Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

По данным опроса, проведённого федеральным девелопером «Неометрия», жители Краснодарского края выбирают ЖК с хорошей транспортной доступностью (51%). Также в ТОП-3 фактора, влияющих на окончательный выбор недвижимости в регионе, вошли наличие в шаговой доступности социальных объектов (за этот вариант проголосовало 43% респондентов), планировочные решения и площадь квартиры (42%).

Онлайн-опрос проводился в ноябре на платформе «Яндекс Взгляд». В нем приняли участие 1103 жителей Краснодарского края в возрасте от 24 лет. Респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа.

«Выбор квартиры — это индивидуальный процесс, где каждый сам решает, какие характеристики объекта для него в приоритете. Все зависит от потребностей, бюджета и предпочтений конкретного покупателя, поэтому нельзя выделить что-то одно. Но, безусловно, окружение проекта и характеристики лота имеют важное значение», — отметила директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.

36% опрошенных при покупке недвижимости обращают внимание на качество строительства. Близость к водным объектам и видовые характеристики квартиры как значимый критерий назвали 34% респондентов.

Близость к паркам и природным заповедникам интересует треть респондентов, как и удаленность от места работы. 22% выделили возможность приобретения недвижимости с учетом акций. Репутация девелопера и наличие чистовой отделки являются ключевыми для 21% и 19% опрошенных соответственно.

Почти каждая пятая квартира, купленная в Краснодарском крае с начала текущего года, относится к сегменту первичной недвижимости – доля сделок с лотами в новостройках составила 17%. По данным департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», за аналогичный период прошлого года этот показатель достигал 10%.

«С начала текущего года Краснодарском крае наблюдается повышенный интерес к квартирам на первичном рынке недвижимости, несмотря на то, что новостройки представлены преимущественно только в крупных городах региона: Краснодаре, Новороссийске, Сочи и Анапе. Отмечу, что на черноморском побережье приобретают лоты как для личного проживания, так и в качестве инвестиций. Если в прошлом году доля заключенных сделок с недвижимостью в новых домах составляла около 10% в разрезе всех покупок в регионе, то уже сейчас она достигла 17%», – рассказала директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко.

Она пояснила, что растущий спрос на квартиры в новостройках в начале года обусловлен рядом причин. Среди них действующие льготные ипотечные программы. По словам Ксении Рысенко, самый востребованный инструмент покупки лотов – это «Семейная ипотека». Адресная программа поддержки с ипотечной ставкой 6% годовых позволяет улучшить жилищные условия семьям с детьми.

Кроме того, девелоперы активно реализуют совместно с банками и компаниями-партнерами программы, альтернативные ипотечному кредитованию. Среди них траншевая ипотека, рассрочка, «трейд-ин» и другие.

По мнению Ксении Рысенко, реализуемые застройщиками инструменты привлечения внимания аудитории к первичному рынку недвижимости и действующие льготные ипотечные программы положительно скажутся на спросе до конца текущего года.