Квартиры площадью около 200 м² лидируют по спросу на рынке элитной недвижимости Петербурга, цена на них может достигать до 1 млн рублей за метр
Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках форума «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете» рассказал основатель агентства элитной недвижимости VIPFLAT Леонид Рысев.
По его словам, такие объекты оптимально сочетают представительский характер, удобство проживания и разумный размер. Стоимость таких лотов может составлять 200–300 млн рублей. Квартиры площадью 700 м² и более относятся уже к категории редких коллекционных объектов недвижимости.
Рысев отметил, что в последние три года мотивация состоятельных покупателей заметно изменилась: элитную недвижимость все чаще приобретают не ради классической доходности, а как способ сохранить капитал в качественном активе и получить эмоционально значимый продукт. По его оценке, если у человека есть свободные 500 млн или 1 млрд рублей, он скорее выберет несколько сильных объектов в свою личную коллекцию, чем будет раскладывать деньги по более массовым форматам.
«Есть мнение, что можно купить 50 студий где-нибудь на окраинах — и они принесут больше денег, чем одна квартира с видом и достоинством. Но наши люди так не делают. Они покупают то, что будет их радовать», — сказал основатель VIPFLAT.
Отдельно Рысев рассказал о требованиях к сервису в премиальном сегменте. По его словам, агентство VIPFLAT вынуждено отказывать примерно каждому третьему клиенту, если запрос не соответствует уровню сервиса и целевому профилю компании. Такой подход позволяет сохранять качество сопровождения и работать не только с объектом, но и с впечатлением, которое остается у клиента после сделки.
О компании: VIPFLAT — петербургское агентство элитной недвижимости с более чем 30-летней историей. Компания специализируется на сделках с объектами класса premium и luxury в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
______________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
