Женщины все чаще покупают украшения сами себе — как правило, в обеденный перерыв на работе, делая выбор в пользу лаконичного дизайна и выращенных или альтернативных камней. К такому выводу пришли аналитики сети ювелирных магазинов «585 Золотой», изучив данные офлайн- и онлайн-продаж с начала 2025 года. Исследование было проведено в рамках масштабного ребрендинга сети и новой рекламной кампании.

Для себя “любимой”

По данным исследования, женщины в возрасте от 30 до 45 лет активнее всего покупали украшения для себя и детей. В топе — золотые и серебряные цепи, серебряные серьги, в том числе со вставкой из фианитов, серебро для детей и украшения без камней. При этом интерес к мужским ювелирным изделиям и обручальным кольцам немного снизился. Эксперты объясняют это ростом тренда на селф-гифтинг, или совершением покупки без повода, чтобы порадовать себя, наградить за какое-то небольшое достижение или подчеркнуть индивидуальность. В таком случае кольца, цепи и серьги становятся не финансовой инвестицией, а элементом личного стиля.

Шопинг в обеденный перерыв

Активнее всего ювелирные украшения покупают по четвергам с 14:00 до 15:00 – прямо в обеденный перерыв. Такой «час Х» может быть связан с эмоциональной усталостью к концу недели: хочется порадовать себя чем-то красивым и даже настроиться на выходные. А еще такие покупки — способ переключиться с рабочих задач, снять напряжение и поднять настроение.

Минимализм и белое золото

Покупатели все чаще выбирают сдержанные формы: спрос на лаконичные украшения заметно вырос. Наиболее популярными стали классическая «дорожка в один ряд» (+53,1%), изделия с одинарным элементом (+23,7%) и украшения типа «малинка» (+22,1%), в которых вокруг одной крупной вставки собрана россыпь более мелких. Вместе с тем также растет интерес к белому золоту (+41,9%): на его фоне лучше играют бриллианты и другие камни, а сам металл подчеркивает чистоту линий и актуальность минималистичного стиля.

Выращенные камни: этичность в моде

Среди вставок с камнями по-прежнему популярны фианит, бриллиант (лидер среди драгоценных камней) и топаз. Однако существенный рост показали украшения с выращенными камнями — сапфирами (+62,2%) и изумрудами (+28,6%). Эксперты связывают эту тенденцию с двумя трендами: во-первых, более осознанным выбором материалов, в, при добыче которых не используется много ресурсов, а во-вторых, с отказом от показной роскоши в пользу настоящего стиля.

Украшения как отражение внутреннего мира

Больше внимания получают вставки с выраженным характером: топаз, агат, кварц, жемчуг и эмаль. Такой всплеск популярности эксперты связывают с трендом на «осознанные» украшения — те, что отражают внутреннее состояние владельца, а также несут личный смысл и ассоциативное значение и становятся способом рассказать о себе через цвет, фактуру или символику камня.

«Дальние дачи» превратились из компромиссного решения в символ нового взгляда покупателей на загородный формат жизни. Этот специфичный сегмент рынка демонстрирует большой разброс цен, где стоимость домовладений варьируется от 25 млн до 1 миллиарда рублей. Эксперты компании «Метриум» выделили пять ключевых тенденций сегмента дальних дач загородного рынка Московского региона.

Тренд 1. Широкий выбор: от премиального старта до эксклюзивных поместий

Самые популярные направления дальних дач – Новорижское и Ленинградское шоссе, в ближних поселках – Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе. Спрос на жилье в дальних дачах в среднем в полтора раза ниже, чем в поселках, которые расположены до ЦКАД (не более 25 км от МКАД). При этом средний ежегодный рост цен в дальних дачах, напротив, значительно выше – до 35-40% против 15-20% в проектах, строящихся рядом с Москвой. При этом проекты в непосредственной близости от столицы нельзя называть дачами, так как большинство клиентов здесь живут на постоянной основе.

Современный рынок дальних дач характеризуется колоссальным разбросом цен и форматов. Нижняя планка входа в качественный проект начинается с отметки в 25-30 млн рублей, за которые можно приобрести участок с подрядом или небольшое домовладение. При этом верхнего предела стоимости практически нет. На рынке представлены объекты и за 30 млн, и за 150 млн рублей. А в наиболее престижных локациях цена отдельных домовладений может достигать миллиарда рублей.

Это разнообразие распространяется и на физические параметры недвижимости. В рамках одного проекта может быть запланировано от 200 до 350 домовладений. Площади участков варьируются от «дачных» компактных 6-8 соток до обширных владений в 150-170 соток. Аналогичная ситуация и с размерами домов: покупателям доступны как резиденции площадью немногим более 100 кв. м, так и просторные виллы более 1 тыс. кв. м. Такая гибкость позволяет девелоперам создавать продукт с максимально широким охватом самых разных клиентских запросов и бюджетов.

Тренд 2. Новый покупатель: между стилем жизни и финансовым активом

Не менее разнообразна и покупательская аудитория дальних дач. Первая, и наиболее заметная группа, – это «покупатели для себя». Обычно к ним относятся IT-специалисты, владельцы бизнеса, научившиеся управлять процессами удаленно, и семьи, для которых экологичность жизни стала важнее близости к центру мегаполиса. Они ищут нечто большее, чем загородную недвижимость. Эти клиенты хотят приобрести готовую среду: курортную, оздоровительную, туристическую. Для покупателей очень весомый фактор – наличие работающей инфраструктуры – от базовых ресторанов и кафе до действующих бассейнов и пляжей. Им нужен продукт, которым можно пользоваться здесь и сейчас.

Вторую группу клиентов можно условно назвать «гибридной». Это покупатели, которые руководствуются одновременно потребительскими и инвестиционными критериями выбора. Для них возможность последующей перепродажи, сдачи в аренду, вопросы долгосрочной ликвидности проекта так же важны, как и инфраструктура, природная среда и т.п. Третья группа – классические инвесторы.

С инвестиционной точки зрения дальние дачи действительно могут быть интересны. Яркий пример – проект Ziggurat, где с момента старта продаж в 2024 году цены выросли на 35-40%. При этом несмотря на то, что окончание строительства намечено на 2028 год, уже продано 20% из примерно 305 домовладений в ценовом диапазоне от 25 млн до 200 млн рублей.

Тренд 3. Инфраструктура: от обещаний к реальности

Если еще несколько лет назад ожидания от загородного поселка ограничивались контрольно-пропускным пунктом, детской площадкой, рестораном, а из природной компоненты – прудом, то сегодня ситуация изменилась. Концепция «курорт у дома» перестала быть маркетинговым преувеличением. Современный более требовательный покупатель сместил фокус с веры в обещания на требование готовых решений «здесь и сейчас», поэтому девелоперы вкладывают в инфраструктуру огромные инвестиции. Инфраструктуру запускают еще до ввода основного объема домовладений, поскольку именно готовые объекты сегодня главные драйверы продаж. В результате состав объектов кардинально расширился. Вместо минимально необходимого набора покупатели получают доступ к полноценному курортному, развлекательному и оздоровительному функционалу.

Тренд 4. Персональный курорт: разумная альтернатива зарубежным поездкам

Внешние факторы кардинально изменили подходы к отдыху, поэтому дальние дачи с курортной компонентой стали возможной альтернативой зарубежным поездкам. Когда путешествия, особенно в Европу, стали сложнее, дольше и значительно дороже, поездка с семьей на несколько недель превратилась в настоящую «спецоперацию». В ответ на это рынок загородной недвижимости предлагает собственный, персональный курорт, который доступен 365 дней в году без каких-либо внешних ограничений.

Такой формат позволяет не просто поехать в отпуск на две недели, а отправить семью за город на все три летних месяца. Дети получают возможность дышать свежим воздухом и проводить время в безопасной среде со множеством развлечений, в то время как родители могут спокойно работать удаленно и каждый вечер ужинать на собственной террасе. Дальние дачи могут обеспечиваться собственными яхт-клубами с причалами, гольф-полями, конноспортивными комплексами, горнолыжными склонами, спа-центрами и вертолетными площадками.

Тренд 5. Максимальная диверсификация: от продукта до формата покупки

Чтобы привлечь как можно более широкую и разнородную аудиторию, девелоперы больше не могут продавать один продукт для всех. Вместо этого они создают целую экосистему предложений, где каждый покупатель может найти для себя оптимальный вариант. Эта гибкость проявляется, во-первых, в разнообразии участков: в рамках одного проекта можно приобрести землю в поле, участок с молодым лесом или наиболее ценные варианты с вековыми деревьями, где цена за сотку может отличаться в разы – от 1,2 млн до 4 млн рублей. Во-вторых, предлагаются разные форматы строительства – от участков с обязательным подрядом, гарантирующим единый архитектурный стиль поселка, до участков без подряда, дающих полную свободу творчества.

Эксперты «Метриум» отмечают, что диверсификация затронула и финансовые инструменты. На загородный рынок пришли схемы, которые раньше были характерны исключительно для городской недвижимости, что делает покупку более доступной. Все шире применяются ипотечные программы и совместные акции с банками. Внедрение таких гибких финансовых инструментов существенно расширяет круг потенциальных покупателей и делает вход в проекты более «демократичным».

«Мы видим, как на наших глазах сегмент «дальних дач» прошел заметную трансформацию, – комментирует Евгения Перцель, директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Этот рынок привлек новые группы покупателей с новым взглядом на желаемый формат загородной жизни. Строго говоря, они видят в удаленных проектах не столько дачи, сколько полноценное и постоянное место для жизни с развитой инфраструктурой, которая будет заменять им и город, и курорт. Полагаю, в ближайшем будущем конкуренция среди девелоперов в этом сегменте будет нарастать, и выигрывать в этой борьбе смогут те, кто доказывает состоятельность своей концепции уже построенными, работающими объектами. Спрос на качественный, готовый и продуманный продукт продолжит расти».

Не доставка и не соцсети: на что делает ставку поколение Z

Опрос, проведенный аналитиками строительно-инвестиционной компании «Девелопмент-Юг» в мае 2025 года, показал новые тренды в стремлении россиян в возрасте от 18 до 25 лет зарабатывать оффлайн, открывая свой бизнес или работая в стабильной крупной корпорации.

«Цифровые аборигены», как любят называть молодежь, родившуюся с 2000 по 2011 годы, развернулись на 180 градусов. Большинство из них (30%) планируют открыть свой собственный оффлайн-бизнес, чтобы иметь возможность купить собственное жилье. Зарабатывать онлайн хотели бы только четверть из них. При этом 18% планируют делать это через работу на маркетплейсах, 4% выбирают заработок на криптовалюте и всего 3% хотят быть блогерами.

Отмечается рост желающих работать в стабильной госкорпорации — таким образом планируют заработать на свое первое жилье уже более 15% респондентов в возрасте 18–25 лет. Более 22% опрошенных считают самой лучшей инвестицией после окончания вуза работу в крупной частной стабильной компании.

Курьерами планируют трудиться и вовсе менее 7%.

«Представители поколения Z отличаются гибкостью и наличием предпринимательской жилки, при этом они смелы и легко осваивают любые новые технологии и тренды. Аналитики отмечают, что они стремятся к устойчивому развитию», — отмечают в компании «Девелопмент-Юг».

Представители рекрутингового сервиса hh.ru считают, что зумеры в отличие от представителей других поколений хотят больше встраивать работу в жизнь, чем подчинить всю жизнь работе.

“Потому организация рабочего пространства, где бы оно не было (работа из дома или в офисе) очень важна для них. В том числе важен и доход, который обеспечивает необходимый уровень покупки недвижимости. Так, 53% опрошенных hh.ru зумеров сейчас рассчитывает на зарплату 50–100 тысяч рублей на старте карьеры. Ещё меньше трети (14%) ожидают, что им будут платить от 100 до 150 тысяч рублей”, - отмечает Мария Игнатова, директор по исследованиям hh.ru.

Что касается покупки недвижимости, 15,6% молодых респондентов отметили, что квартиру им купят или уже купили родители, и эти заботы их не волнуют. Помочь с первым взносом могут себе позволить родители лишь 4% респондентов.

22% респондентов планируют купить квартиру, как только найдут первую стабильную работу. 20,5% живут в своей квартире, но не прочь заиметь еще одну.

Почти 10% планируют всю жизнь снимать квартиру. Аналитики также отмечают новый тренд: зумеры стали часто мечтать о собственном доме — так ответили 28% респондентов.

Пироговский Университет — ведущий научно-образовательный медицинский центр и лучший медицинский университет страны. Он обеспечивает качественную подготовку врачей, фармацевтов, клинических психологов, социальных работников, а также уникальных специалистов в области медицинской биохимии, кибернетики и биофизики.

Мы гордимся тем, что в нашем коллективе работают выдающиеся специалисты, увлечённые своим делом и готовые преодолевать любые вызовы ради блага людей. В 2024 году университет вошёл во вторую группу программы «Приоритет 2030», представив три стратегических проекта: «Иммуномедицина», «Генотерапия» и «Нейротрофика». Эти направления не только соответствуют мировым трендам, но и формируют их. Уже сегодня в стенах университета создаются прорывные технологии, разрабатываются уникальные препараты для лечения редких и сложных заболеваний, а также персонализированные генотерапевтические методики.

Благодаря научным достижениям, стратегическим инициативам и высокому уровню подготовки студентов Пироговский Университет уверенно укрепляет свои позиции в российских и международных рейтингах, формирует стандарты медицины будущего и воспитывает поколения врачей новой формации — прогрессивных, компетентных и социально ответственных — отметил ректор Пироговского Университета Сергей Анатольевич Лукьянов.

— Важно осознанно подходить к выбору профессии, особенно в медицине. Необходимо быть готовым к постоянному обучению, взаимодействию с людьми и работе над собой. Для поддержания энергичности и стрессоустойчивости студентов университеты предлагают внеучебные активности: спортивные, творческие и научные кружки, а также общественные организации, — подчёркивает проректор по молодёжной политике Пироговского Университета Владислава Сергеевна Белякова.

В медиапространстве появляются сообщения о так называемом «монастыринге», «православных ретритах»: молодые люди отправляются в обители, трудятся там по хозяйству и посещают церковные службы, а после начинают жизнь с чистого листа. Явление комментирует Владислав Андреевич Сотников, к.психол.н., заведующий кафедрой общей психологии и психологии развития Института клинической психологии и социальной работы Пироговского Университета.

Что такое «монастыринг»?

Название «монастыринг» — не совсем удачное переименование той практики, которая существует в нашей стране уже много столетий. Она называется «трудничество»: это когда любой человек может приехать на территорию монастыря и поселиться там на какое-то количество времени. Это может быть неделя, две или даже месяцы, обычно это зависит от возможностей человека либо от устава монастыря. При этом он не принадлежит братии и сестричеству монастыря, но тем не менее участвует в суточном богослужении и берет на себя послушание. Обычно это помощь по хозяйству на кухне, по огороду, по сходному двору или другие занятия, необходимые в монастыре.

«Монастыринг» — тренд современных зумеров

Это явление стало популярным в среде современного поколения — зумеров. Это может быть связано с тем, что одним из радикалов, которым руководствуются зумеры при выстраивании жизненных стратегий, является радикал личностного развития и получения нового опыта. Я думаю, что именно в этой области стоит искать причины такого интереса. Они едут в монастыри, потому что там можно получить ответы на вопросы личностного развития. Причем информация подается не в каких-то аморфных формах, а достаточно структурированно. «Что нужно делать? Чего не нужно делать? Какие критерии того, что человек переживает личностный рост или того, что этот рост остановился?» — в монастырях они могут получить четкие ответы на подобные запросы. Помимо этого, они приобретают новый опыт, потому что невозможно сравнить обычную жизнь с жизнью в монастыре, это уникальные впечатления. С социальной стороны эта история также поддерживается. На разных онлайн-платформах выходят фильмы, в которых рассказывают о молодых людях, известных или обычных, которые по каким-то причинам оказываются в монастырях. Именно там они пересматривают свою жизнь и обретают новые смыслы.

«Монастыринг» — это отдых?

Я бы не назвал «монастыринг» отдыхом. Для молодых людей это история не про отдых, а скорее про получение новых впечатлений и уникального опыта, который невозможно приобрести в иных условиях. Поездка в путешествие, поход в кино и другие развлечения — это те вещи, которые находятся на поверхности, они не предполагают какого-то вызова, глубинного роста. В отличие от обычного досуга при поездке в монастырь у молодого человека задействуется сразу несколько пластов личности.

«Монастыринг» и бог

Не всегда можно сказать, что за «монастырингом» стоит тяга к Богу. Однако, не стоит оценивать все поколение сразу, потому что у разных молодых людей для «монастыринга» есть свои собственные причины. Если разбирать это с точки зрения экзистенциальной психологии и Виктора Франкла, это в любом случае тяга к смыслу. Молодому человеку хочется знать, что с ним происходит, как это происходит, какое место он занимает в этом мире. «Монастыринг» — это способ за счет практик, проверенных столетиями, понять такие вещи. Дело в том, что современная культура часто дает слишком упрощенные и трудноприменимые к жизни конкретного человека ответы на подобные вопросы.

Влияние «монастыринга» на жизнь

Месяц в монастыре безусловно может оказать влияние на психологию и поведение человека. Это возможно, потому что человек оказывается в непривычной для себя среде. Даже если вынести за скобки какой-то религиозный личный опыт, который он может там прожить, то важным фактором является сама среда. Проникнувшись этой средой, человек начинает на многие вещи смотреть другому. В монастыре он приобретает иные точки восприятия реальности, поэтому может изменить взгляд и на свою жизнь.

Больше новостей лучшего медицинского университета читайте в телеграм-канале: https://t.me/daily_2med

Высокая покупательская активность сегодня характерна не только для городского, но и загородного рынка элитного жилья. На фоне возросшего спроса появляются новые тенденции: клиенты приобретают относительно небольшие коттеджи, стремятся жить в лесу и выбирают дома под ключ. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти главных трендах на загородном элитном рынке в начале 2025 года.

Стало больше азиатских и региональных покупателей

На рынке загородного элитного жилья Подмосковья сейчас много иностранных покупателей. В основном, это жители Азии (Китай, Корея), которые решили прочно обосноваться в России и вести здесь свой бизнес. Нередко они занимаются импортом премиальных материалов и оборудования в РФ со своей родины. При этом их предприятия столь успешны, что им быстро удается заработать деньги на просторные коттеджи с благоустроенными участками. Доля таких покупателей еще год назад составляла всего 0,5%, а сегодня показатель уже вырос до 7%. Клиенты из азиатских государств приобретают жилье в основном на Новорижском шоссе. Средний бюджет покупки – 350-400 млн руб. Никаких юридических препятствий для совершения сделок нерезидентами РФ законы не устанавливают.

«Кроме того, на первичном элитном рынке в Москве уже более двух лет наблюдается рост числа покупателей из субъектов РФ, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Это крупные бизнесмены, преуспевшие в результате активизации политики импортозамещения и ориентированные на частые визиты либо даже переезд в столицу. На загородном рынке элитного жилья Московской области также все больше сделок совершают не давние жители столицы, а региональные клиенты. Зачастую в своих «домашних» субъектах России они привыкли жить именно в масштабных загородных домах. Обращая внимание на столичный рынок, они сохраняют свои запросы и потребности. Подобные клиенты потеснили с рынка «инфоцыган», пик потребительской активности которых пришелся на начало 2020-х гг.».

Клиенты согласны на неидеальное, но готовое жилье

Современные клиенты все меньше хотят самостоятельно заниматься ремонтом в загородных домах. Невостребован даже формат white box, подразумевающий кастомизацию помещений под индивидуальные потребности. Свыше 80% покупателей выбирают варианты «под ключ». При этом у клиентов элитного рынка бюджеты тоже нередко ограничены. Большая часть покупателей готова потратить на сделку порядка 100-250 млн руб. Вместе с тем, учитывая инфляцию и проблемы с логистикой, на эти средства практически невозможно создать дом без изъянов.

«Покупателям в нижних ценовых границах элитного сегмента не приходится рассчитывать на подлинную роскошь, – отмечает Анна Раджабова. – В сданных домах обычно нет техники Miele, итальянской фурнитуры и мягкой мебели, больших постирочных и трехслойного паркета. Но клиенты закрывают на это глаза, когда коттедж готов к моментальному заселению. При этом в архитектуре и интерьере покупатели сегодня предпочитают современные стили: минимализм, хайтек и неоклассику. Китч, ар-деко, готика, барокко сейчас не в тренде».

Покупатели отказываются от огромных домов

Клиенты, совершающие покупки на загородном элитном рынке в диапазоне от 100 млн до 250 млн руб., перестали приобретать коттеджи площадью свыше 900 кв. м, даже перестали их запрашивать. Покупатели устали от затруднительного обслуживания столь внушительных домов. Кроме того, на смену престижному потреблению все чаще приходит рациональное – клиентам в коттеджах не нужны помещения, которые практически никогда не используются и пустуют. Планировки стали гораздо эргономичней. Тем не менее, дома на современном элитном рынке не совсем уж маленькие – максимальной популярностью пользуются объекты площадью от 350 до 600 кв. м. Большие участки также выходят из моды. Как правило, сегодня клиенты выбирают наделы площадью 15-20 соток.

«Вопреки на рост прагматизма в поведении покупателей элитного класса, активно развивается рынок больших резиденций делюкс-класса, – говорит Анна Раджабова. – То есть в наиболее дорогом сегменте большие дома становятся только востребованнее. Это связано с тем, что отечественные ультрахайнеты, которые ранее были «людьми мира», почти утратили доступ к инвестициям в зарубежные активы, увидели их ненадежность, особенно на западе. Кроме того, гораздо больше времени они стали проводить в России. Если ранее потребности в подобном жилье практически не было, то сейчас ситуация кардинально изменилась. А еще такие вложения – надежный способ сбережения крупных денежных сумм».

Участились запросы на жилье в тихих лесных локациях

Все больше клиентов на первичном рынке элитного загородного жилья ищут дома в уединенных районах среди благоприятного природного окружения. Конечно, транспортная доступность сохраняет для них значение. Но многие покупатели отдают предпочтение поселкам не в 10-15, а в 25 и более км от МКАД, если в них есть леса и водоемы в пешей доступности от дома.

«Почти 75% населения России постоянно живет в городах и других крупных населенных пунктах, – подчеркивает Анна Раджабова. – Конечно, процесс урбанизации несет людям немало преимуществ. Однако есть и побочные стороны. Так что не случайно клиенты хотят максимально абстрагироваться от городской рутины, справедливо считая живописную среду обитания путем к физическому и моральному оздоровлению».

Земли под застройку стало больше

Долгое время на элитном рынке наблюдался дефицит земельных участков для строительства новых поселков, даже сравнительно небольших – на 20-30 домов. Причем такая ситуация была характерна не только в непосредственной близости от Москвы, но и в 20-30 км от МКАД. Многие собственники несколько лет откладывали реализацию участков, ожидая подходящее время для выгодной перепродажи. Сейчас на фоне возросшего спроса на элитную недвижимость, наконец, сложились благоприятные условия. Причем среди застройщиков наблюдается настоящая конкуренция за приобретение этих земельных наделов под застройку.

Отложенное предложение активно обеспечивают небольшие девелоперские компании, которые «сканируют» запросы клиентов и строят готовое жилье в соответствии с их предпочтениями. В масштабных поселках (обычно более 70 домов) застройщики сегодня за свой счет строят даже удобные подъездные дороги. Раньше это было редким явлением.