Народные методы и рецепты. Советы по ведению домашнего хозяйства

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство (РнС) детского сада в составе премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Застройщик уже приступил к возведению объекта. В конце апреля был залит первый куб бетона в фундаментную плиту здания. Девелопер проекта – Regions Development.

Жилой комплекс «Преображенская площадь» строится в районе Преображенское (ВАО), по адресу 1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11, в шаговой доступности от метро. Детский сад в составе ЖК рассчитан на 200 воспитанников. Площадь здания составляет 3600,3 кв. м. Также в рамках проекта будет построена школа с IT-полигоном на 430 учеников. Оба образовательных учреждения войдут в лучший учебный кластер столицы – № 1502 «Энергия». Минимальная стоимость квартиры в «Преображенской площади» – 16 млн руб. (за 37,8 кв. м).

«Восточный округ занимает четвертое место в Москве по уровню обеспеченности детскими садами и школами, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – При этом ВАО лидирует по числу образовательных учреждений с углубленным изучением предметов. Стоит отметить, что именно в ВАО находится лучшее общеобразовательное учреждение Москвы. Столичное правительство признало кластер № 1502 «Энергия» при МЭИ сильнейшим по качеству образования. При составлении рейтинга учитывались результаты ЕГЭ, предметных олимпиад, спортивных соревнований творческих и профессиональных конкурсов. Детский сад и школа «Преображенской площади» станут полноценной частью экосистемы "Энергии"».

В детском саду ЖК «Преображенская площадь» запроектировано три наземных и один цокольный этаж. Для гармоничного развития детей в саду обустроят трансформируемое помещение для кружков, которое легко адаптируется под любые активности, музыкальный и спортивный залы, медицинский кабинет и кухню.

Архитектура детского сада в жилом комплексе «Преображенская площадь» – яркий пример современного подхода, при котором функциональность гармонично сочетается с эстетикой. Фасад здания выполнен в минималистичном стиле с акцентами на натуральные цвета. Большие окна обеспечивают естественное освещение во внутренних помещениях. Детский сад полностью адаптирован для маломобильных детей и вписывается в городскую концепцию «доступной среды».

На территории вокруг нового детского сада предусмотрены современные игровые и спортивные площадки с навесами и безопасным покрытием, обширное озеленение. Кроме того, будет построен отдельно стоящий зал для мероприятий с террасой на крыше.

По данным экспертов компании Regions Development, наибольшее количество мест в строящихся детских садах «старой» Москвы приходится на новостройки Восточного административного округа – порядка 95 мест на один жилой комплекс. Среди лидеров также Северный и Северо-Восточный административные округа. В среднем один строящийся детский сад в Москве рассчитан на 210 мест.

Аналитики компании Regions Development исследовали соотношение количества мест в строящихся детских садах «старой» Москвы (за исключением Зеленоградского административного округа) и числа реализуемых жилых комплексов. На основе данных ресурса «Строим просто» были подсчитаны строящиеся и готовящиеся к вводу в эксплуатацию детские сады (за исключением уже введённых). Учитывались только объекты с функциональным назначением «учебно-воспитательные» с основной функцией «дошкольное образовательное учреждение», а также некоторые комплексные образовательные центры, в которых указано количество дошкольных мест. Полученные данные о количестве мест в строящихся детских садах сопоставили с числом строящихся и введённых в эксплуатацию жилых и апартаментных комплексов сегментов «стандарт», «комфорт», «бизнес» и «премиум».

Подсчёты показали, что в Москве строится 57 дошкольных образовательных учреждений, в которых предусмотрено 12 000 мест. Одновременно в столице возводят 189 новостроек массового, бизнес- и премиум-сегментов. Таким образом, на каждый проект, находящийся в стадии активной реализации, приходится 64 места в строящемся детском саду.

Наилучшее соотношение строящихся новостроек и детских садов наблюдается в Восточном административном округе Москвы (ВАО). Здесь на 8 проектов в стадии активной реализации приходится 1525 строящихся мест в детских садах, то есть 95 мест на один проект.

В ВАО, как и в целом по Москве, ключевую роль в создании детских садов играют девелоперские компании, отмечают эксперты Regions Development. В настоящее время в округе проектируется 10 новых дошкольных учреждений. Из них 8 будут муниципальными, а 4 – частными. Большая часть новых детских садов (9) предназначена для жителей массовых новостроек. Два детских сада ориентированы на бизнес-класс и один – на премиум-сегмент. В целом, только 28% премиальных новостроек Москвы имеют собственные детские сады, и только в 11% случаев эти ДОУ передаются государству.

Далее по обеспеченности строящимися детскими садами следует Северный административный округ (САО): 2275 мест в дошкольных учреждениях на 25 проектов застройки, то есть 91 место на один проект. На третьей позиции – Северо-Восточный административный округ (СВАО): 1670 мест в строящихся детских садах на 21 проект, что составляет 80 мест на один проект.

Меньше всего дошкольных учреждений строится в Юго-Западном и Центральном административных округах Москвы – всего по одному детскому саду в каждом. В ЮЗАО предусмотрено 150 мест на 17 строящихся проектов (9 мест на один проект), а в ЦАО – 225 мест на 12 проектов (19 мест на каждый проект).

Аналитики Regions Development также подсчитали среднее количество мест в одном строящемся детском саду. В целом по Москве этот показатель составляет 210 мест. Однако в разных округах картина неоднородна. Например, в Северном административном округе (САО) на один детский сад приходится в среднем 253 места, в Южном (ЮАО) – 248 мест, а в Северо-Восточном (СВАО) – 209 мест.

Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов, включая детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы. С 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры. Только в 2024 году было построено 49 школ и детских садов. Пика строительство детских садов в Москве достигло в 2023 году, когда в столице ввели в эксплуатацию 44 ДОУ. В 2024 году этот показатель снизился до 26, что в целом соответствует средним значениям за последние пять лет.

На 2025-2026 годы запланировано строительство еще порядка 150 детских садов, школ, поликлиник, больничных корпусов, спортивных комплексов и других социальных объектов.

«Анализ показывает, что московские власти внимательно следят за соблюдением нормативов обеспеченности жителей города дошкольными образовательными учреждениями, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Строительство детских садов ведется активными темпами, особенно в ВАО, САО и СВАО, где наблюдается большое количество мест на один строящийся жилой комплекс. В ЦАО и ЮЗАО строительство детских садов менее интенсивно, что объясняется высокой существующей обеспеченностью и большим спросом на частные дошкольные учреждения среди жителей этих округов, где преимущественно реализуются проекты высокого ценового сегмента. Одним из главных требований родителей к детскому саду сегодня является его расположение рядом с домом. В проекте “Преображенская площадь” детский сад на 200 мест будет находиться прямо во дворе и войдет в состав известной московской школы № 1502 “Энергия”».

Исследование компании ГК «Основа» показало, что 71% семей с детьми, планирующих покупку квартиры в московской новостройке комфорт-, бизнес- или премиум-класса, считают наличие частного детского сада на территории ключевым фактором при выборе жилья. Государственный детский сад также хотели бы видеть многие (66%), наряду с развитой инфраструктурой для детей, спортивными секциями и семейными центрами с услугами няни и аниматора.

В декабре 2024 -январе 2025 года компания ГК «Основа» провела исследование, чтобы выяснить, какие опции в жилых комплексах являются наиболее важными для семей с детьми. В опросе приняли участие 1 200 семей, планирующих приобрести квартиру комфорт-, бизнес- или премиум-класса в Москве. Респондентам предлагалось выбрать до пяти наиболее привлекательных для них характеристик из предложенного списка десяти опций. Цель исследования – выявить ключевые приоритеты покупателей и учесть их при разработке новых жилых проектов. Особое внимание уделялось различиям в мнениях мам и пап, поскольку их взгляды на комфортное и безопасное жилье для семьи могут отличаться.

Опрос показал, что абсолютными лидерами стали частные (71%) и муниципальные или государственные (66%) детские сады на территории комплекса. Высокий интерес к обоим вариантам подтверждает, что для большинства семей с детьми доступность дошкольного образования – ключевой фактор при выборе жилья. На третьем месте другое важное образовательное учреждение – школа (64%). Третья позиция школы, по мнению аналитиков ГК «Основа», может быть обусловлена выбором молодой аудитории покупателей, у которых зачастую еще совсем маленькие дети, и поэтому дошкольное образование для них пока стоит на первом месте.

«Результаты исследования подтверждают растущий спрос на высококачественные услуги для детей в пределах жилого комплекса, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Если раньше безусловным приоритетом было соседство с государственным детским садом, то теперь мы видим, что дошкольное образование все больше воспринимается молодыми родителями как услуга, за которую они готовы платить, чтобы получить более качественный или индивидуальный подход. Иными словами, родители хотят инвестировать в образование и развитие своих детей, и застройщики стремятся учитывать этот тренд. Помимо этого, для семей с детьми важно не только наличие детского сада, но и благоустройство с разнообразными площадками для детей разных возрастов, спортивные площадки. К этому также можно отнести различные комплексы с бассейнами, детские досуговые центры и многое другое».

Безопасность, благоустроенная парковая зона и современные игровые площадки являются все еще наиболее актуальными для покупателей (62%, 53% и 48% соответственно).

Развитая инфраструктура, ориентированная на детей, включая футбольные, волейбольные, баскетбольные и теннисные площадки (43%) и детские спортивные секции (37%) пользуется высоким спросом. Высокие позиции заняли и помещения для детских праздников (28%). Это говорит о том, что современные родители ценят не только образование, но и возможности для организации досуга и развития детей непосредственно в жилом комплексе.

SPA-комплексы с детским бассейном заинтересовали 23% опрошенных. А также семейные центры с услугами нянь и аниматоров для временного досуга детей, активно набирающие популярность в последние годы (12%).  Результаты исследования помогут застройщикам лучше понимать потребности семей с детьми и создавать жилые комплексы, максимально соответствующие их ожиданиям.

Также ГК «Основа» изучила предпочтения мужчин и женщин в отношении опций, предлагаемых в современных жилых комплексах. Интересно, что во взглядах мужчин и женщин наблюдаются определенные различия. Так, женщины (75%) отдают большее предпочтение частным детским садам на территории комплекса, в то время как мужчины (71%) чаще выбирали муниципальные/государственные учреждения. Одинаково важными мужчины и женщины считают школу (54% и 56%)

Женщины (48%) также больше ориентированы на развитую инфраструктуру в шаговой доступности от дома, включающую магазины, кафе и аптеки. Мужчины (44%) же чаще отмечали важность детских спортивных секций и кружков. Такая расстановка приоритетов может быть связана с традиционным распределением ролей в семье.

Женщины (55% и 53% соответственно) больше ценят услуги, облегчающие повседневную жизнь с детьми, такие как семейные центры с нянями и аниматорами.

Как женщины, так и мужчины (61% и 62% соответственно) одинаково уделяют внимание вопросам безопасности: наличию огороженной территории, видеонаблюдения и консьерж-сервиса.

Интерес к современным игровым площадкам распределился примерно поровну (53% у мужчин и 45% у женщин). Также мужчины (28%) проявляют немного больший интерес к SPA-комплексам с детским бассейном, по сравнению с женщинами (23%).

Помещения для детских праздников важны для обоих полов (46% – женщины, 34% – мужчины). Эти данные подчеркивают, насколько важно учитывать мнения и потребности как мам, так и пап при проектировании и строительстве современных жилых комплексов.

ЖК «Зеленая Река» пополнится новым детским садом на 350 мест. Начало строительства ознаменовалось закладкой «капсулы времени» с участием президента Группы «Эталон» Михаила Бузулуцкого и губернатора Омской области.

Строительство детского сада планируется начать уже в марте 2025 года, а завершить - в 2027 году. Проект предусматривает создание современного образовательного пространства с продуманной функциональностью и уникальным дизайном. Площадь застройки составит 2,2 тыс. кв. м, а общая площадь здания - 6 190,8 кв. м. Трёхэтажное здание (с техническим четвёртым этажом) будет оснащено двумя лифтами для удобства маломобильных групп населения. В учреждении разместятся 18 групповых помещений, рассчитанных на комфортное пребывание детей разных возрастов.

На территории детского сада появятся просторные игровые и спортивные площадки, предназначенные для активного досуга воспитанников. Особое внимание уделено развитию физической активности: во дворе оборудуют мини-скалодром и специальную площадку с разметкой, где дети смогут в игровой форме изучать правила дорожного движения. Также в составе учреждения предусмотрен оздоровительный бассейн, который станет важным элементом физического развития ребят.

Дизайн территории детского сада гармонично впишется в концепцию квартала "Зеленая Река". Игровые зоны будут соединены живой зелёной изгородью, формируя символичную "зелёную реку", что создаст уютную и безопасную среду для прогулок и игр. Этот подход не только поддерживает экологическую направленность проекта, но и способствует формированию у детей бережного отношения к природе.

В рамках церемонии в "капсулу времени" было вложено "письмо в будущее", в котором, в частности, говорится: "Этот проект - наш вклад в развитие Омской области и воплощение современных стандартов качества жизни… Пусть этот детский сад станет местом счастливых лет, наполненных теплом и яркими впечатлениями".

Михаил Бузулуцкий, президент Группы "Эталон":

"Для нас важно не просто строить жилье, но и создавать полноценную городскую среду, где каждый элемент работает на благо жителей. Этот детский сад - первый из семи детских садов, которые мы планируем построить в рамках проекта. Здесь также появятся три школы, спортивные и медицинские учреждения, общественные пространства и многое другое. Это инвестиция в будущее наших детей и всего региона. Мы стремимся к тому, чтобы каждая семья, поселившаяся в нашем квартале, чувствовала себя здесь комфортно".

Виталий Хоценко, губернатор Омской области:

"Заложив фундамент детского сада в микрорайоне “Зелёная Река”, мы делаем важный шаг в развитии инфраструктуры для наших детей. В партнерстве с застройщиком обеспечиваем удобство и доступность социальных объектов в новых микрорайонах. Это только начало, и мы продолжим развивать инфраструктуру для комфортной жизни в нашем регионе".

Сергей Шелест, мэр города Омска:

"Заложенный сегодня детский сад - это не только новый объект социальной инфраструктуры, но и важный шаг в развитии Левобережья Омска. Мы видели проект здания и без колебаний согласовали его на Архитектурно-градостроительном Совете: будущий детский сад отвечает всем современным требованиям к подобным образовательным комплексам. И в целом, хочу сказать, что такие проекты, как “Зеленая Река”, играют ключевую роль в формировании современной городской среды. Спасибо всем, кто вкладывает силы в развитие нашего города".

Жилой квартал "Зеленая Река" - это масштабный инвестиционный проект, который Группа "Эталон" реализует на участке площадью 164 га. Проект предусматривает семь очередей строительства и рассчитан на 35 тыс. жителей.

Фото: пресс-служба правительства Омской области

Теги: Группа Эталон, ЖК Зеленая Река, Омск, капсула времени, детский сад, Михаил Бузулуцкий, Виталий Хоценко, Сергей Шелест

Ростов-на-Дону – С февраля 2025 года в Ростове-на-Дону увеличена максимальная сумма родительской платы за присмотр и уход за детьми в детских садах. Родители уже начали получать уведомления о новых тарифах.

Как сообщают местные жители, новые суммы вступают в силу уже с февраля. «Февраль уже будет полностью по новой цене», – приводит слова одной из родительниц.

При этом в администрации города напомнили, что семьи могут рассчитывать на компенсацию части расходов на оплату детского сада. Согласно установленным нормам, возврат составит 20% на первого ребенка, 50% – на второго и 70% – на третьего и последующих детей.

Для получения более подробной информации о компенсациях и изменениях в оплате детских садов в Ростове-на-Дону можно посетить сайт https://bagaevskaya.ru/.