирующий цельный образ комплекса. При этом есть и вкрапления из хаотичных объемов, подчеркивающих разнообразие застройки. Отдельными деталями становятся индивидуальные кашпо на фасадах, создающие «зеленый» декор.

Архитектуру таунхаусов с собственными патио и коттеджей разработало бюро Zrobim Architects. Их концепция отличается лаконичным современным стилем с четкими геометрическими линиями. «Фасад встречает и создает первое впечатление. Мы создавали не конкретный дом, а работали с фасадом застройки, чтобы каждый новый дом делал ее только интереснее. В качестве основных материалов мы выбрали клинкерный кирпич в трех разных оттенках, термообработанное дерево и стекло. Кирпич и дерево — как очень тактильные и создающие ассоциации с долговечностью и уютом одновременно. Дерево используется в самых тактильных зонах — входные группы, террасы, кирпич помогает композиции домов создавать силуэт», — поделился Никита Абанин, арт-директор студии Zrobim Architects.

«В премиальном сегменте, несмотря на разнообразие архитектурных стилей, знаковые проекты объединяет сдержанность, минимализм и безупречное качество исполнения. МЫС аккумулирует лучшие практики из архитектуры, дизайна, урбанистики, чтобы резиденты получили максимум комфорта», — рассказал Алексей Годованец, директор по девелопменту, управляющий партнер MR.