Архив

Публикации с меткой ‘Квартирный вопрос’

«АльфаСтрахование» рассказала о главных угрозах, которым подверглись квартиры и жилые дома россиян в прошлом году

31 марта 2023 Comments off

«АльфаСтрахование» проанализировала данные по программам страхования имущества и выяснила, каким рискам чаще всего подвергались квартиры россиян в 2022 г. Большая часть убытков – уже традиционно затопления.



По квартирам и жилым домам в целом доля этих страховых случаев составляет 86%. В 2021 г. показатель был чуть ниже – 84,7%. И это в основном, конечно, квартиры. На втором месте с колоссальным отрывом пожары – 8,6% случаев. По сравнению с 2021 г. этот показатель вырос с 7,1%.

Ограблениям квартиры и дома клиентов подверглись в 2,8% случаев, от стихийных бедствий пострадали в 1,6% случаев, что реже, чем в 2021 г. Помимо этого, поводом для получения страховых выплат становился взрыв газа – 0,3%.

«Страховыми случаями, с которыми сталкивались наши клиенты, были также поломки различного оборудования в квартирах в результате воздействия электротока в форме короткого замыкания, резкого повышения силы тока или напряжения в сети, последствия от ударов молний, бой стекол. От всего этого можно застраховать своё жилье. Как и ответственность перед соседями, если, например, вы невольно затопите их или повредите их жилье при ремонте. Ведь повреждение водой, пожар может возникнуть и в результате ремонтных работ, такой риск тоже есть в ситуациях с ремонтом. Эти дополнительные риски есть в классических продуктах. А вот программы страхования квартир с полным пакетом самых актуальных рисков теперь доступны и в формате ежемесячной подписки, что делает программу удобной и более доступной», – говорит Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физлиц «АльфаСтрахование»

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 113 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).

Эксперты “ЛионКредит”: теперь возможно перекупить ипотечную квартиру под изначальный процент

4 февраля 2023 Comments off

Россиянам теперь доступна еще одна схема покупки квартиры: берем на вторичке по той же ставке, по которой жилье приобретал продавец. Такая программа уже запущена в Сбере – и не исключено, что главный розничный банк недолго будет здесь монополистом. Пока новая возможность только тестируется, но в целом она выглядит весьма привлекательной. Особенно на фоне растущих ипотечных ставок.

фото: Эксперты “ЛионКредит”: теперь возможно перекупить ипотечную квартиру под изначальный процент

Принцип работы новой схеме

Как отмечают специалисты компании “ЛионКредит”, технически здесь мало отличий от стандартной ипотеки. Покупателю нужно собрать аналогичный пакет документов, в том числе справку о доходах и выписку из трудовой книжки. Далее банк рассматривает заявку и выдает свое решение. Главные же отличия в том, что придется обращаться в тот же банк, где квартира закредитована сейчас, и в том, что банк обязуется сохранить ставку продавца. Кроме того, заявку нужно подавать через личный кабинет текущего заемщика.

В случае положительного решения банк переоформляет договор на покупателя, не меняя остальные условия, включая ставку. Остается и необходимость страховой защиты квартиры. А вот повторно получать заключение оценщика не придется. Кроме того, в нынешних условиях, установленных Сбером, не определяется минимальная сумма первоначального взноса.

Однако, подчеркивают в “ЛионКредит”, сохраняются требования к благонадежности заемщика. При проблемах в кредитной истории и высокой закредитованности воспользоваться новой схемой не удастся.

В чем выгоды

Подобные меры, уточняют специалисты “ЛионКредит”, применялись и раньше – однако они не были регламентированы и потому были редкими. К тому же несколько последних лет ипотека стабильно дешевела – следовательно, сохранение изначальных ставок было попросту невыгодно покупателям.

Сейчас же, если не принимать во внимание льготные программы, ипотека в среднем на 2-3% дороже, чем в сравнительно недавнем 2021-м году. И новая схема дает возможность купить квартиру “с рук” не под нынешние 11-12%, а, например, под реальные 2 года назад 8-8.5% годовых”.

К тому же, поскольку кредит остается прежним, новому владельцу квартиры не придется сызнова выплачивать банку проценты – а их львиная доля, как правило, приходится на первые несколько лет кредитования. Следовательно, процентная переплата будет еще ниже.

Еще одним положительным влиянием новой способа приобрести квартиру, предполагают в “ЛионКредит”, может стать “оживляющее” воздействие на рынок вторичного жилья. Который, как напоминают эксперты, последние несколько лет находился не в лучшем состоянии.

Для продавцов квартир-вторичек новая схема может стать своеобразной гарантией того, что они при необходимости смогут продать квартиру легче и выгоднее. Для покупателей квартиры с непогашенной ипотекой станут менее пугающим вложением, весь процесс покупки-продажи станет проще. Банки тоже останутся в выигрыше от популяризации данной меры. С одной стороны, такая продажа – это гарантия, что выданный ранее кредит будут погашаться. С другой стороны, может возрасти общий спрос на ипотеку. Впрочем, может усилиться и его корреляция с общерыночным уровнем ставок.

Как бы то ни было, покупка квартиры на вторичном рынке по ставке продавца – это, как минимум, еще одна возможность решить жилищный вопрос.

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

23 декабря 2022 Comments off

ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». Цены на квартиры стартуют от 6,2 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 г.

фото: ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

Новый корпус представляет собой 26-этажный монолитный жилой дом площадью 12 338 кв. метров. Благодаря богатому выбору планировок (площади от 21 кв. м до 86,3 кв. м) каждый найдет здесь жилье по своему вкусу и потребностям. К услугам покупателей – широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе программы с господдержкой. На ряд квартир распространяются специальные условия по акции «Время подарков». При этом выгода для покупателей достигает 11%.

Архитектура нового жилого дома выдержана в стилистике современного минимализма, единой с остальными корпусами «Тринити», которые были введены в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Во всех корпусах жилого комплекса заложена развитая инфраструктура — на первых этажах домов уже запланированы детский сад на 100 мест, фитнес-центр с бассейном, коммерческие помещения. Здесь уже открываются магазины, кафе и пункты услуг. Объект оснащен парковками.

В комплексе предусмотрены помещения для консьержей, комнаты для хранения колясок и велосипедов, есть лапомойки для собак. Кроме того, здесь создана безбарьерная среда, что является несомненным преимуществом для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.

По проекту придомовая территория озеленена и благоустроена: предусмотрены детские площадки, зоны для занятия спортом и спокойного отдыха, а также проложены прогулочные дорожки, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники.

Компания SATO становится более привлекательной для новых клиентов

22 декабря 2022 Comments off

Акция «При заключении договора в декабре компания SATO компенсирует клиенту затраты на переезд в размере 15 000 рублей» позволяет переехать с минимальными затратами в другую арендованную квартиру. Воспользоваться этой возможностью можно до конца 2022 года.

фото: Компания SATO запустила предновогоднюю акцию и вернет клиентам до 15 000 рублей

Условия акции для клиентов SATO

Компания предлагает новым клиентам воспользоваться предложением о компенсации 15 000 рублей при переезде на другую арендованную квартиру. Это происходит в формате предоставления соответствующей скидки на аренду выбранного жилья в первый месяц. Условия акции следующие:

  • Срок предложения ограничен. Предложение актуально только до 31 декабря 2022 года включительно. Это значит, что дата в договоре аренды должна быть прописана не позднее указанной
  • Не действует при переезде из одной квартиры SATO в другую. Если человек уже является клиентом компании, то воспользоваться акционными скидками не получится

Проще говоря, если человек собрался менять место жительства и заинтересован в подборе подходящей квартиры в аренду, то компания может предложить ему, как новому клиенту, не только выгодные цены, но и дополнительные праздничные скидки к Новому Году. Специалисты быстро найдут жилье, подходящее по всем параметрам, и приедут на место просмотра квартиры уже с договором.

фото: Компания SATO запустила предновогоднюю акцию и вернет клиентам до 15 000 рублей

«Осталось совсем немного времени, чтобы воспользоваться данным предложением! И на сегодняшний день это реально хорошие условия, поскольку для переезда обычно требуется оплатить наперед не только первый месяц, но и сумму залога, и переезд обходится недешево. Скидка в 15 000 рублей очень актуальный подарок для наших клиентов!» — поделилась своим мнением Ольга Богданова, менеджер SATO по работе с клиентами.

Таким образом компания SATO становится более привлекательной для новых клиентов, которые собираются переезжать и подыскивают варианты съемного жилья. В компании возможна аренда без комиссии, что обеспечивает самые выгодные условия на сегодняшний день и позволяет не переплачивать за арендованную квартиру.

фото: Компания SATO запустила предновогоднюю акцию и вернет клиентам до 15 000 рублей

Контакты

Связаться с представителями SATO и уточнить детали проведения акции можно по следующим контактам:

Ольга Богданова (работает по Петроградскому, Московскому и Крестовскому районам)

+7 (931) 232 16 62

[email protected]

Елена Карташова

+7 (921) 443 66 00

[email protected] 

Просмотр и аренда квартир. Василеостровский, Приморский и Центральный районы.

«Ремонт со СберУслугами» и СберСтрахование выяснили, сколько россиян интересовались ремонтом в 2022 году

16 декабря 2022 Comments off

Сервис «Ремонт со СберУслугами» и СберСтрахование проанализировали поисковые запросы на сервисе Wordstat и выяснили, что с января по октябрь 2022 года россияне интересовались ремонтом квартир во вторичном жилье на 12% чаще, чем в новостройках. Самыми популярными запросами в этом году стали «ремонт квартир» (8 млн запросов), «дизайн квартиры» (3 млн) и «отделка квартир» (1,7 млн).

фото: «Ремонт со СберУслугами» и СберСтрахование выяснили, сколько россиян интересовались ремонтом в 2022 году

Ремонтом в новостройках больше всего интересовались жители Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодарского края, Ростовской и Тюменской областей. Ремонт во вторичном жилом фонде был наиболее актуален для москвичей и петербуржцев, жителей Нижегородской, Брянской и Самарской областей.

Необходимая сумма расходов на эти цели — от 500 тыс. до 1 млн рублей, так считают 70% клиентов «Ремонта со СберУслугами». 15% готовы потратить на ремонт 1–2 млн рублей, 9% — 2–4 млн рублей, ещё по 3% — до 500 тыс. и более 4 млн рублей.

Обычно люди делают ремонт, когда переезжают в новую квартиру или хотят обновить интерьер в своём нынешнем жилье. Но иногда ремонт бывает вынужденным. Как показывает статистика СберСтрахования, владельцы полисов добровольного страхования жилья чаще всего сталкиваются с заливами: в 2022 году на них пришлось 68% заявлений о страховых случаях. В среднем восстановление имущества по данному риску обходится в 46,8 тыс. рублей. 11% выплат были вызваны пожарами, 10% — стихийными бедствиями, 6% — гражданской ответственностью перед соседями (когда из-за непреднамеренных действий застраховавшихся пострадало другое жильё), 5% — иными событиями.

Александр Абрамов, исполнительный директор СберСтрахования:

«Программы добровольного страхования жилья могут обеспечить защитой не только квартиры, но и частные дома вместе с находящимся в них ценным имуществом. Самое опасное, что может произойти с собственностью, — это пожар, ведь восстановление жилья после него обходится дорого. В СберСтраховании средняя компенсация за пожар составляет 210 тыс. рублей. Чтобы уберечь себя от непредвиденных трат, мы предлагаем оформить полис добровольного страхования жилья, который обеспечит ваш дом надёжной страховой защитой».

Программа «Защита дома» — надёжный способ защитить жильё: квартиру, апартаменты, частный дом или дачу. Причём сразу от всех самых распространённых рисков: залива, пожара, противоправных действий третьих лиц (краж и так далее), стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций. Чтобы оформить страховку, необязательно быть собственником квартиры. Например, можно застраховать дом родителей и уберечь их в будущем от непредвиденных трат. Полис можно купить в любом отделении Сбера или дистанционно — в мобильном приложении СберБанк Онлайн и на сайте СберСтрахования.

Это интересно:


Business Key Top Sites
Level: 4