Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подвели итоги работы за год и сформулировали направление развития на 2024 год.

В 2023 году компания сохранила стабильность работы и добилась достойных результатов - увеличила объем реализованных площадей по сравнению с прошлым годом в пять раз, продолжила развитие объектов в регионах России, увеличила в 1,5 раза штат сотрудников.

По итогам 2023 г. «НДВ Супермаркет Недвижимости» в партнерстве с крупнейшими застройщиками вывели в реализацию более 75 объектов на рынках Московской агломерации и регионов России.

Одним из новых направлений в развитии компании в уходящем году стал активный выход на новые региональные рынки в качестве эксклюзивного партнера по реализации. Компания начала продажу жилых и коммерческих помещений в городе Новороссийск в комплексах «Суджук-Кале» и «Посейдон-2».

Продолжается эффективная работа по одному из важных направлений — реализация объектов Фонда развития территорий (ФРТ). Так, сегодня ведутся активные продажи в 60 готовых и строящихся жилых комплексах в Московской и Ленинградской областях, Краснодаре, Чебоксарах, Чите, Уфе и других городах России.

Сегодня портфель проектов компании составляет 1,2 млн кв. м недвижимости в 18 регионах. В планах на 2024 г. — увеличить свое присутствие на московском рынке и расширять пул объектов перспективными проектами в разных классах жилья.

Активно идет реализация во всех направлениях, которыми занимается компания. Например, в сфере коммерческой недвижимости в 2023 г. число сделок выросло в 5 раз по сравнению с прошлым годом. Запущено партнёрство с новыми компаниями. Среди них — сеть магазинов «Магнит Косметик», супермаркет «Ярче», аптеки «Горздрав», «36,6», «Ригла» и др.

Положительная динамика отмечается и в направлении вторичной недвижимости. Несмотря на острую конкуренцию готового жилья с новостройками, рост ключевой и, как следствие, ипотечных ставок, компании удалось увеличить число сделок с готовым жильем на 7%.

В 2023 г. компания сконцентрировалась на развитии сети бизнес-партнеров и наладила сотрудничество с крупнейшими игроками рынка. Среди них не только застройщики, но и инвестиционные компании, в частности, новый партнер — ГК «Союз», — эксперты в области консалтинга. В этом году «НДВ Супермаркет Недвижимости» укрепила свои позиции по работе с ведущими банками, что позволяет предлагать клиентам наиболее выгодные условия по программам ипотечного кредитования.

Высокие показатели стали возможны благодаря слаженной работе всей команды. Штат компании пополнился новыми профессионалами, что в дальнейшем скажется на росте плана продаж, качестве предоставляемых услуг и привлечение внимания потенциальных клиентов.

Прошедший год стал годом перемен. В компании изменили визуальную айдентику и логотип. Обновленный образ стал более современным, лаконичным и стильным. Измененный фирменный стиль отвечает всем реалиям сегодняшнего дня, где максимально автоматизированы все процессы. «НДВ Супермаркет Недвижимости» — это инновационный маркетплейс, с помощью которого можно легко и просто проводить полный цикл покупки и продажи любого типа недвижимости по всей России.

«Комплексный подход к каждому проекту, точечная индивидуальная работа с клиентами, застройщиками, банками и другими партнерами помогли добиться компании отличных результатов. Постоянное расширение сети партнеров позволяет предлагать качественные продукты и выгодные условия сотрудничества. Другое важное направление — совершенствование корпоративной системы и создание максимально комфортных условий для каждого сотрудника НДВ. В 2024 г. мы видим большие перспективы развития компании. Наша задача — оставаться максимально удобным, нативным и клиентоориентированным маркетплейсом для приобретения недвижимости, надежным партнером для застройщиков по всей России и конкурентоспособным топовым работодателем на рынке», — говорит Александр Хрусталев, владелец компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Сеть «585*ЗОЛОТОЙ», представленная в 420 городах 80 регионов России, подвела итоги года и рассказала об основных тенденциях спроса на ювелирные изделия, которые стоит ожидать в 2024 году.

В компании отметили следующие важные изменения в структуре спроса:

• заметный рост продаж изделий с полудрагоценными камнями – натуральными топазами, гранатами, аметистами, хризолитами, янтарем, агатом, кварцем. Подвесок с такими инкрустациями в 2023 году приобрели в натуральном выражении на 70% больше, колец – на 57% больше и сережек – на 44% больше, чем в 2022 году.
• украшения с драгоценными камнями – бриллиантами, сапфирами, изумрудами, рубинами и жемчугом – также приобретали чаще: было реализовано на 27% больше колец с такими вставками и на 23% больше подвесок.
• премиальные наручные часы из золота, представленные в непрофильном ассортименте ювелирной сети, также показали рост продаж на 27%.
• вырос спрос и на отдельные категории изделий без инкрустаций – тяжеловесные цепи и браслеты из золота. Особенно заметна эта тенденция стала осенью – в сентябре-октябре золотых браслетов и цепей было продано больше на 81% и 51% соответственно, относительно показателей 2022 года.

Связано это не только с эффективными маркетинговыми акциями компании, но и с инвестиционным потенциалом и высокой ликвидностью таких украшений. В сентябре биржевая цена золота увеличилась на 78%. Украшения не так быстро реагируют на колебания рынка, как слитки и монеты, однако очевидно, что и они будут расти в цене. В сети отмечают, что вложения в них сегодня становятся надежным способом не только сохранить, но и приумножить свой капитал.

• увеличилась доля и роль e-com на ювелирном рынке. При этом более 80% покупок в онлайн-продажах «585*ЗОЛОТОЙ» совершается через мобильное приложение. В компании уточнили, что по среднему чеку e-com все же отстает от оффлайна – когда речь идет о более дорогом сегменте украшений, клиенты могут выбирать изделие в сети, но за примеркой и окончательным решением о покупке приходят в магазин.

По прогнозам «585*ЗОЛОТОЙ» на 2024 год, наиболее востребованными у россиян станут полновесные украшения из золота, которые могут рассматриваться как инвестиция, и альтернативное бюджетное серебро.

Украшения с натуральными драгоценными и полудрагоценными камнями, которые были популярны в 2023 году, также останутся привлекательными для покупки. Связано это с тем, что их стоимость выросла незначительно (4-8%) на фоне активного роста цен на изделия с фианитами (до 27%).

В новом году в продажу поступят украшения из сырья, закупленного на пиковых значениях биржи осенью 2023, а потому цены на изделия будут расти. На декабрь текущего года в среднем по рынку цена на украшения поднялась на 30% по сравнению с 2022 годом. В сети «585*ЗОЛОТОЙ» стоимость 1 грамма золота выросла на 16%, а средняя цена на украшения из этого металла – на 18%.

Прогнозируется также рост e-com до 25%. Помимо мобильных приложений и сайтов самих компаний, здесь большую роль сыграют маркетплейсы, на которых разместятся все крупные игроки ювелирного рынка.

Сегодня самая мощная зеркальная дата года — 22.02.2022. Такое случается довольно редко. Несомненно, что люди, верящие в нумерологию и астрологию её ожидали, и верили, что произойдут какие-то перемены. Мы проснулись в другой реальности.

Одно совершенно ясно, что эта невероятная кармическая дата 22.02.2022 — стала поворотным моментом в судьбе каждого из нас. И по лунному календарю это еще и 22-е лунные сутки. Зеркальная дата года к тому же, пришлась на вторник.

То есть в этом дне 8 двоек, а восьмерка — это символ кармы и бесконечности. Двойка же символизирует гармонию, любовь, дружбу, дипломатию. То есть всё не так плохо. Дату 22 февраля 2022 года еще называют «Вратами Водолея», благословением высших сил, порталом изобилия и небесным посланием.

Сейчас необходимо быть осторожными в собственных поступках и словах, которые могут повлиять на вероятность личных жизненных перемен. Давайте загадывать желания в этот день и не думать о плохом.

Продолжение можно почитать на канале в Яндекс Дзен "Египет, он такой Египет".



УК «Альфа-Капитал» провела исследование, сравнив темпы роста российского и зарубежного рынков управления активами.

Индустрия управления активами играет все более заметную роль в экономике страны. По итогам первого квартала 2020 года, суммарные активы под управлением российских УК превысили 8,1 млрд рублей. Это составляет около 7,4% ВВП России.

Приток частных инвестиций на фондовый рынок и развитие онлайн-каналов дистрибуции – ключевые факторы развития отрасли. В России сейчас на бирже зарегистрировано 5 млн инвесторов, в том числе свыше 3,5 млн – активных инвесторов, из которых более половины являются клиентами управляющих компаний.

С учетом роста популярности инвестиций и значительного объема средств россиян в банках (свыше 31 трлн рублей), российская отрасль управления активами имеет огромный потенциал роста, считают эксперты УК «Альфа-Капитал». По их оценкам, в ближайшие пять лет рынок будет расти темпами не менее 8–10% в год. Причем в сегменте доверительного управления физлиц и ПИФов динамика может быть еще выше – до 15% в год и до 20% в год соответственно.

Это существенно выше, чем общемировые темпы роста. По прогнозам аналитиков, активы мировой индустрии управления активами в ближайшие пять лет увеличатся на 30%. Сейчас активы всех инвестиционных фондов приближаются к 100 трлн долл. Лидер индустрии – компания Black Rock (США) с активами более 7,4 трлн долл. Активы под управлением ее ближайшего конкурента, Vanguard (США), составляют более 5 трлн долл.

Дополнительным фактором, указывающим на высокий потенциал роста рынка управления активами, также является низкое проникновение услуг УК и брокеров среди экономически активного населения. Доля инвестирующих россиян не превышает 2%. Это существенно ниже, чем в среднем в мире, где инвесторами являются почти 13% людей. Это во многом объясняется тем, что история управления активами на Западе зародилась более 150 лет назад, а в России первая УК появилась только в 1996 году, указывают эксперты «Альфа-Капитала».

Всего клиентами управляющих компаний в мире являются более 1 млрд человек. Половина из них приходится на Китай, на втором месте – США (100 млн человек), а замыкает тройку лидеров Япония – 50 млн инвесторов.

«Рынок управления активами вносит важный вклад в формирование долгосрочных инвестиций в противовес спекулятивным операциям с ценными бумагами. Мы очень оптимистично оцениваем перспективы дальнейшего развития индустрии и полагаем, что она должна играть все более значимую роль в социально-экономическом развитии страны наряду с банковским сектором», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». По ее словам, факторами дальнейшего роста популярности инвестиций в стране являются развитие онлайн-каналов продаж, а также появление новых продуктов, таких как биржевые ПИФЫ, фонды недвижимости для розничных инвесторов, а в перспективе – фонды с дивидендными и купонными выплатами. Появление таких инструментов стимулирует дополнительный приток инвестиций на рынок и способствует формированию длинных денег в экономике страны.

Последствия для экономики, связанные с глобальным падением спроса, демонстрируют, что быстрого восстановления после кризиса не будет. Ситуация будет развиваться по U-сценарию с плавным переходом от падения к небольшому росту. Об этом председатель правления МКБ Владимир Чубарь рассказал в ходе онлайн-конференции РБК и НКР «Банковский сектор в эпоху пандемии: состояние и возможные перспективы».

«Сегодня главными факторами восстановления становятся не экономические, а социальные факторы: длительность выхода населения из карантина, наличие повторных волн заболевания, – отметил Владимир Чубарь. – Оперативная реакция экономических властей позволила сгладить риски ликвидности и рыночные риски. Положительное влияние оказала господдержка наиболее пострадавших отраслей, которые были оперативно идентифицированы в ходе совместной работы регулятора и банков. К их числу относятся транспорт, прежде всего, авиационный, гостиничный и туристический бизнес, торговая и офисная недвижимость, непищевая розничная торговля, включая автодилеров, сфера услуг и развлечений и т.п.».

Наилучшим образом сегодня себя ощущает крупный бизнес, который обладает хорошим запасом прочности и возможностью привлекать фондирование по более низким ставкам. МКБ принимал участие в разработке перечня системообразующих предприятий. Банк уже начал выдавать кредиты в рамках государственных программ, а также реализовал собственные программы поддержки заемщиков.

«В течение марта мы анализировали ситуацию: в насколько новой реальности мы оказались. Мы ожидаем, что текущий год все-таки не будет переломным в части роста кредитования, ситуация будет слабо положительной. Банкам придется пересмотреть свои риск-аппетиты. Я считаю, что 5% роста кредитования по итогам года будет очень хорошим результатом», - прокомментировал Владимир Чубарь.