Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

Эксперты международного агентства недвижимости ГЖА.рф проанализировали динамику российского спроса на недвижимость в Таиланде и зафиксировали рекордный спрос.

В начале 2024 года российский спрос на покупку недвижимости в Таиланде демонстрирует рекордную динамику. Так, в январе этого года спрос на жилье в Королевстве вырос на 43,1% относительно декабря.

Динамика, зафиксированная в январе 2024 года, стала рекордной начиная с осени 2022 года.

Кроме того, рост российского спроса в рамках ежемесячной динамики фиксируется на протяжении четырёх месяцев подряд. Так, интерес россиян к жилью в этой стране непрерывно растёт начиная с октября 2023 года. Эксперты отмечают, что аналогичной растущей динамики не фиксировалось за последние 4 года.

Также в январе 2024 года российский спрос превысил результат за январь 2023 года на 6,1%, на 64,86% результат за январь 2022 года и на 132,91% результат за январь 2021 года.

«Этот всплеск интереса частично объясняется поиском альтернативных рынков в свете финансовых трудностей в других популярных направлениях, таких как Турция и Дубай, где россиянам стало сложнее вести дела из-за проблем с банковскими счетами. Таиланд, наслаждающийся более чем вековыми дипломатическими отношениями с Россией и сохраняющий нейтральную позицию на международной арене, предстаёт как привлекательный и надёжный выбор. Это усиливается благодаря стабильной политической ситуации в стране и умеренной политике в отношении международных инвестиций, в том числе из США, без возможности навязывания внешних условий», — отметил генеральный директор международного агентства недвижимости ГЖА.РФ Алексей Котлов.

По его словам, ключевым фактором, способствующим росту интереса, стало так же введение возможностей для ипотечного кредитования и выдачи кредитов иностранным покупателям, что сделало инвестирование в таиландскую недвижимость более доступным.

«Сегодня клиенты проявляют повышенный интерес к апартаментам среднего класса с ценой от 100 тысяч долларов и выше, а также к роскошным виллам стоимостью от 300 тысяч долларов, особенно в таких популярных регионах, как Паттайя и Пхукет, где средний чек на покупку существенно вырос. В Паттайе, например, инвестиции в недвижимость растут, с апартаментами и большими квартирами в цене до 1 миллиона долларов, приближаясь к популярности Пхукета. Бангкок также остаётся привлекательным направлением для вложений в бизнес. Динамика роста спроса на недвижимость в Таиланде началась осенью предыдущего года и продолжает держаться на высоком уровне уже четыре месяца подряд, с особенно заметным увеличением в период с декабря по апрель. Этот тренд подчёркивает устойчивый интерес российских покупателей к инвестициям в недвижимость в стране, что делает его значимым явлением на рынке», — резюмировал Алексей Котлов.

Таиланд – привлекательное место для инвесторов, и его недвижимость является одним из самых привлекательных вариантов в регионе Юго-Восточной Азии. Благодаря своим прекрасным пляжам, экзотической культуре и разнообразным возможностям, Таиланд привлекает как туристов, так и инвесторов, которые ищут возможности для прибыльных вложений. В этой статье мы рассмотрим преимущества инвестиций в недвижимость Таиланда и почему это может быть интересным вариантом для успешного портфеля.

Во-первых, одним из главных преимуществ инвестирования в недвижимость Таиланда является его высокий потенциал для арендного бизнеса. Страна посещается огромным количеством туристов каждый год, и многие из них предпочитают снимать жилье во время своего пребывания. Это создает отличные возможности для инвесторов, которые могут приобрести недвижимость и предлагать ее в аренду. Особенно популярными вариантами для арендного бизнеса являются курортные города, такие как Паттайя, Пхукет и Краби, где спрос на арендное жилье высок, особенно в пиковые сезоны.

Во-вторых, стоимость недвижимости в Таиланде относительно доступна по сравнению с другими популярными регионами. Цены на недвижимость в Таиланде значительно ниже, чем в Европе или Северной Америке, что делает его привлекательным местом для инвесторов с ограниченным бюджетом. Более того, правительство Таиланда принимает меры для привлечения иностранных инвесторов, включая программы и льготы для иностранных покупателей недвижимости. Это создает благоприятную инвестиционную среду и стимулирует поток иностранных инвестиций в страну.

В-третьих, Таиланд имеет стабильную экономику и растущий рынок недвижимости. С течением времени спрос на недвижимость в Таиланде продолжает расти, особенно среди иностранных покупателей. Это связано с растущим числом туристов и постоянным притоком иностранных резидентов, которые выбирают Таиланд в качестве своего места жительства. Развивающаяся инфраструктура, улучшение дорожной сети и другие государственные инвестиции способствуют устойчивому росту рынка недвижимости в стране.

Однако, как и при любых инвестициях, существуют риски, которые необходимо учитывать. Один из основных рисков связан с изменением правовой и политической ситуации в стране. Иностранным инвесторам следует быть внимательными к правилам и ограничениям, связанным с приобретением недвижимости в Таиланде, и обратиться за юридической консультацией, чтобы избежать возможных проблем.

Также следует учитывать факторы рыночной конъюнктуры. Хотя Таиланд имеет стабильный рынок недвижимости, цены и спрос могут подвергаться колебаниям. Инвесторы должны проводить тщательный анализ рынка и обращаться к профессионалам с опытом работы в данной отрасли для принятия информированных решений.

В заключение, инвестиции в недвижимость Таиланда представляют собой привлекательную возможность для создания успешного портфеля. Высокий потенциал для арендного бизнеса, доступность недвижимости, стабильная экономика и растущий рынок делают Таиланд привлекательным местом для инвестиций. Однако инвесторам следует помнить о возможных рисках и обращаться за профессиональной консультацией при принятии решений. С тщательным планированием и анализом рынка инвесторы могут достичь успешных результатов и получить удовлетворение от инвестирования в недвижимость Таиланда.