Несмотря на общее снижение, рынок продемонстрировал разнонаправленную динамику: объём аренды сократился на 31%, в то время как сегмент купли-продажи, напротив, вырос на 2,1%.
Такой тренд отражает растущий интерес инвесторов и конечных пользователей к покупке офисных помещений на фоне сохраняющегося дефицита качественных предложений и роста арендных ставок. Основная доля сделок по покупке офисов в третьем квартале 2025 г. сосредоточена за пределами Третьего Транспортного кольца (43% всего объема сделок или 174,6 тыс. кв. м), поскольку именно там и сконцентрированы объекты, свободные для покупки. В то же время центральные районы (ЦДР) сохранили минимальную долю — всего 3%, что объясняется ограниченным предложением и высокой стоимостью объектов.
«Рост продаж на фоне снижения арендной активности подтверждает, что рынок адаптируется к новым условиям. Дефицит качественных помещений и рост ставок аренды делают покупку помещений привлекательной стратегией как для инвесторов, так и для конечных пользователей», — отмечает Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP.
По оценкам Страхового Дома ВСК, доля обращений по каско в связи с противоправными действиями третьих лиц составляет около 7%. В целом число происшествий по данному риску выросло за последний год на 19%.
Пик страховых событий из-за вандалов пришелся на март (13%) и апрель (12%). Реже всего россияне становились жертвами преступников в сентябре (9,7%) и феврале (10%).
В число регионов, где чаще всего происходили повреждения авто из-за противоправных действий вандалов, вошли:
- Москва (27%)
- Московская область (16%)
- Санкт-Петербург (8%)
- Краснодарский край (4,6%)
- Самарская область (2,8%)
- Татарстан (2,4%)
- Нижегородская область (1,9%)
- Свердловская область (1,9%)
В основном жертвами вандалов становились владельцы автомобилей китайских брендов – Haval (14%), Chery (9,2%) и Geely (8,8%). Также в связи с противоправными действиями третьих лиц в компанию часто обращались обладатели Kia (7,6%), ВАЗ (7,4%), Hyundai (6,8%). Наиболее «востребованными» у преступников моделями авто стали Tiggo (8,5%), Granta (3%) и Creta (2,4%).
В основном по вине третьих лиц страдают автомобили физических лиц – доля корпоративных авто в общей структуре обращений по каско по данному риску составляет всего 13%. На мужчин приходится 35% страховых событий.
