Архив

Публикации с меткой ‘недвижимость’

Пентхаус как символ успеха. Прогулка по самому большому пентхаусу в Санкт-Петербурге.

29 октября 2020 Comments off

Пентхаус как символ успеха.

Прогулка по самому большому пентхаус в Санкт-Петербурге.

фото: Пентхаус как символ успеха. Прогулка по самому большому пентхаусу в Санкт-Петербурге.

Как живут самые успешные и состоятельные люди? Обособленно, комфортно и красиво. На все эти запросы отвечают пентхаусы, которые всё чаще можно встретить в Санкт-Петербурге. Благодаря аукционному бутику недвижимости de luxe Khokhlov&Prokhorchuk мне посчастливилось попасть 14 октября на брокер-тур самого большого пентхауса в Петербурге.

Преимуществ у пентхаусов много: отсутствие соседей на этаже, выход на собственную террасу, панорамный вид на весь город. Но не стоит упускать и безопасность такого формата. Люди, которые могут позволить себе купить пентхаус, ценят приватность и в этом смысле самый верхний этаж дома, конечно, вне конкуренции. При этом современные дома отлично защищены несколькими контурами безопасности и круглосуточно охраняются.

Прогуливаясь по этажам пентхауса, выставленного на продажу от Khokhlov&Prokhorchuk, действительно чувствуешь себя во дворце или в музее. Всё сделано на заказ: интерьеры с 6-метровыми потолками украшают коллекционные люстры Swarovski, художественные лестницы, паркет из массива дуба, лепнина инкрустирована сусальным золотом, есть действующие дровяные камины. Квинтэссенция всего этого великолепия – зимний сад с фонтаном на втором уровне и возможность выхода на две террасы.

К сожалению, про хозяина этого дома можно сказать лишь то, что он меценат и входит в список Forbes. Любит искусство. Вполне логично, что представители бутика элитной недвижимости не раскрывают имя владельца.

Свой дворец в Санкт-Петербурге — это дорогое удовольствие. Однако, несмотря на достаточно высокую цену (стартовая цена 69 миллионов), подобные квартиры пользуются спросом! Ведь это идеальное пространство для творческих личностей. Для тех, кто привык мыслить и действовать масштабно.  

Дворцовая роскошь в 21 веке: в Петербурге в продажу вышел самый большой пентхаус.

Аукционный бутик недвижимости de luxe Khokhlov&Prokhorchuk объявил о выходе на вторичный рынок эксклюзивный пентхаус в 1000 квадратных метров! В Петербурге площади подобных квартир ограничиваются 400-500 кв. м.

Преимуществ у пентхаусов много: выход на собственную террасу, панорамный вид на весь город. Но не стоит упускать и безопасность такого формата. Люди, которые могут позволить себе купить пентхаус, ценят приватность и в этом смысле самый верхний этаж дома, конечно, вне конкуренции. При этом современные дома отлично защищены несколькими контурами безопасности и круглосуточно охраняются.

Такая дворцовая роскошь не для всех. Уникальный интерьер пентхауса, выставленного на продажу, захватывает дух своим изяществом: коллекционные люстры Swarovski, художественные лестницы, паркет из массива дуба, лепнина из сусального золота, действующие дровяные камины. Квинтэссенция этого пентхауса — зимний сад с фонтаном на втором этаже и возможность выхода на две террасы.

Свой дворец в Санкт-Петербурге — это дорогое удовольствие. Однако, несмотря на достаточно высокую цену, подобные квартиры пользуются спросом.

Пентхаус можно будет приобрести, записавшись на персональный показ.

фото: Пентхаус как символ успеха. Прогулка по самому большому пентхаусу в Санкт-Петербурге.

Петербургский рынок недвижимости рискует «перегреться». В продажу вышло максимальное число новых квартир за последние годы

21 октября 2020 Comments off

Застройщики сообщают, что этой осенью предложение в Петербурге стремительно пополняется новыми лотами в ЖК. Девелоперы строят новые очереди в действующих проектах, возведение которых отложилось из-за пандемии.

фото: Петербургский рынок недвижимости рискует «перегреться». В продажу вышло максимальное число новых квартир за последние годы

«Как отмечают эксперты, в сентябре было выведено в продажу порядка 8 тысяч квартир в 18 жилых комплексах – это рекордный показатель даже на основе прошлых лет. Но это не новые проекты, а корпуса и очереди в составе уже строящихся объектов. Также уже известно о нескольких интересных проектах в разных частях города от ведущих застройщиков, которые могут выйти на рынок в ближайшее время, но даты старта продаж неизвестны. На фоне новостей о второй волне пандемии девелоперы могут их придержать», – рассказывает Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

Другие застройщики подтверждают, что выхода большого числа ЖК, строящихся с нуля, на рынке Петербурга этой осенью не ожидается, несмотря на рост покупательской активности.

«Количество новых проектов сокращается, а те, что уже выведены, сейчас строятся весьма активно, чтобы наверстать время, упущенное в начале периода изоляции. Несмотря на то, что стройки в Санкт-Петербурге не останавливали, были небольшие задержки с поставками в апреле-мае. Разумеется, льготная ипотека активизировала не только продажи, но и темпы строительства. Поэтому, допускаю, что многие объекты будут введены раньше заявленного срока», – говорит директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.

«По оценкам наших аналитиков, динамика стабильна. На протяжении всего 2020 года ежемесячно выходит 1-2 проекта и сентябрь-октябрь не стали исключением. Девелоперы, по-прежнему, осторожно выводят на рынок новые жилые комплексы. Стало меньше масштабных проектов, предполагающих возведение свыше 100 тысяч квадратных метров жилья, практически не выходят апарт-комплексы. Все новые проекты – это в основном точечная застройка от крупных девелоперов», – рассказывает Александр Андрианов, исполнительный директор Glorax Development.

Что будет с недвижимостью в 2021 году: разбор эффективных digital инструментов для привлечения клиентов от Международной Маркетинговой Академии Недвижимости (ММАН)

25 сентября 2020 Comments off

Эксперты Международной маркетинговой академии недвижимости проанализировали тренды мировой индустрии недвижимости на 2020-2021 год.

Мировая пандемия коронавируса оказала огромное влияние на мировую экономику, заставив переформатировать рабочие процессы целые сектора и индустрии. Множество традиционных направлений бизнеса подумывало о миграции в онлайн еще до начала пандемии, однако карантин всё равно стал тяжелым ударом для многих отраслей. Одной из наиболее пострадавших от пандемии стала индустрия недвижимости, традиционно ставящая во главу угла персональные оффлайн-коммуникации с клиентами и не уделявшая должного внимания интернет-маркетингу.

фото: Что будет с недвижимостью в 2021 году: разбор эффективных digital инструментов для привлечения клиентов от Международной Маркетинговой Академии Недвижимости (ММАН)

Туманные перспективы создания вакцины от COVID-19 на 2021 год говорят о том, что тренд на диджитал-технологии и онлайн-коммуникации в сфере недвижимости будет только усиливаться. Неизмеримо возрастет роль репутации и силы персонального бренда как агентств, так и отдельных риэлторов: во главу угла всех онлайн-продаж будет ставиться доверие потребителя к конкретному агентству и его топ-персоналиям.

Юрий Красулин, сооснователь Международной маркетинговой академии в недвижимости (ММАН), спикер обучающей программы Real Estate Marketing и владелец маркетингового агентства TixMarketing, специализирующегося на привлечении клиентов в сфере недвижимости по всему миру, считает, что будущее в секторе недвижимости за такими технологиями, как «умная» многоуровневая реклама, меняющаяся в зависимости от действий потенциального потребителя, систематизация и контроль через CRM, а также глубокой аналитикой эффективности маркетинговых технологий.

Проведя анализ работы более 300 агентств недвижимости по всему миру, ведущих свою деятельность на русском, английском, китайском и кхмерском языках, эксперты ММАН пришли в выводу, что отличительной чертой 92% агентств является чрезвычайно слабо развитое использование механизмов цифрового маркетинга и SMM. Чрезмерная концентрация на традиционных оффлайн-инструментах привлечения клиентов привела к тому, что большинство риэлторских агентств в условиях карантина и самоизоляции клиентов были поставлены на грань выживание и даже были вынуждены завершить свою деятельность.

«Методы рекламы и продвижения ХХ века, такие как расклейка объявлений, раздача листовок, холодные звонки, всевозможный спам по онлайн-доскам и группам в социальных сетях уже не приносят риэлторам желаемого потока клиентов, как и выставление объявлений о продаже на крупных индустриальных порталах типа prian. Лишь малая часть специалистов рынка начала использовать интернет-рекламу. Некоторые имеют большие сайты-каталоги и активно занимаются SЕО. Это дает результат в плане потока трафика, однако конвертация посетителей в клиентов здесь минимальна: 95% посетителей теряются в функционале сайтов и навсегда уходят разочарованными, не оставляя заявок и не оставляя контактов. То же самое происходит с теми клиентами, кто приходит через социальные сети: из-за топорной работы в области SMM и community менеджмента, отсутствия внятной обратной связи риэлторы теряют львиную долю потенциальных клиентов, бездарно растрачивая маркетинговые бюджеты», – рассказывает о проблемах индустрии Юрий Красулин.

ММАН в свою очередь предлагает риэлторам освоить наиболее эффективные инструменты диджитал-рынка, собранные и адаптированные под рынок недвижимости, овладев инструментарием продаж в два касания, где первое – создание атмосферы доверия между продавцом и клиентов, а второе – успешная продажа. Суть метода – оказание услуг и начисление полезных бонусов потенциальному клиенту в обмен на его контакты в одном из социальных мессенджеров. Отсутствие агрессивных продаж и прямой рекламы совместно с реально полезными «фичами» от коммуникации создают среду, в которой клиент позитивно настроен получать регулярные уведомления от риэлтора.

Разумеется, создание подобной системы требует времени и усилий, однако в средне- и долгосрочной перспективе результат от появления базы благожелательно настроенного и платежеспособного сообщества клиентов сложно переоценить. Внедрение подобной системы позволяет уже за 3-6 месяцев вывести небольшое агентство недвижимости в топ в своем городе или регионе. За 2-3 месяца частные риэлторы, агентства недвижимости и застройщики могут увеличить число сделок минимум в три раза, при этом не увеличивая рекламный бюджет. Работа по новой методике увеличивает эффективность в 6-8 раз в сравнении с методами риэлторов «старой школы».

Подробнее с системой, состоящей из семи ключевых элементов можно ознакомиться на сайте Международной академии маркетинга в недвижимости в рамках бесплатного видеокурса «Горячие клиенты в недвижимости на автомате».

 

О Международной маркетинговой академии в недвижимости (ММАН):

ММАН – крупнейшая российская образовательная платформа для риэлторов, желающих развиваться в направлении цифрового маркетинга и SMM-технологий.

Тестовый доступ к программе: https://tixmarketing.ru/estatemarketingfull

«АльфаСтрахование» запустила гибкую защиту для арендаторов коммерческой недвижимости

25 сентября 2020 Comments off

«АльфаРент для бизнеса» – новый гибкий продукт в корпоративной линейке «АльфаСтрахование», позволяющий легко и быстро в режиме онлайн застраховать гражданскую ответственность арендатора коммерческой недвижимости.

Программа покрывает ответственность компании на случай причинения ущерба имуществу, вреда жизни или здоровью третьих лиц при эксплуатации арендованных помещений (офисов, магазинов, выставочных залов, кафе, ресторанов).

Полис избавит от финансовых расходов при возникновении непредвиденной ситуации в результате аварии в инженерных системах и водопроводах, пожара, произошедшего по вине клиента, проведения строительно-монтажных работ, неосторожного обслуживания посетителей и других событий.

На сайте доступны несколько стандартных вариантов защиты на выбор. Также можно оформить индивидуальный полис, рассчитав его стоимость с помощью калькулятора на сайте за несколько минут, указав площадь, этаж, регион, срок действия полиса и желаемую страховую сумму, которая варьируется от 100 тыс. до 80 млн руб.

«Мы всегда ориентируемся на потребности наших клиентов и стремимся сделать наши сервисы еще более удобными. Теперь можно дистанционно «собрать» индивидуальную программу страхования гражданской ответственности с покрытием необходимых рисков и получить полис на электронную почту. Клиенты могут как оформить полис самостоятельно, так и воспользоваться услугами менеджера компании, – говорит Светлана Повтарева, руководитель управления страхования ответственности «АльфаСтрахование». – Также среди преимуществ «АльфаРент для бизнеса» – возможность оформления полиса в иностранной валюте (доллары, евро) и приобретение защиты не только на привычные 12 месяцев, а на любой срок от трех до 12 месяцев. При этом минимальный взнос клиента составляет всего 340 руб.».

Программа доступна для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 99 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Собственные средства Группы составляют 31,7 млрд руб. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВ+» по шкале S&P и «ruАA+» по шкале «Эксперт РА».

Обучением узбекских мигрантов в России будут заниматься российские вузы

28 августа 2020 Comments off

Правительство Республики Узбекистан планирует обратиться к нескольким образовательным учреждениям РФ для возможности обучения соотечественников – трудовых мигрантов, пребывающих в России, русскому языку и профессиональным навыкам. Соответствующее постановление подписал президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев. Об этом сообщает международный информационный портал «Sputnik–Узбекистан».

По сведениям «Sputnik–Узбекистан», в тексте постановления, в частности, отмечается: «В трехмесячный срок провести переговоры с государственными и негосударственными образовательными учреждениями и центрами, расположенными в городах Российской Федерации с большой концентрацией граждан Республики Узбекистан». В соответствии с документом, с российскими вузами и образовательными центрами планируется заключить соглашения по организации обучения в нерабочее время граждан Узбекистана русскому языку и востребованным профессиям.

Основная концентрация узбекистанцев наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и Новосибирске.

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев также поручил профильным ведомствам привлечь к сотрудничеству в данной сфере Российский университет дружбы народов и Союз «Молодые профессионалы (WorldSkills Russia)». Расходы на обучение узбекских мигрантов планируется возмещать за счет средств Фонда поддержки и защиты прав и интересов граждан, осуществляющих трудовую деятельность за рубежом.

Ранее пресс-служба ГК «Аксиома» сообщила, что узбекская сторона намерена открыть в России пять учебных центров для соотечественников — трудовых мигрантов, с целью повышения их квалификации и конкурентоспособности на российском рынке труда.

По сведениям РИА Новости, со ссылкой на Агентство по вопросам внешней трудовой миграции Республики Узбекистан, такие центры необходимы для повышения образования и профессиональных знаний узбекистанцев, трудящихся в России в основном на низкооплачиваемых рабочих местах. В этой связи, правительство республики стремится оказать им содействие и сделать более конкурентоспособными и высокооплачиваемыми специалистами.

Пресс-служба Группы Компаний «Аксиома»

фото: Обучением узбекских мигрантов в России будут заниматься российские вузы

Это интересно:

Mascull - Business Vocabulary in Use Advanced, 2004 год
store.cross-roads.ru
Барнс Джулиан Патрик - Как все было
store.cross-roads.ru
Sinclair Andrew - Anatomy of Terror, 2004 год
store.cross-roads.ru

Business Key Top Sites