Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В 2025 году жилой комплекс «Сочи Парк» в Сочи достиг значительных успехов, подтверждая свой статус одного из ведущих проектов бизнес-класса в регионе.​

Завершение строительства и сдача всех корпусов

К началу 2025 года застройщик успешно завершил строительство всех 9 корпусов ЖК «Сочи Парк». Все здания сданы в эксплуатацию, и новые владельцы уже начали заселяться в свои квартиры. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья — от компактных студий до просторных многокомнатных квартир, оснащенных панорамным остеклением, открывающим виды на море и горы Кавказского хребта.

Развитие инфраструктуры: строительство школы и детского сада

На территории комплекса продолжается строительство современной общеобразовательной школы, рассчитанной на 2200 учеников в две смены. Планируется, что школа будет оснащена по последним стандартам, обеспечивая комфортные условия для обучения. Кроме того, в шаговой доступности от жилых домов будет находиться детский сад на 300 мест, что особенно важно для семей с детьми.

Открытие торгового центра и благоустройство территории

В 2025 году на территории ЖК «Сочи Парк» планируется открытие торгового центра площадью 4900 м², который разместится на верхнем этаже пятиэтажного паркинга. Это позволит жителям комплекса иметь доступ к разнообразным магазинам и сервисам, не покидая пределы своей территории. Кроме того, завершено благоустройство придомовой территории: обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи, что создает комфортную среду для проживания.

Признание на рынке недвижимости

В 2025 году ЖК «Сочи Парк» подтвердил свой статус одного из лучших проектов Сочи, заняв второе место в рейтинге новостроек города. Эксперты отметили удачное расположение комплекса в экологически чистом районе Бытха, продуманную инфраструктуру и высокое качество строительства.

Заключение

ЖК «Сочи Парк» продолжает демонстрировать высокий уровень развития, предлагая своим жителям комфортные условия проживания, развитую инфраструктуру и современные архитектурные решения. Завершение строительства всех корпусов, запуск образовательных учреждений и открытие торгового центра делают комплекс привлекательным как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Сочи.

В 2025 году жилой комплекс бизнес-класса «Кислород» в Сочи достиг значимых этапов в своем развитии, подтверждая свою привлекательность для покупателей и инвесторов.​

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию пятого литера

В январе 2025 года девелопер AVA успешно завершил строительство и получил документы на ввод в эксплуатацию пятого литера ЖК «Кислород». В первом квартале 2025 года более 700 собственников получили ключи от новых квартир в этом современном комплексе.

Признание на премии «ТОП ЖК-2025»

ЖК Кислород в Сочи стал финалистом престижной премии «ТОП ЖК-2025» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье». Экспертное жюри высоко оценило архитектурные решения, дизайн внутренних помещений, инфраструктуру и создаваемые комфортные условия для жителей.

Продление акции со скидкой 20% на сданные квартиры

Для потенциальных покупателей действует специальное предложение: скидка 20% на все сданные квартиры в ЖК «Кислород». Акция продлена до 31 марта 2025 года, предоставляя отличную возможность приобрести жилье в Сочи на выгодных условиях.

О комплексе «Кислород»

Жилой комплекс «Кислород» расположен на северном склоне горы Бытха на улице Ясногорской. Комплекс включает пятнадцать 19-этажных домов с 4083 квартирами различных площадей и планировок. Уникальное расположение обеспечивает свежий воздух и живописные виды, а продуманное благоустройство и ландшафтное озеленение создают комфортные условия для проживания. 

Заключение

ЖК «Кислород» продолжает привлекать внимание благодаря завершению строительства, признанию на престижной премии и выгодным условиям для покупателей. Комплекс сочетает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и уникальное расположение, предлагая высокое качество жизни в Сочи.

В январе 2025 года жилой комплекс «Лестория», реализуемый федеральным девелопером «Неометрия», вошел в число финалистов престижного конкурса ТОП ЖК-2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома».

Уникальная концепция и экологичность проекта

ЖК «Лестория» расположена в живописном микрорайоне Кудепста города Сочи, рядом с Национальным парком и Тисо-самшитовой рощей. Комплекс включает шесть зданий высотой от 15 до 17 этажей, гармонично вписанных в природное окружение. Проект разработан с акцентом на экологичность и комфорт жителей, используя натуральные материалы и энергосберегающие технологии.

Продуманные зоны отдыха и инновационные решения

Особое внимание уделено благоустройству территории:​

• Авторская концепция от бюро SCAPE: На закрытой территории комплекса предусмотрено 55 зон активностей, включая парковые зоны, бамбуковую рощу и активити-центр с площадками для мини-гольфа, спорта и релаксации.
• Видовые террасы на крышах: Жемчужиной комплекса являются семь террас на крышах домов, откуда открываются панорамные виды на море, лес и горы. Эти пространства оснащены навесами с вертикальным озеленением, системами охлаждения и уличной мебелью для различных сценариев отдыха.
• Аквазона: На территории комплекса будет трехуровневая аквазона с двумя круглогодичными подогреваемыми бассейнами для взрослых и детей, сауной и зоной отдыха с шезлонгами и террасой.

Ход строительства и перспективы

По состоянию на 28 февраля 2025 года, второй дом комплекса «Лестория» достиг 60% готовности, с планируемым сроком сдачи в четвертом квартале 2025 года. Проект привлекает внимание не только архитектурными решениями, но и продуманной инфраструктурой, включая умные технологии для обеспечения безопасности и комфорта жителей.​

Заключение

Признание «Лестории» в престижном конкурсе и активное продвижение строительства подтверждают высокий уровень проекта. Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, экологичность и богатую инфраструктуру, предлагая жителям комфортную и гармоничную среду для жизни.



Эксперты агентства недвижимости «Оникс-Недвижимость» проанализировали динамику предложения квартир и апартаментов в Сочи со сдачей в 2025 году. В начале года апартаменты раскупаются быстрее, и цены на этот формат жилья растут быстрее.

В феврале 2025 года на первичном рынке Сочи продаётся 2,9 тыс. квартир и апартаментов со сдачей в этом году. Объём предложения с января этого года сократился на 8% или на 250 объектов.

Количество апартаментов в новостройках города-курорта на данный момент составляет 1260 юнитов. За месяц количество предложений от застройщиков снизилось на 14,6% или на 214 лотов.  

На данный момент самый широкий выбор объектов в новостройках Сочи представлен в формате 1-комнатных квартир и апартаментов. В этой категории лотов представлены 1201 объект. Это единственный формат лотов, где число предложений со сдачей в этом году выросло, +61 объект.

Наиболее существенное сокращение числа предложений со сдачей в 2025 году за месяц было отмечено в формате 2-комнатных лотов. С января число предложений сократилось на 21,2% или на 246 лотов.

Самый дешёвый апартамент в Сочи со сдачей в этом году продаётся в сейчас за 8,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 24 кв. м. в Адлерском районе города-курорта.

Самая дешёвая квартира со сдачей в 2025 году сейчас выставлена на продажу за 9,7 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студую площадью 30 кв. м. также в Адлерском районе. В сегменте

За месяц минимальная планка сделки на первичном рынке Сочи в сегменте апартаментов выросла на 400 тыс. руб., с 8 до 8,4 млн рублей. В сегменте квартир с этим же сроком сдачи минимальная цена покупки не изменилась и осталась на уровне 9,7 млн рублей. 

С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%. Результаты подтверждаются данными от федерального девелопера ГК ТОЧНО, ссылающегося на исследования аналитического центра Macon.

Премиум-сегмент показал значительный рост на 26%: в ноябре 2024 года средняя цена квадратного метра составляла 1277 млн рублей, а в декабре 2024 года она возросла до 1606 млн рублей. В элитном сегменте цены увеличились на 4% — с 1439 млн рублей до 1492 млн рублей.

В то же время было отмечено снижение цен: в эконом-классе на 3% — с 391 тысяч рублей до 380 тысяч рублей; в комфорт-сегменте на 2% — с 402 тысяч рублей до 396 тысяч рублей. Незначительные изменения наблюдаются в бизнес-сегменте – средняя цена квадратного метра в декабре составляет 542 тысячи рублей, на 0,1% ниже цен в ноябре.

«Спрос на качественное жилье в Сочи сохраняется на высоком уровне, особенно на те объекты, которые могут обеспечить покупателям комфорт и уровень сервиса. В связи с тем, что по новому закону все объекты должны возводиться в соответствии с механизмами комплексного развития территорий, активность многих застройщиков в Сочи снизилась. Это привело к сокращению числа предложений на рынке и увеличению стоимости на существующие проекты, но не к снижению покупательской активности. Сегодня инвесторы продолжают искать выгодные способы вложения средств в объекты на побережье:  пользуются льготными предложениями от застройщиков, а также беспроцентной или траншевой рассрочкой от банков, считая это более оправданным, чем депозиты и вклады», — комментирует Алена Скляров, руководитель отдела продаж ЖК «Светский лес» (г.Сочи) ГК ТОЧНО.

Справка о компании:

ГК ТОЧНО — федеральный девелопер, входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства, включен в список системообразующих предприятий России. Официально является лидером по объемам строительства на Черноморском побережье.

Признан девелопером №1 в стране по надежности портала «Всеостройке.рф».

Компания основана в 2013 году. Реализует 3,6 млн. кв. м жилья, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры в 12 городах России.