Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В январе 2025 года жилой комплекс «Лестория», реализуемый федеральным девелопером «Неометрия», вошел в число финалистов престижного конкурса ТОП ЖК-2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома».

Уникальная концепция и экологичность проекта

ЖК «Лестория» расположена в живописном микрорайоне Кудепста города Сочи, рядом с Национальным парком и Тисо-самшитовой рощей. Комплекс включает шесть зданий высотой от 15 до 17 этажей, гармонично вписанных в природное окружение. Проект разработан с акцентом на экологичность и комфорт жителей, используя натуральные материалы и энергосберегающие технологии.

Продуманные зоны отдыха и инновационные решения

Особое внимание уделено благоустройству территории:​

• Авторская концепция от бюро SCAPE: На закрытой территории комплекса предусмотрено 55 зон активностей, включая парковые зоны, бамбуковую рощу и активити-центр с площадками для мини-гольфа, спорта и релаксации.
• Видовые террасы на крышах: Жемчужиной комплекса являются семь террас на крышах домов, откуда открываются панорамные виды на море, лес и горы. Эти пространства оснащены навесами с вертикальным озеленением, системами охлаждения и уличной мебелью для различных сценариев отдыха.
• Аквазона: На территории комплекса будет трехуровневая аквазона с двумя круглогодичными подогреваемыми бассейнами для взрослых и детей, сауной и зоной отдыха с шезлонгами и террасой.

Ход строительства и перспективы

По состоянию на 28 февраля 2025 года, второй дом комплекса «Лестория» достиг 60% готовности, с планируемым сроком сдачи в четвертом квартале 2025 года. Проект привлекает внимание не только архитектурными решениями, но и продуманной инфраструктурой, включая умные технологии для обеспечения безопасности и комфорта жителей.​

Заключение

Признание «Лестории» в престижном конкурсе и активное продвижение строительства подтверждают высокий уровень проекта. Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, экологичность и богатую инфраструктуру, предлагая жителям комфортную и гармоничную среду для жизни.



ЖК «Лестория» от федерального девелопера «Неометрия» занял первое место среди новостроек города Сочи по потребительским качествам. Об этом свидетельствуют данные рейтинга новостроек портала ЕРЗ.РФ (Единого ресурса застройщиков) в ноябре.

Проект класса эко комфорт плюс состоит из шести зданий высотой от 15 до 17 этажей, расположенных в одном из самых экологически чистых и малозаселенных районов Сочи — Кудепсте, рядом с Национальным парком и Тисо-самшитовой рощей. 

Портал ЕРЗ.РФ высоко оценил входные группы, подъезды, места общего пользования ЖК «Лестория», подчеркнув наличие сквозных подъездов, общественных пространств на кровле дома, вход в подъезды на уровне тротуара и т.д. Среди других потребительских характеристик, которые отметил специализированных ресурс для застройщиков, стали инфраструктура для массового отдыха и социальная инфраструктура. Особо ценными, по мнению ЕРЗ.РФ, являются панорамные виды из окон.

«Наши проекты — это не просто жилые дома. В них мы задаем тренды на сочетание высочайшего уровня сервиса и современных продуктовых решений. Это полноценные городские пространства с единой экосистемой, где каждый найдет место для отдыха и вдохновения. В ЖК «Лестория» все сделано для обеспечения комфорта жителей: от планировок квартир и сервиса управляющей компании до авторской концепции благоустройства территорий внутри комплекса и рядом с ним», — отметила Елена Плеханова, PR-директор федерального девелопера «Неометрия».

Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий. Девелопер благоустраивает набережные с обеих сторон реки Кудепста. На правом берегу спроектированы отдельная зона для отдыха и игр, амфитеатр с ландшафтным озеленением, комфортные пространства с гамаками, детская площадка и специальные площадки для любителей пляжного волейбола, бадминтона и воркаута. На левом берегу — современное озеленение с ухоженными газонами, деревьями и быстрорастущими кустарниками различной высоты.

В непосредственной близости от жилого комплекса «Лестория» строятся инфраструктурные объекты. Так, девелопер возвел самый крупный в ЮФО детский сад на 550 мест. Кроме того, компания улучшила транспортную ситуацию в районе — возвела новый капитальный мост и участок двухполосной автомобильной дороги.

«Анализируя проекты застройщиков, мы оцениваем их по более чем 160 потребительским параметрам. Поэтому наш рейтинг является ориентиром для покупателей. Ведь при выборе новостройки люди обращают внимание не только на цену и место объекта, но также на входные группы, двор, паковочное пространство, озеленение, разнообразие инфраструктуры в пешей доступности (школы, детские сады, спорт, отдых). Важны удобная транспортная инфраструктура, безопасность, современная инженерия, хорошая управляющая компания. Стоит отметить, что ФД «Неометрия» год из года улучшает потребительские качества своих проектов, отвечая продуманными решениями на запрос покупателей новостроек», — говорит руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

ЖК «Лестория» станет первым в Сочи проектом в сегменте эко комфорт плюс, предлагающим широкий спектр услуг на уровне 5-звездочного отеля. За предоставление сервисов круглосуточно отвечает собственная управляющая компания девелопера Neoroom Service.

Справка о компании:

Федеральный девелопер «Неометрия» (основной актив инвестиционного холдинга Alias Group) входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. В настоящий момент компания лидирует по объему строящегося жилья на черноморском побережье и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ. Федеральный девелопер «Неометрия» за 14 лет реализовал 38 объектов площадью 1,2 млн м², на стадии строительства 10 проектов площадью 1,5 млн м², на запуске — 20 объектов площадью более 2 млн м².