Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В жилом комплексе «У реки. Эко Видное 2.0» в Ленинском округе Московской области завершилось строительство государственного детского сада на 310 мест. Дошкольное учреждение получило разрешение на ввод в эксплуатацию, оно станет частью образовательного кластера, созданного MR в составе проекта.

Трехэтажное здание площадью 3,7 тыс. кв. м рассчитано на 13 групп детей в возрасте от двух до семи лет. При проектировании особое внимание было уделено энергоэффективности и естественному освещению: двусветные окна в актовом и музыкальном залах наполняют помещения светом.

Планировка учитывает возрастные особенности: на первом этаже размещены группы для малышей, на втором — музыкальный и физкультурный залы, а также кабинеты психолога и дефектолога, на третьем — подготовительная группа и универсальное пространство для кружков. На территории детского сада работает система видеонаблюдения «Безопасный регион».

Новый детский сад стал частью масштабного образовательного кластера в составе жилого комплекса. В декабре была построена школа на 1100 учеников, а ранее, в 2019 году, введен в эксплуатацию еще одно дошкольное учреждение на 200 мест. Вся инфраструктура сформирована на первой линии реки Купелинки, в непосредственной близости от прогулочной зоны со спортивными площадками для командных игр, скалодромом и воркаутом.

«Создание комфортной и современной среды для детей — неотъемлемая часть проектов MR. Сегодня государственные программы обеспечивают высокий уровень образования, и наша миссия — дополнить их качественной инфраструктурой: технологически оснащенной, эстетически продуманной и функциональной. Такая среда помогает эффективно работать педагогам и делает школы и детские сады местом, куда дети идут с радостью, в ожидании общения, игр и новых открытий», — прокомментировал Алексей Годованец, управляющий партнер и директор по девелопменту MR.

Жилой комплекс «У реки. Эко Видное 2.0» реализуется в 7 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», в городе Видное. Первая и вторая очереди проекта сданы в эксплуатацию и заселены. В третьей очереди корпуса «Нестеров» и “Левитан” были введены в эксплуатацию в 2024 году. Проект сочетает транспортную доступность, экологически благоприятную среду и продуманную социальную инфраструктуру.

Девелопер MR передал порядка 150 ключей собственникам квартир в корпусе «Нестеров», который расположен в третьей очереди жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0». В 17-этажном доме спроектировано 1 303 квартиры, 870 из них передаются резидентам до конца июня 2025 года. Получить ключи можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись через мобильное приложение MR или позвонив в контакт-центр.

Для жителей полностью готова спортивная инфраструктура, на территории проекта открылась государственная школа на 1 100 мест, работает детский сад для 200 воспитанников. Еще одно дошкольное учреждение будет введено в эксплуатацию летом 2025 года, после чего вся социальная инфраструктура проекта будет завершена.

«Концептуальный комплексный подход к девелопменту позволил нам использовать все плюсы соседства с лесом и рекой, чтобы резиденты этого проекта получили больше, чем просто квадратные метры. От расположения корпусов до многоуровневого дизайна прибрежной зоны — все подчинено одной идее. Природа стала основой, дополняющие ее проектные решения — новым качеством жизни», — рассказал директор по девелопменту MR Алексей Годованец.

В третью, финальную очередь проекта «У реки. Эко Видное 2.0» вошли два корпуса — «Нестеров» и «Левитан». Компания MR ввела их в эксплуатацию в 2024 году. Дома построены на первой береговой линии у живописной реки Купелинки в экологически чистой локации. Первая и вторая очереди жилого комплекса уже сданы и заселены. Архитектуру проекта создало бюро ADM — здания с яркими фасадами из клинкерной плитки органично вписаны в ландшафт с перепадом рельефа к реке.

Благоустроенное пространство у воды площадью 2,2 га учитывает различные сценарии отдыха и активного времяпровождения для каждого члена семьи. Вдоль реки девелопер создает красивую набережную с рекреационными зонами. Здесь также предусмотрены «тропа здоровья», дорожки для самокатов и велосипедов, гамаки и шезлонги, площадки для воркаута и командных игр, столы для настольного тенниса, скалодром со стеной для граффити и настил для рыбной ловли.

Основа концепции проекта «У реки. Эко Видное 2.0» — экологичность и современность инженерных решений. Комплекс получил высочайший класс энергоэффективности А++. Инновации здесь работают в тандеме с природой: у дома располагаются ухоженные тропы, устроены зоны для отдыха. Это поддержит резидентов в их стремлении к здоровому образу жизни, а детей подтолкнет изучать разнообразие мира во время прогулок и игр. Кроме того, каждый внутренний двор в корпусах спроектирован по собственной концепции и содержит различные сценарии времяпровождения резидентов.

Общая площадь 16-секционного корпуса «Нестеров» почти 90 тыс. кв. метров. Он находится по адресу: город Видное, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал Центральный, дом 7. Комфортную и экологичную жилую среду дополняет насыщенная инфраструктура — 54 коммерческих помещения, 25 из которых уже переданы собственникам. Также строятся два открытых многоуровневых паркинга на 998 машино-мест.

Эргономичные и функциональные планировки квартир создало бюро Oleg Klodt Architecture & Design. Здесь все, включая места под встроенную мебель, логично и продумано до мелочей. Из больших окон открываются вдохновляющие виды на реку и лес. Собственники получают квартиры в корпусе «Нестеров» с выполненной предчистовой отделкой MR Base. Сейчас в экспозиции представлено более 100 готовых лотов разного формата, доступных для покупки.

Девелопер MR Group запустил продажи квартир со скидкой 10% в сданном корпусе «Нестеров» третьей очереди проекта «У реки. Эко Видное 2.0» в Московской области. В экспозиции представлены одно- и двухкомнатные лоты площадью 36 и 61 кв. м. Благодаря действующей скидке цена за двухкомнатную квартиру площадью 61 кв. м снизилась с 10,5 до 9,5 млн рублей. Акция продлится до 31 января.

Покупателям также доступна рассрочка на 1 год с ежемесячным платежом от 55 тыс. рублей при покупке готовой квартиры. Предложение предусматривает внесение первоначального взноса в размере 30% от стоимости лота и оптимальные платежи в течение 12 месяцев. Ключи от приобретенной недвижимости передаются сразу же после заключения договора купли-продажи. Новый продукт в портфеле финансовых инструментов MR Group предоставляет возможность приобрести недвижимость в сданных корпусах на гибких условиях. Это позволит улучшить жилищные условия при отсутствии в настоящее время доступной рыночной ипотеки.

Скидка 10% распространяется на покупку квартир с использованием как базовой, так и льготной ипотеки. В Московской области можно воспользоваться «IT-ипотекой» или «Семейной программой» с комфортной ставкой от 3,5%. Также доступно приобретение жилья для военнослужащих по программе «Военной ипотеки».

В составе корпуса «Нестеров» представлены 1 303 квартиры общей площадью 62 тыс. кв. м с отделкой MR Base: студии до 34 кв. м, однокомнатные лоты 32–43 кв. м, двухкомнатные квартиры 58–66 кв. м и трехкомнатные площадью от 80,8 кв. м. На подземном уровне корпуса расположено 288 кладовых.

Жилой комплекс «У реки. Эко Видное 2.0» MR Group реализуется в 6,5 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», в городе Видное. Первая и вторая очереди, которые были сданы в эксплуатацию в 2019 и 2020 годах, уже заселены. Два корпуса третьей очереди — «Нестеров» и «Левитан» — введены в 2024 году, завершив проект. В них спроектировано 114 тыс. кв. м жилья.

Преимуществом комплекса является масштабное образовательное ядро: на территории недавно открылась государственная школа на 1 100 детей, работает детский сад на 200 мест, также строится еще одно дошкольное учреждение для 310 воспитанников, которое откроет двери уже в 2025 году.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

• Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
• Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
•  «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
• «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
•  «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.