Архив

Публикации с меткой ‘разрешение’

Модель предсказания погоды с использованием ИИ от Google демонстрирует весьма высокую точность

19 December 2024 Comments off

Новости Искусственного Интеллекта


Люди прикрываются зонтом от сильного ветра и дождя


GenCast, новая модель искусственного интеллекта от Google DeepMind, обладает точностью, достаточной для конкуренции с традиционным метеопрогнозом. Согласно недавно опубликованному исследованию, она превзошла одну из ведущих моделей прогноза, когда была проверена на данных 2019 года.


Искусственный интеллект в ближайшее время не заменит традиционные методы прогнозирования, но может стать дополнительным инструментом для предсказания погоды и предупреждения общественности о сильных штормах. GenCast — одна из нескольких моделей ИИ для прогнозирования погоды, которые могут привести к более точным прогнозам.


"Погода, по сути, затрагивает каждый аспект нашей жизни... это также одна из больших научных задач — прогнозирование погоды," — говорит Илан Прайс, ведущий научный сотрудник DeepMind. "Google DeepMind ставит перед собой миссию по развитию ИИ на благо человечества. И я считаю, что это важный способ, важный вклад в этом направлении."


Прайс и его коллеги протестировали GenCast на фоне системы ENS, одной из лучших в мире моделей прогноза, которой руководит Европейский центр среднесрочных прогнозов погоды (ECMWF). Согласно исследованию, опубликованному на этой неделе в журнале Nature, GenCast превзошёл ENS в 97,2% случаев.


GenCast — это модель прогнозирования погоды на базе машинного обучения, обученная на данных о погоде с 1979 по 2018 год. Модель учится распознавать закономерности в четырёх десятилетиях исторических данных и использует это для прогнозирования того, что может произойти в будущем. Это заметно отличается от того, как работают традиционные модели, такие как ENS, которые всё ещё полагаются на суперкомпьютеры для решения сложных уравнений с целью симуляции физики атмосферы. Как GenCast, так и ENS создают ансамблевые прогнозы, которые предлагают диапазон возможных сценариев.


Например, в вопросе прогнозирования траектории тропического циклона GenCast смог обеспечить дополнительное предупреждение в среднем на 12 часов. GenCast в целом оказался лучше в прогнозировании траекторий циклонов, экстремальных погодных явлений и производства энергии ветра за 15 дней вперёд.


Illustrations show a map of Japan next to many blue lines that represent possible storm paths predicted by GenCast. A red line shows the actual path of Typhoon Hagibis. There are four different illustrations for 7 days, 5 days, 3 days, and 1 day before the storm. The range of possible paths becomes narrower over time.


Прогноз от GenCast демонстрирует диапазон возможных траекторий тайфуна Хагибис, которые становятся более точными по мере приближения циклона к побережью Японии.


Одно из замечаний заключается в том, что GenCast протестировал себя на более старой версии ENS, которая теперь работает с более высоким разрешением. Рецензируемое исследование сравнивает прогнозы GenCast с прогнозами ENS за 2019 год, оценивая, насколько точно каждая модель соответствовала реальным условиям в том году. По словам координатора машинного обучения ECMWF Мэтта Чантри, система ENS значительно улучшилась с 2019 года. Это затрудняет оценку того, насколько хорошо GenCast может конкурировать с ENS в настоящее время.


Стоит отметить, что разрешение — не единственный важный фактор при составлении точных прогнозов. В 2019 году ENS уже работала с чуть более высоким разрешением, чем GenCast, однако GenCast всё равно удалось её превзойти. DeepMind утверждает, что проводила аналогичные исследования на данных с 2020 по 2022 год и получила схожие результаты, хотя они ещё не были рецензированы. Однако данных для сравнений за 2023 год, когда ENS начала работать с значительно более высоким разрешением, у них не было.


Разделяя мир на сетку, GenCast работает с разрешением 0,25 градуса — это значит, что каждый квадрат на этой сетке составляет четверть градуса широты и четверть градуса долготы. В сравнении, ENS использовала разрешение 0,2 градуса в 2019 году и сейчас работает с разрешением 0,1 градуса.


Тем не менее, разработка GenCast "является значительным этапом в эволюции прогнозирования погоды", отметил Чантри в заявлении, отправленном по электронной почте. Наряду с ENS, ECMWF также утверждает, что запускает свою собственную версию системы машинного обучения, которая, по словам Чантри, "вдохновлена GenCast".


Скорость является преимуществом GenCast. Он может создать 15-дневный прогноз всего за восемь минут, используя один TPU v5 Google Cloud. Моделям, основанным на физических процессах, как ENS, возможно, потребуется несколько часов для выполнения той же задачи. GenCast обходит уравнения, которые ENS должна решать, поэтому ему требуется меньше времени и вычислительных мощностей для создания прогноза.


"С вычислительной точки зрения, запуск традиционных прогнозов обходится на порядки дороже по сравнению с моделью, такой как GenCast", говорит Прайс.


Эта эффективность может уменьшить некоторые опасения относительно воздействия на окружающую среду энергозатратных центров обработки данных ИИ, которые уже привели к увеличению выбросов парниковых газов Google в последние годы. Однако сложно определить, как GenCast соотносится с моделями, основанными на физических процессах, с точки зрения устойчивости, не зная, сколько энергии требуется для обучения модели машинного обучения.


У GenCast ещё есть возможности для улучшений, включая потенциальное увеличение разрешения. Кроме того, GenCast выпускает прогнозы с интервалом в 12 часов по сравнению с традиционными моделями, которые обычно обновляются на более коротких интервалах. Это может повлиять на то, как эти прогнозы могут использоваться в реальной жизни (например, для оценки доступной мощности ветра).


"Вы бы хотели знать, что ветер будет делать в течение всего дня, а не только в 6 утра и 6 вечера", говорит Стивен Малленс, преподаватель метеорологии Университета Флориды, не участвовавший в исследовании GenCast.


Хотя интерес к использованию ИИ для улучшения прогнозов растет, он всё ещё должен доказать свою эффективность. "Люди обращают на это внимание. Я не думаю, что метеорологическое сообщество в целом полностью уверено в этом", говорит Малленс. "Мы обученные учёные, которые мыслят в терминах физики ... и поскольку ИИ в основе своей не является таковым, то остаётся элемент сомнения: является ли это хорошим и почему?"


Прогнозисты могут самостоятельно попробовать GenCast; DeepMind выпустила код своей модели с открытым исходным кодом. Прайс говорит, что видит применение GenCast и более развитых моделей ИИ в реальной жизни наряду с традиционными моделями. "Когда эти модели попадают в руки практиков, это ещё больше укрепляет доверие и уверенность", говорит Прайс. "Мы действительно хотим, чтобы это оказало широкое социальное воздействие".


Источник: Модель предсказания погоды с использованием ИИ от Google демонстрирует весьма высокую точность

Описание изменений в выдаче разрешения на строительство с 2024 года

19 January 2024 Comments off

На связи юрист компании «Лендлорд-Инвест» Андрей Куликов. Сегодня я расскажу о порядке получения разрешения на строительство коммерческих объектов и о том, что изменилось для застройщиков в последнее время.


По данным архитектурного отдела Московской области, на текущий момент выросла динамика по выдаче градостроительных планов земельных участков для проектирования и оформления разрешительной документации. Наши юристы отмечают, что повышение спроса на ГПЗУ говорит о выросших инвестиционных возможностях физических и юридических лиц. Из общего числа выданных документов (около 22 тысяч) 34 % составляют градостроительные планы для строительства нежилых зданий.


«Учитывая статистику, решили поделиться с застройщиками и инвесторами актуальной информацией о получении разрешения на строительство. Звонки с подобными вопросами регулярно поступают в нашу проектную компанию, юристы консультируют и берут на себя разработку архитектурного проекта, оформление документов и взаимодействие с ведомствами» — рассказывает Андрей Куликов, руководитель ООО «Лендлорд-Инвест».



Какой порядок получения разрешения на строительство с 2024 года


1. Предпроектный этап

Предварительно нужно выбрать и подготовить земельный участок для строительства, провести инженерные изыскания. Определиться с концепцией будущего объекта. Провести топографическую съёмку для определения пятна застройки. Предпроектная стадия — основная база. Полученные в ходе «нулевых работ» сведения требуются для дальнейшего проектирования и получения разрешительной документации.


2. Получение градостроительного плана участка

Застройщик обращается в архитектурный отдел местной администрации и запрашивает ГПЗУ, в котором содержится информация о границах участка, кадастровом номере, минимальных отступах. Указан вид разрешённого использования. Для строительства зданий ВРИ должен быть коммерческим. При необходимости вид использования можно поменять. В градостроительный план вносится информация о территориальной зоне, в которой расположен участок, данные о предельных параметрах разрешённого строительства.


3. Разработка архитектурного проекта

На стадии формирования проектной документации застройщик совместно с проектировщиком обсуждает визуальные и функциональные характеристики планируемого объекта недвижимости. Составляется техническое задание. Идёт работа над архитектурными, конструктивными, объёмно-планировочными решениями. Формируется эскизный проект. Благодаря авторскому надзору, учитываются пожелания застройщика и своевременно вносятся исправления в архитектурный проект.


4. Проведение экспертизы проектной документации

Следующим этапом становится направление готовой проектной документации на экспертную проверку. Анализируются альбомы проекта как целиком, так и отдельными разделами. Выносится заключение экспертизы и в отношении проекта ставится пометка, что документ утверждён и согласован. Затем проводится загрузка альбомов проекта последовательно в ИСОГД.


5. Сбор согласований от инстанций

В обязательном порядке застройщик или юрист проектной компании обращается в Роснедра, Министерство культуры и иные организации. Это нужно для получения согласований и выдачи заключений об отсутствии на участке объектов культурного наследия и полезных ископаемых. Дополнительно в архитектурном отделе согласовывается архитектурно-градостроительный облик будущего здания или сооружения.


6. Подача заявления и пакета документов в Госстрой

Только после прохождения всех этапов, составления и утверждения проектной документации, сбора заключений и согласований, получения отчётов об инженерных изысканиях застройщик получает право обратиться за получением разрешения на строительство. Заполняется заявление с указанием сведений о планируемом объекте, прикладываются документы. Ожидается ответ и проводится выдача разрешительной документации, срок действия которой составляет 10 лет. При необходимости РнС может быть продлено.



Изменения для застройщиков

В Московской области в связи с увеличившимся спросом на оформление разрешения на строительство сократили количество обращений застройщиков в органы власти. Ранее нужно было дважды подавать документы — на данный момент застройщик подаёт заявление однократно и ожидает ответа в течение 5 рабочих дней.


Получение разрешения на строительство — многоэтапная процедура. Застройщики предпочитают доверить разработку документов и оформление РнС проектным компаниям и получают результаты в краткие сроки без отказа государственных органов. Компания ООО «Лендлорд-Инвест» имеет лицензии, аккредитации и полномочия для составления проекта и получения разрешительной документации. На рынке недвижимости свыше 11 лет.


Для получения дополнительной информации пишите на электронную почту: info@llmo.ru или оставляйте комментарии под статьёй.

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Business Key Top Sites