Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

В новую школу на территории жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0» от MR Group пошли 1100 детей. Учебное заведение предлагает современные образовательные методики, интерактивный формат, творческие программы и уютное пространство, где каждый ребенок может расти и развиваться.

«В школе детские мечты обретают структуру и формируют будущее. Именно на это мы опирались при проектировании, продумывая детали, которые должны поощрять детскую любознательность и развивать талант. Для этого предусмотрены лаборатории и мастерские, в которых каждый ребенок сможет почувствовать себя взрослым, проводя увлекательные эксперименты и создавая различные изделия», — прокомментировал директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.

Ученики в школе активно вовлекаются в учебный процесс посредством мозгового штурма, проектного обучения и реальных практических исследований. В учреждении также представлена «говорящая стена» — рекреации оформлены вдохновляющими фактами о науке, литературе и русской культуре, помогая детям усваивать знания в интерактивном формате.

«Мы создали образовательную среду, в которой дети сами погружаются в процесс, становятся исследователями интересующих их тем. С первых шагов в школе преподаватели помогают ученикам найти вдохновение и предоставляют возможности раскрыть свои таланты. Этому способствует внедрение современных педагогических решений и цифровизация обучения», — отметила Людмила Нарышкина, директор Видновской школы №11.

Школьники в учебном заведении могут развивать свои навыки по профильным направлениям — естественные науки, технологические и социальные дисциплины. В то же время такие творческие программы, как живопись, театр, музыка и танцы, поощряют художественное самовыражение. Ученикам также предлагается принять участие в конкурсах и фестивалях — такие активности направлены на развитие любознательности и инициативности.

Современные IT-зоны предоставляют практический опыт работы с цифровыми инструментами. Благодаря инновационному подходу, современному оснащению и акценту на креативность и вовлеченность новая школа задает высокий стандарт образования в регионе.

Одно из любимых мест у учеников — светлый и просторный атриум, социальное пространство, наполненное естественным светом. А для многих хоть и небольшой, но приятной привилегией является наличие собственного шкафчика для личных вещей — деталь, которую дети особенно оценили.

Продолжить образование ученикам помогут многочисленные партнеры школы: РУДН, НИЯУ МИФИ, РНИМУ им. Н.И. Пирогова, РГГУ, МПГУ, Московская академия предпринимательства, МРСЭИ, АСОУ. Сотрудничество позволит выпускникам подробнее узнать о высших учебных заведениях и проложить собственный путь к будущим свершениям.

На территории проекта «У реки. Эко Видное 2.0» предусмотрено масштабное образовательное ядро: помимо государственной школы, работает детский сад на 200 мест, также строится еще одно дошкольное учреждение для 310 воспитанников, которое откроет двери уже в 2025 году.

О компании:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

1. Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
2. Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
3. Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
4. Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
5. Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
6. Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
7. «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
8. «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
9. «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.

Компания MR Group приступила к выдаче ключей собственникам квартир в премиальном жилом комплексе Symphony 34, расположенном в Савеловском районе Москвы, неподалеку от метро «Дмитровская», Тимирязевского парка и креативного кластера «Флакон». Девелопер подготовил к передаче ключи для 1 435 семей, всего в проекте представлено 1 862 квартиры. Выдачу всех ключей планируется завершить до конца июня.

Информировать о получении ключей девелопер начал 17 марта. На сегодняшний день передано 109 комплектов. Согласно графику первыми уведомления получили собственники квартир корпуса Crystal, и затем корпусов Graphit, Silver, и Siena. Помимо квартир, резидентам будет передано 662 машино-места и 42 мотоместа, расположенных в подземном паркинге, а также 540 кладовых в наземной части и 119 — в подземной части.

Точные сроки передачи ключей по каждому корпусу собственники узнают из СМС-рассылки, после чего выбирают удобный день и время для встречи по передаче-приемке квартиры, записываясь по телефону или в мобильном приложении MR Group.

Все квартиры уже прошли проверку качества строительства у специалистов технического и строительного надзора и управляющей компании Comfort&Usability (C&U), известной своей экспертизой в области обслуживания премиальных проектов.

Во всех квартирах выполнена отделка: часть оформлена в стандартах MR Base (white box), 420 квартир представлены с финишной отделкой MR Ready, дизайн которой разработало международное бюро Jaime Beriestain.

«Для нас Symphony 34 — это воплощение современной интеллектуальной архитектуры. Каждая башня — индивидуальна, каждый корпус со своим характером. Это пространство, созданное для жизни с удовольствием и с заботой о каждой мелочи. Жители уже делятся первыми впечатлениями, и мы рады видеть, как их ожидания совпадают с реальностью. Именно для таких эмоций и задумывался Symphony 34», — отметила Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group.

Концептуальный архитектурный проект разработан бюро Kleinewelt Architekten, которые создали каждую башню со своим уникальным дизайн-кодом. Для отделки фасадов были использованы оригинальные материалы: медь, железо, стекло и алюминий, что и способствовало тому, что четыре небоскреба получили названия: Graphit, Silver, Crystal и Siena.

Собственная территория Symphony 34 составляет 1,2 га. Ее благоустройством занималось бюро WEST8, которое специализируются на создании экосистем, в которых все элементы связаны друг с другом. В рамках проекта будет создан секретный сад с прудом, приватный лаундж в японском стиле, арт-зона, мини-лес, павильон с местами для отдыха и пространство community space. Именно здесь резиденты смогут ощутить уединение от городской суеты.

Кроме того, в проекте предусмотрена инфраструктура, сформированная по принципу «вертикального города», при котором все необходимое для повседневной жизни резидентов расположено внутри зданий. В отдельном четырехэтажном здании, совмещенным с гранд-лобби, расположится современный спортивный центр, уютный ресторан, разнообразные кафе и магазины. Также откроется образовательный центр площадью 1 143 кв. метров.

О компании:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

1. Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
2. Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
3. Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
4. Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
5. Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
6. Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
7. «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
8. «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
9. «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.

Девелоперская компания MR Group выводит в продажу новый квартал, который завершит концепцию четырех океанов в проекте жилого комплекса бизнес-класса City Bay на северо-западе Москвы. В линейке шестой очереди проекта, получившего символичное название Pacific, представлен широкий ассортимент квартир: от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных лотов площадью 132,9 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 466 тыс. рублей. В настоящий момент цены на квартиры варьируются от 11,8 до 52,9 млн рублей.

Pacific состоит из двух корпусов 18 и 27 этажей и двух 59-этажных башен высотой 200 метров, где на последних этажах представлены 16 эксклюзивных лотов с увеличенной высотой потолков 5,85 метра. Из большинства квартир открываются завораживающие виды на Москву-реку, а также на зеленый массив, в окружении которого находится проект.

Над архитектурными образами новых домов работала команда бюро СПИЧ, которое также создавало в своем авторском стиле облик Atlantic. Квартал будет легко узнать по оригинальным фасадам зданий — с необычным объемным эффектом волны. Создать его позволила комбинация светопрозрачных витражей и вставок из стемалита, а также тонких белых металлических ламелей. Дополнительной динамики силуэтам зданий придали сглаженные углы с моллированным остеклением. Новые корпуса завершат архитектурный ансамбль проекта, соединяя все задуманные элементы в единый образ.

Вести продуктивный и сбалансированный образ жизни резидентам квартала поможет продуманная, разнообразная инфраструктура жилого комплекса: кафе и магазины, салоны красоты, барбершоп, студия пилатеса и супермаркет. В Pacific также появится трехэтажный фитнес-центр площадью 2,7 тыс. кв. м с 25-метровым бассейном. Резиденты смогут заниматься спортом, не тратя время на дорогу.

В гранд-лобби квартала предусмотрена переговорная зона с возможностью проведения в ней мероприятий, детская зона для маленьких резидентов и просторный лаундж. Для парковки автомобилей спроектировано два подземных уровня, а кладовые для дополнительного хранения предусмотрены как в паркинге, так и на жилых этажах. На кровлях 59-этажных башен будут устроены смотровые площадки, чтобы каждый житель квартала получал удовольствие от высотных видов на мерное течение Москвы-реки.

Pacific расположен ближе всего к набережной Москва-реки, что делает его очень тихим и приватным. Это создает идеальные условия для спокойного времяпровождения во дворе с разнообразными точками: внутри «зеленых островов», под навесом перголы, в амфитеатре и зеленом коворкинге. Отдельно оформлены сенсорный сад и зона для чтения. Детей порадует уникальная двухэтажная игровая площадка, созданная по проекту бюро L.BURO.

Внутри City Bay откроется филиал Курчатовской школы, рассчитанный на 815 учеников, три детских сада и центр дополнительного образования на 355 мест.

По итогам 2024 года City Bay стал самым продаваемым комплексом бизнес-класса Москвы. Напомним, что всего в состав жилого комплекса входят 32 корпуса. В проекте полностью завершено строительство первого квартала Indian. В 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию второй очереди — Atlantic, в I квартале 2027 года будет завершено строительство третьей очереди North, а пять премиальных клубных домов Cliff by City Bay будут возведены в IV квартале 2026 года.

Согласно данным исследования девелопера MR Group, в рамках которого опрашиваются фактические покупатели или планирующие покупку квартиры в ближайшее время в Московском регионе, доля респондентов, считающих цену более 400 тыс. руб. за кв. м приемлемой, за последний год выросла почти в 3 раза.

Более четверти опрошенных (27%) готовы приобретать жилье по цене более 400 тыс. за кв. м, отмечается в совместном исследовании девелопера MR Group и исследовательского агентства ORO. При этом за последний год доля таких клиентов выросла в 3 раза. Согласно исследованию, половина всех респондентов ориентируется на цены от 300 тыс. руб. за квадратный метр.

«За последние два года мы действительно отметили рост спроса на недвижимость классов бизнес и выше в рамках своих московских проектов - этот тренд также является общерыночным. Не секрет, что продажи высокобюджетной недвижимости по итогам последнего года стали рекордными за последние 5 лет. Это связано как с активизацией инвесторов и их стремлением диверсифицировать активы, так и с ростом запроса со стороны покупателей на качественный девелоперский продукт. Этот же тренд стимулируется со стороны города, т.к. требования, которые Москва предъявляет к новым реализуемым проектам в большей степени отвечают характеристикам бизнес-класса, нежели комфорт-сегмента», - отметили в MR Analytics.

Если рост интереса к премиальной недвижимости во многом формируется за счет инвестиционного спроса, а также на фоне усложнения возможности инвестиций в зарубежную недвижимость, то востребованность проектов бизнес-класса объясняется другими причинами. Как отмечают в исследовании, только для 15% клиентов, купивших жилье или рассматривающих его приобретение, это является первой покупкой. Более трети собственников квартир совершают покупку новой для расширения площади и улучшения качества жизни. Во многом желание приобрести более качественное жилье продиктовано ростом требований к новостройкам со стороны самих покупателей. Например, для 40% клиентов важно наличие двух санузлов, а 25% опрошенных считают, что в квартире обязательно должно быть остекление в пол. Подобные характеристики реализуются в проектах бизнес-класса наряду с индивидуальным архитектурным стилем, продуманным благоустройством и другими продуктовыми особенностями.

На текущий момент порядка 65% объема предложения на первичном рынке недвижимости Москвы экспонируется по цене выше 400 тыс. руб. за квадратный метр, в то время как годом ранее эта доля составляла чуть более 50%. Это подтверждает тренд на смещение интереса девелоперов и покупателей в сторону бизнес-класса.

Компания MR Group из года в год входит в топ 2 по продажам в сегментах бизнес и премиум. По итогам января 2025 года в классах бизнес и премиум компания сохранила за собой свою позицию, а в сегменте де-люкс заняла 1 место по площади реализованного жилья. Проекты MR Group также традиционно входят в рейтинги самых продаваемых новостроек. Так, Symphony 34, MOD, JOIS, SLAVA вошли в число самых продаваемых премиальных и элитных новостроек Москвы по итогу 2024 года. В январе наиболее продаваемым объектом компании стал City Bay, строящийся на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево, с результатом более 2,5 тыс. кв. м. Проект также вошел в топ-10 проектов рынка в сегментах бизнес и премиум по объему реализации в январе.

В 2024 году MR Group вывела 365 тыс. кв. метров жилья бизнес- и премиум-класса. На рынке были представлены три мультиквартала компании — SET, VEER и CITYZEN, что составляет 17% объема новых проектов бизнес-класса. А также объявлен старт продаж в двух ярких ЖК премиум-класса: MИRA и JOIS, их доля превысила 25% от всего объема новых проектов.

О компании:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

1. Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
2. Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
3. Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
4. Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
5. Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
6. Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
7. «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
8. «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
9. «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.

Компания MR Group вошла в число крупнейших московских девелоперов офисной недвижимости по итогам 2024 года. Согласно ежегодному аналитическому отчету «РБК Исследования рынков», объем проданных площадей позволил девелоперу занять вторую позицию в общем рейтинге.

Основным проектом, обеспечившим MR Group высокие продажи, стали деловые небоскребы iCITY в «Москва-Сити» общей площадью 232 тыс. кв. метров. На сегодня в них реализовано уже более 80% офисных площадей.

Высокая ликвидность и успешная реализация проекта iCITY подтверждают стабильный спрос на качественные офисные пространства в деловом центре столицы. По словам директора по коммерческой недвижимости MR Group Кермена Мастиева, все чаще клиенты рассматривают помещения именно для собственного пользования.

«Сегодня мы видим растущий интерес к офисам не только со стороны инвесторов, но и со стороны конечных пользователей, — отмечает Кермен Мастиев. — В 2022 году доля таких сделок составляла всего 7%, а уже в 2024-м выросла до 53%. Мы уверены, тренд на дефицит качественных офисных площадей сохранится, что будет способствовать росту цен и арендных ставок в ближайшие годы. При этом уже в 2025-м доля свободных офисных площадей может снизиться до рекордных 2–3%».

При составлении рейтинга эксперты РБК проанализировали девелоперов по широкому ряду критериев, среди которых: объемы реализованных и введенных в эксплуатацию офисных площадей за 2023–2024 годы, планы по вводу новых объектов до 2030-го, текущий объем экспозиции на январь 2025-го, а также объемы площадей, сданных в аренду за предыдущий год.

О компании:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

• Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
•  Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
• «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
• «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
• «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.